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• 153****4082

  如果是遺產(chǎn)的話，死者留有有合法遺囑的，按遺囑繼承。
  沒(méi)有遺囑的，按照下列順序繼承：
  第一順序：配偶、子女、父母。
  第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。這里所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。這里所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。這里所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
  被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
  喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。
  同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
  對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。
  繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟

  查看全文↓ 2019-11-14 06:53:22
• 157****2307

  根據(jù)我國(guó)《繼承法》規(guī)定：遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ā?br/>一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。
  第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對(duì)房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。
  法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)繼承法》第二十九條【遺產(chǎn)分割的規(guī)則和方法】遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。
  不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。

  查看全文↓ 2019-11-14 06:53:16
• 144****8908

  1、遺產(chǎn)繼承必須優(yōu)先進(jìn)行公證繼承。
  2、繼承后如果是按照住宅面積補(bǔ)償?shù)?，需要一起領(lǐng)取補(bǔ)償后分割；如果還按人頭的，也可以各自處理
  通常在遺產(chǎn)繼承涉及到一個(gè)繼承權(quán) 以及放棄繼承等問(wèn)題，所以遺產(chǎn)的實(shí)際繼承，必須進(jìn)行法律公正，然后才能談后續(xù)的產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償
  如果母親只有兩個(gè)兒子繼承人，但是有可能某一方放棄繼承或者其他，這些在遺產(chǎn)繼承公證之前，是不知道的，拆遷補(bǔ)償也不知道具體是給誰(shuí)的
  所以這些必須先辦理遺產(chǎn)的繼承公證，并且完成那三分之一產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶
  如果有7個(gè)子女，而且沒(méi)有人放棄繼承權(quán)的話
  那母親的這三分之一產(chǎn)權(quán)就會(huì)分成7分，每人繼承一份，占有三份之一的兩個(gè)兒子，可以再加上二十一分之一
  對(duì)于遺產(chǎn)的概念 可能你還沒(méi)有清楚，只能是死者的財(cái)產(chǎn)，所以遺產(chǎn)只是三分之一的房子產(chǎn)權(quán)
  另外的三分之二屬于兩個(gè)兒子（要確認(rèn)房產(chǎn)證上是有三個(gè)名字），屬于受法律保護(hù)的，不是遺產(chǎn)
  如果你這么糾結(jié)，對(duì)方一定要分，除非有人拿證據(jù)證明那三分之二不是兩個(gè)兒子的，是死者的
  如果做得到，可以要求分整個(gè)房子

  查看全文↓ 2019-11-14 06:53:11
• 152****1124

  　一，遺產(chǎn)房的重建和拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙洌?br/>　　1，已經(jīng)繼承完成的遺產(chǎn)，當(dāng)事人應(yīng)按各自的份額進(jìn)行分割；
  　　2，繼承人太多，不能分割的，可以協(xié)商處理，受讓產(chǎn)權(quán)的一方，折價(jià)補(bǔ)償其他未受讓方；
  　　3，繼承人各方放棄產(chǎn)權(quán)的，可以出售后，按繼承份額分配該款項(xiàng)；
  　　4，拆遷補(bǔ)償分配參照上述重建房處理；
  　　5，拆遷補(bǔ)償可當(dāng)然也可以直接選擇貨幣補(bǔ)償；
  　　6，如果對(duì)分配份額有異議的，可以請(qǐng)第三人調(diào)解，或者起訴。
  　　二，房屋遺產(chǎn)繼承公證：
  　　1，到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供下列資料：
  　　(1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等;
  　　(2)被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等；
  　　(3)繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證;
  　　(4)親屬關(guān)系證明；
  　　(5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經(jīng)公證的委托書。

  查看全文↓ 2019-11-14 06:53:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??遺產(chǎn)房如何拆遷？遺產(chǎn)房子拆遷補(bǔ)償款怎么分配？
  答

  **新房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定1、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)一定要由被征收人協(xié)商選定：如果協(xié)商不成的，就要通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作

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• 問(wèn) ??遺產(chǎn)房如何拆遷？房屋拆遷遺產(chǎn)如何分配?？
  答

  根據(jù)我國(guó)《繼承法》規(guī)定：遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對(duì)房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)繼承法》第二十九條【遺產(chǎn)分割的規(guī)則和方法】遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。

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• 問(wèn) ??遺產(chǎn)房如何拆遷？房屋拆遷遺產(chǎn)怎么分配?？
  答

  根據(jù)我國(guó)《繼承法》規(guī)定：遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對(duì)房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)繼承法》第二十九條【遺產(chǎn)分割的規(guī)則和方法】遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。

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• 問(wèn) ??遺產(chǎn)房如何拆遷？政府對(duì)沒(méi)有商議好遺產(chǎn)房是如何拆遷？
  答

  　　1拆遷補(bǔ)償款或者安置房應(yīng)該按照何種標(biāo)準(zhǔn)分割？以何種原則在權(quán)利人之間進(jìn)行分配？一般來(lái)說(shuō)需要考慮以下幾方面因素，首先是對(duì)價(jià)一致原則，即對(duì)于原來(lái)房屋享有所有權(quán)的人對(duì)拆遷后房屋補(bǔ)償享有權(quán)利，再比如私搭私建人對(duì)于該私搭私建部分的補(bǔ)償享有相應(yīng)權(quán)利。其次是特定指向原則，比如說(shuō)特困補(bǔ)助應(yīng)該發(fā)放給提交困難證明的家庭，大病補(bǔ)貼理應(yīng)發(fā)放給患有大病的人、搬家補(bǔ)償理應(yīng)發(fā)放給實(shí)際需要搬家的人；再次照顧實(shí)際居住人原則，在拆遷補(bǔ)償中實(shí)際居住在房屋內(nèi)的人，是屬于切實(shí)需要安置的對(duì)像，因此在拆遷款分割過(guò)程中優(yōu)先保證實(shí)際居住人獲得的拆遷款能夠解決居住問(wèn)題。當(dāng)然在拆遷款分割過(guò)程中，法院還有自由裁量權(quán)，根據(jù)實(shí)際情況酌情增減拆遷款。2拆遷公司根據(jù)情勢(shì)需要給付的額外補(bǔ)償款并非對(duì)被拆遷房屋滅失價(jià)值本身的補(bǔ)償，不屬于遺產(chǎn)范圍；提前搬家、臨時(shí)安置等其他補(bǔ)助費(fèi)是給予實(shí)際居住人的損失補(bǔ)償與獎(jiǎng)勵(lì)，與被拆遷房屋無(wú)關(guān)，這兩項(xiàng)也不屬于遺產(chǎn)范圍。如果實(shí)際居住人在居住期間將居住房屋變更為營(yíng)業(yè)用房，使房屋價(jià)值增加，拆遷時(shí)獲得的營(yíng)業(yè)補(bǔ)助同樣也不屬于遺產(chǎn)范圍。

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• 問(wèn) 公產(chǎn)房拆遷款如何分割？公產(chǎn)房拆遷如何分配拆遷款？
  答

  各地拆遷補(bǔ)償政策均由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定房屋拆遷補(bǔ)償?shù)?，一般按照平方米單價(jià)計(jì)算；拆遷房補(bǔ)償：房屋補(bǔ)償費(fèi)+周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)+獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，房屋補(bǔ)償費(fèi)是按照平方米計(jì)算，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)是每月按人頭來(lái)計(jì)算。補(bǔ)償是給被征收房屋所有權(quán)人，除非被拆遷人一方過(guò)世，子女才可以等額繼承。人頭上的補(bǔ)償則以戶口為依據(jù)。

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