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??如何寫(xiě)房產(chǎn)遺囑生效?怎樣立房產(chǎn)自書(shū)遺囑才有效?

143****0986 | 2019-11-13 18:10:31

已有5個(gè)回答

  • 152****5208

    自書(shū)遺囑是指被繼承人親筆書(shū)寫(xiě)遺囑內(nèi)容,簽名、并注明年、月、日的一種遺產(chǎn)處置方式。但是自書(shū)遺囑要注意以下幾點(diǎn):
    (1)遺囑只能處分被繼承人死亡時(shí)合法遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn),而不能處置他人財(cái)產(chǎn),否則就屬于無(wú)權(quán)處分;
    (2)遺囑內(nèi)容要明確具體。具體包括遺產(chǎn)范圍要明確具體,遺產(chǎn)處置方式要明確具體,繼承人要明確具體;
    (3)自書(shū)遺囑在書(shū)寫(xiě)時(shí)要求被繼承人具有完全民事行為能力。如果被繼承人屬于限制民事行為能力人或者無(wú)民事行為能力人的,其所形成的自書(shū)遺囑也會(huì)因此而被認(rèn)定為無(wú)效;
    (4)自書(shū)遺囑要求被繼承人親自書(shū)寫(xiě),不能采取他人代書(shū)、機(jī)打等方式形成。在現(xiàn)在的許多案例中,打印后再簽名的遺囑有許多被法院判決無(wú)效。鑒于書(shū)寫(xiě)遺囑是一個(gè)高難度的法律技術(shù)活,建議想自己寫(xiě)遺囑的話(huà),**好委托律師來(lái)指導(dǎo)和操作,這樣才不會(huì)給后代留下后患,給自己留下遺憾。

    查看全文↓ 2019-11-13 18:11:16
  • 148****7612

    財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利,包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項(xiàng)權(quán)能。
    遺囑設(shè)計(jì)需要涉及很多方面,溫州有個(gè)浙江嘉瑞成律師事務(wù)所海霞婚姻工作室,里面有很多做遺囑設(shè)計(jì)的律師可以解決這個(gè)問(wèn)題。

    查看全文↓ 2019-11-13 18:11:12
  • 152****2731

    遺囑必須是具備遺囑能力之人所為,符合法定要式者,才是一個(gè)在法律上有效的遺囑。得為遺囑的能力稱(chēng)為遺囑能力。

    遺囑的訂立需要有至少兩位非受益人擔(dān)任見(jiàn)證人,遺囑才具有法律效力。一般而言,這兩位見(jiàn)證人的其中一位會(huì)由協(xié)助訂立遺囑的律師樓合伙人擔(dān)任,而另一人則由前述律師所邀請(qǐng)的同業(yè)(一般由鄰近律師樓的合伙人,但不能采用同一律師樓的其他合伙人)擔(dān)任。

    遺囑的有效要件包括形式要件和實(shí)質(zhì)要件。遺囑有效的形式要件,是指遺囑的形式附和法律的規(guī)定。遺囑的形式若不符合法律的要求,也就不能有效。這里所說(shuō)的遺囑有效要件,僅指遺囑有效的實(shí)質(zhì)要件。

    遺囑的有效條件包括:

    (1)遺囑人必須具有遺囑能力,即完全民事行為能力人才具有立遺囑的資格。

    (2)遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意思表示,受脅迫、欺騙所立的遺囑和偽造的遺囑,均為無(wú)效遺囑;遺囑被篡改的,篡改的內(nèi)容無(wú)效。

    (3)遺囑的內(nèi)容必須合法,即遺囑人不得利用遺囑處分不屬于自己所有的財(cái)產(chǎn),不能取消或減少法定繼承人中缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的人的繼承權(quán)和繼承份額。

    (4)遺囑的形式必須合法。法律規(guī)定的遺囑方式包括公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、口頭遺囑和錄音遺囑五種。其中,公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理;自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)。

    查看全文↓ 2019-11-13 18:11:05
  • 135****5219

    我國(guó)《繼承法》規(guī)定,書(shū)寫(xiě)的遺囑形式一般有兩種,一是自書(shū)遺囑,二是代書(shū)遺囑。兩種遺囑有效的寫(xiě)法分別有如下要求:

    一、自書(shū)遺囑  

    1.自書(shū)遺囑必須由立遺囑人全文親筆書(shū)寫(xiě)、簽名,注明制作的年、月、日。

    2.自書(shū)遺囑不需要見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證即具有法律效力?! ?br/>
    3.自書(shū)遺囑可按照下列程序訂立:  

    (1)遺囑人書(shū)寫(xiě)遺囑內(nèi)容:遺囑人應(yīng)親自書(shū)寫(xiě)遺囑全文,這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志,又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容?!?br/>
    (2)遺囑人在自己書(shū)寫(xiě)的遺囑上寫(xiě)明書(shū)寫(xiě)的年、月、日和地點(diǎn):訂立遺囑的時(shí)間對(duì)遺囑的效力有一定的影響,如不同書(shū)面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí),應(yīng)以時(shí)間在后的書(shū)面遺囑為準(zhǔn)。同時(shí),訂立遺囑的時(shí)間有時(shí)也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)?。 ?br/>
    (3)遺囑人親筆簽名?!?br/>
    (4)自書(shū)遺囑中如需涂改、增刪,應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù),且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定:“公民在遺書(shū)中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容,確為死者真實(shí)意思表示,有人簽名并注明了年、月、日,又無(wú)相反證據(jù)的,可按自書(shū)遺囑對(duì)待?!?/span>

    查看全文↓ 2019-11-13 18:10:58
  • 141****3142

    自書(shū)遺囑留房產(chǎn)是否有效必須滿(mǎn)足以下條件:
    1、該房產(chǎn)屬于立遺囑人所有,立遺囑人對(duì)該房產(chǎn)有處分權(quán);
    2、**高人民法院在《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)繼承法>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第41條中明確規(guī)定:“遺囑人立遺囑時(shí)必須有行為能力。“
    3、自書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)是全文由立遺囑人書(shū)寫(xiě),簽名,日期完整。
    滿(mǎn)足上述條件的遺囑通常認(rèn)定是有效的。

    查看全文↓ 2019-11-13 18:10:53

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  • 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利,包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項(xiàng)權(quán)能。遺囑設(shè)計(jì)需要涉及很多方面,溫州有個(gè)浙江嘉瑞成律師事務(wù)所海霞婚姻工作室,里面有很多做遺囑設(shè)計(jì)的律師可以解決這個(gè)問(wèn)題。

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  • 一、自書(shū)遺囑  1.自書(shū)遺囑必須由立遺囑人全文親筆書(shū)寫(xiě)、簽名,注明制作的年、月、日。2.自書(shū)遺囑不需要見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證即具有法律效力?! ?.自書(shū)遺囑可按照下列程序訂立:  (1)遺囑人書(shū)寫(xiě)遺囑內(nèi)容:遺囑人應(yīng)親自書(shū)寫(xiě)遺囑全文,這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志,又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容?!。?)遺囑人在自己書(shū)寫(xiě)的遺囑上寫(xiě)明書(shū)寫(xiě)的年、月、日和地點(diǎn):訂立遺囑的時(shí)間對(duì)遺囑的效力有一定的影響,如不同書(shū)面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí),應(yīng)以時(shí)間在后的書(shū)面遺囑為準(zhǔn)。同時(shí),訂立遺囑的時(shí)間有時(shí)也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)?。 ?。?)遺囑人親筆簽名?!。?)自書(shū)遺囑中如需涂改、增刪,應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù),且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定:“公民在遺書(shū)中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容,確為死者真實(shí)意思表示,有人簽名并注明了年、月、日,又無(wú)相反證據(jù)的,可按自書(shū)遺囑對(duì)待。”二、代書(shū)遺囑  代書(shū)遺囑是指因遺囑人不能書(shū)寫(xiě)而委托他人代為書(shū)寫(xiě)的遺囑。中國(guó)《繼承法》第17條第3項(xiàng)規(guī)定:“代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,由其中一人代書(shū),注明年、月、日,并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。

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  • 我國(guó)《繼承法》規(guī)定,書(shū)寫(xiě)的遺囑形式一般有兩種,一是自書(shū)遺囑,二是代書(shū)遺囑。兩種遺囑有效的寫(xiě)法分別有如下要求:一、自書(shū)遺囑  1.自書(shū)遺囑必須由立遺囑人全文親筆書(shū)寫(xiě)、簽名,注明制作的年、月、日。2.自書(shū)遺囑不需要見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證即具有法律效力?! ?.自書(shū)遺囑可按照下列程序訂立: ?。?)遺囑人書(shū)寫(xiě)遺囑內(nèi)容:遺囑人應(yīng)親自書(shū)寫(xiě)遺囑全文,這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志,又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容?!。?)遺囑人在自己書(shū)寫(xiě)的遺囑上寫(xiě)明書(shū)寫(xiě)的年、月、日和地點(diǎn):訂立遺囑的時(shí)間對(duì)遺囑的效力有一定的影響,如不同書(shū)面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí),應(yīng)以時(shí)間在后的書(shū)面遺囑為準(zhǔn)。同時(shí),訂立遺囑的時(shí)間有時(shí)也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)巍! 。?)遺囑人親筆簽名?!。?)自書(shū)遺囑中如需涂改、增刪,應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù),且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定:“公民在遺書(shū)中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容,確為死者真實(shí)意思表示,有人簽名并注明了年、月、日,又無(wú)相反證據(jù)的,可按自書(shū)遺囑對(duì)待?!倍?、代書(shū)遺囑  代書(shū)遺囑是指因遺囑人不能書(shū)寫(xiě)而委托他人代為書(shū)寫(xiě)的遺囑。中國(guó)《繼承法》第17條第3項(xiàng)規(guī)定:“代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,由其中一人代書(shū),注明年、月、日,并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。注:《繼承法》中認(rèn)可的有效的遺囑形式有以下五種:公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑(緊急情況下)。

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  • 不公證也可以,但我建議為了以后不產(chǎn)生法律問(wèn)題**好是找兩個(gè)以上的見(jiàn)證人(親朋好友都可以鄰居都可以),以表明這是你母親真實(shí)意思的表示,不是你逼著寫(xiě)的(舉例啊). **好是去公證.公證比較穩(wěn). 如你父親不在,在去世的時(shí)候有沒(méi)有遺囑?如沒(méi)有遺囑,這套房子又是你父母的共同財(cái)產(chǎn)(只是你父親去世后沒(méi)有分割遺產(chǎn)),那你母親對(duì)這套房的權(quán)力不是完整的,你也有你的父親那部分產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)。如果你有兄弟姐妹也會(huì)有你父親那一部分的繼承權(quán)。 如有以上情況,就算你母親給你寫(xiě)了遺囑,她也只是把她那一部份房產(chǎn)給你。

    全部3個(gè)回答>
  • 不公證也可以,但我建議為了以后不產(chǎn)生法律問(wèn)題**好是找兩個(gè)以上的見(jiàn)證人(親朋好友都可以鄰居都可以),以表明這是你母親真實(shí)意思的表示,不是你逼著寫(xiě)的(舉例啊). **好是去公證.公證比較穩(wěn). 如你父親不在,在去世的時(shí)候有沒(méi)有遺囑?如沒(méi)有遺囑,這套房子又是你父母的共同財(cái)產(chǎn)(只是你父親去世后沒(méi)有分割遺產(chǎn)),那你母親對(duì)這套房的權(quán)力不是完整的,你也有你的父親那部分產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)。如果你有兄弟姐妹也會(huì)有你父親那一部分的繼承權(quán)。 如有以上情況,就算你母親給你寫(xiě)了遺囑,她也只是把她那一部份房產(chǎn)給你。

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