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• 153****7659

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-11-13 16:12:24
• 145****0973

  好像是中苑、西苑。那的房子不錯(cuò)，物業(yè)也很好。價(jià)格現(xiàn)在鬧不清楚，

  查看全文↓ 2019-11-13 16:12:17
• 146****1490

  當(dāng)初購(gòu)房時(shí)簽署的購(gòu)房合同中應(yīng)該有對(duì)房屋面積差異的相關(guān)條款，你可以看下購(gòu)房合同。
  一般情況下面積誤差絕對(duì)值在3%以內(nèi)，按合同單價(jià)多退少補(bǔ)。3%以上的買(mǎi)方可以選擇無(wú)條件退房，并可向開(kāi)發(fā)商收取同期銀行活期存款的利息。若不選擇退房，實(shí)際面積若大于合同面積：3%面積以內(nèi)的部分買(mǎi)方補(bǔ)足錢(qián)款，3%以外的錢(qián)款開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。實(shí)際面積若小于合同面積：3%面積以內(nèi)的錢(qián)款開(kāi)發(fā)商退給買(mǎi)方，3%以外的錢(qián)款開(kāi)發(fā)商需雙倍返還錢(qián)款。

  查看全文↓ 2019-11-13 16:12:08
• 157****2158

  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)商取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算時(shí)間的。
  2、按建筑用類(lèi)型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國(guó)有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。
  3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期。
  

  查看全文↓ 2019-11-13 16:12:02

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  二手房一房一價(jià)，一個(gè)小區(qū)一個(gè)樓一個(gè)面積，樓層不一樣朝向不一樣，價(jià)格也不一樣，這個(gè)**好還是咨詢周邊中介

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• 問(wèn) ??碧桂園天樾灣房子的價(jià)格是多少呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
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  龍樾灣的環(huán)境不錯(cuò)，綠化很好，據(jù)說(shuō)還有8500畝的森林，我去哪里看過(guò)了，廣告上**是4.8萬(wàn)，算很低的價(jià)格了，

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• 問(wèn) ??皇家翡翠灣售樓電話號(hào)碼是多少呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
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  樓盤(pán)名稱(chēng)：皇家翡翠灣花園樓盤(pán)位置：東坑生態(tài)園旁開(kāi)發(fā)商：東莞市東盈實(shí)業(yè)投資有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類(lèi)型：高層,板樓,公交線路：公交：東坑1路、303路、316路，坑美站下。

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• 問(wèn) ??海棠灣六和悅城房子的價(jià)格是多少呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  招商江灣城9號(hào)樓在售，套內(nèi)100-145平米，全款98折。折后均價(jià)約12000元/平米。

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• 問(wèn) ??海棠灣的房?jī)r(jià)是多少呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  其次價(jià)位，遠(yuǎn)洋一方均價(jià)15500，海棠灣均價(jià)15000，前者較貴，但是想想，通州地段房?jī)r(jià)本身就很便宜，而朝陽(yáng)板塊房?jī)r(jià)一直比較貴，再加上現(xiàn)在cbd又要東擴(kuò)了，房?jī)r(jià)又得漲。

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