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• 134****0798

  　　國家實行不動產(chǎn)登記制度。規(guī)定房產(chǎn)證登記人享有住房產(chǎn)權權益。
  　　婚后取得住房和財產(chǎn)，在沒有事先特殊書面約定前提，不管登記人是夫妻倆誰名字，都屬于婚后共有財產(chǎn)，一人一半權益。
  　　所以，該住房屬于夫妻倆婚后共有財產(chǎn)，離婚時需要兩位本著照顧女方和未成年子女權益為出發(fā)點，自行協(xié)議分割分配。
  　　男方婚前出全款購買該住房，這筆錢屬于婚前個人財產(chǎn)，男方可以憑出資證明主張對女方債權，可以要求在分割完畢產(chǎn)權后女方償還所得房產(chǎn)份額的出資款。
  　　如果雙方無法達成分割住房協(xié)議，可以上法院起訴解決。
  　　《婚姻法》規(guī)定：
  　　第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  　　(一)工資、獎金；
  　　(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  　　(三)知識產(chǎn)權的收益；
  　　(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  　　(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
  　　夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。

  查看全文↓ 2019-11-08 15:12:52
• 148****7999

  第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
  依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。
  雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。
  《解釋三》規(guī)定，婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
  若有疑問，可致電咨詢。

  查看全文↓ 2019-11-08 15:12:46
• 151****4042

  第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
  依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。
  雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。
  《解釋三》規(guī)定，婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-11-08 15:12:38
• 142****5385

  婚前一方簽署購房合同，支付**款和辦理貸款購房，婚后取得房產(chǎn)證，這房子屬于婚前簽署購房合同那一方婚前個人財產(chǎn)！
  單純說產(chǎn)權，是和另一方無關的！至于你說的一方婚前購房，婚后將配偶姓名加在房產(chǎn)證上，你們可以在辦理加名字手續(xù)時，約定雙方房產(chǎn)所占的份額，如果沒有約定份額，法律規(guī)定視作為各占50%。
  至于你說的婚后共有財產(chǎn)認定，只要是拿了結婚證，不管是你倆誰來還貸，所用款項都是共有財產(chǎn)！很好認定，有銀行資金流水證明和結婚證作對比，不需要扯皮。

  查看全文↓ 2019-11-08 15:12:31

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• 問 婚前房產(chǎn)有雙方名字 如何分割？婚前買房有一方全款買房寫兩個人的名字如何分配？
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  如果房本上有比例，按照比例分，如果房本沒有比例，按各一半分割。即使你有確鑿證據(jù)證明是為了結婚而全款買房，法院依然會這樣判。

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• 問 婚前房產(chǎn)有雙方名字 如何分割？房產(chǎn)證寫兩個人的名字，以后的所有權怎么分配？
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  建議:1.雙方協(xié)商，離婚協(xié)議書里注明房產(chǎn)的分配方式，然后到房產(chǎn)局辦理相關手續(xù)。2.法院起訴，法庭一般會建議雙方達成協(xié)議。3.法庭宣判。按照《婚姻法》一般是婚前財產(chǎn)不分割，婚后共同財產(chǎn)和債務分割。包括共同供房的部分。

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• 問 ??婚前房產(chǎn)有雙方名字 如何分割？房產(chǎn)證寫兩個人的名字，以后的所有權如何分配？
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  建議:1.雙方協(xié)商，離婚協(xié)議書里注明房產(chǎn)的分配方式，然后到房產(chǎn)局辦理相關手續(xù)。2.法院起訴，法庭一般會建議雙方達成協(xié)議。3.法庭宣判。按照《婚姻法》一般是婚前財產(chǎn)不分割，婚后共同財產(chǎn)和債務分割。包括共同供房的部分。

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• 問 婚前買房,男方全款,房產(chǎn)證寫兩個人的名字,離婚財產(chǎn)怎么分割
  答

  你是分不到財產(chǎn)的，因為是婚前買房，又是男方全款，因為你們又簽了公正，說如果一方有過錯或先提出離婚，都應該凈身出戶！

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• 問 婚前房產(chǎn)有雙方名字 如何分割
  答

  一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚的平均分割的。

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