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• 144****0038

  1、 在時間上
  二手房一般是現(xiàn)房，買了能立馬入住。而新房多是期房，買了還需要過一段時間才能交房入住，如果現(xiàn)在沒地方住的話，買二手房會比新房省了一段時間的房租。
  2、 在價格上
  同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的價格一般是固定的，衣架空間不大，而買二手房，有時候碰到賣家急于用錢的，會有很大的議價空間。
  3、 在品質(zhì)上
  新房設(shè)計新穎、配套設(shè)施更先進，安全性能更好、有些采用新能源，能節(jié)省資源，減少開支、新房子有品質(zhì)擔保，維修費用較低、可以按照自己的喜好進行裝修。而二手房的設(shè)計相對于 新房來說比較陳舊，有時候戶型也是老戶型。內(nèi)部設(shè)計也不是那么合理，小區(qū)環(huán)境相對較差，居住品質(zhì)會降低。

  查看全文↓ 2019-11-06 10:52:01
• 136****8455

  買什么房取決于你的需求（環(huán)境、價格、配套設(shè)施是否齊全、上班上學是否方便），你的經(jīng)濟能力。新房好是好，但是加上裝修期、晾曬期什么的，不能馬上入??；而且新房周邊的配套設(shè)施相對不是很完善。你要是買這套清水房，跟買新房一樣啊，反正也是毛坯，加以裝修，跟買新房沒什么區(qū)別。
  

  查看全文↓ 2019-11-06 10:51:55
• 157****5251

  1、二手房過戶快，入住快。一手房從認購到入伙快則半年，慢則一年甚至二年，還有可能出現(xiàn)爛尾樓風險。無論是一次性付款還是按揭購房，這段時間的利息算是給開發(fā)商吃定了。買二手樓就快很多了，一次性付款的話幾天時間就可以收到房子，做按揭的話也就等一個月左右。
  2、房屋質(zhì)量一目了然。買一手房較擔心的就是房子的質(zhì)量問題，除非醫(yī)生，一般的購房者你是根本不能發(fā)現(xiàn)或者估計到房子會出現(xiàn)的質(zhì)量問題的；而二手房都是經(jīng)過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。

  查看全文↓ 2019-11-06 10:51:50
• 148****9051

  1、二手房要你看完房滿意了才會買啊，你要覺得哪不滿意你就再看別的，中介的房源多，可以多看多比較，地段、周邊配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等一目了然。新房給人的感覺不一樣，新房就是新的，但很多都不了解，如質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境等很多都要過段時間才能清楚，并且新房在建成一年后才能成形
  2、新房的地段大多都在相對市中心較遠的地方，因為市里都沒地方可蓋房了，但優(yōu)點也就是地段好，做什么都方便，所以有時二手房還比新房貴。但同一地方的新房肯定比二手房貴，每個城市的差額有點差別，我在烏魯木齊，相差在500到1000不等

  查看全文↓ 2019-11-06 10:51:46

相關(guān)問題

• 問 ??豐澤灣二手房好還是新房好？誰能說一下呢？
  答

  這個價錢只能買那種單身公寓投資。如果這個價錢的話，不妨考慮中山坦洲那邊的房子，均價是6800. 而珠海市區(qū)新房均價13000左右?；蛘呖紤]一下市區(qū)周邊。

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• 問 ??寶龍云濱灣二手房好還是新房好？誰能說一下呢？
  答

  口碑網(wǎng)和趕集網(wǎng)上面有很多二手房的消息，順馳等一些中介還有個人都在那里登廣告

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• 問 ??寶龍云濱灣二手房好還是新房好？誰能說一下呢？
  答

  二手房和新房各有各的優(yōu)點，購房者可以通過以下幾個方面，同時結(jié)合自身需求來對比選擇1、配套資源來看新房一般小區(qū)內(nèi)部配套先進，健身休閑設(shè)施多，采用新能源，綠化小區(qū)環(huán)境好，但周邊配套可能不完善，住起來不方便；二手房小區(qū)內(nèi)部相對破舊，健身休閑設(shè)施少，綠化小區(qū)環(huán)境舊，停車位置少，但是周邊配套成熟：醫(yī)院、**、幼兒園、商場、菜市場一應俱全，交通便捷。2、質(zhì)量來看新房看不見摸不著，屬于期房交易，賣的都是模型，很多都沒有蓋完，等待入住的時間長；二手房所見即所得，房子的潛在問題在購買的時候都能看到，入住時間可以在合同里約定，有保障。

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• 問 ??雅頌居福田二手房好還是新房好？誰能說一下呢？
  答

  先做一手吧，一手房做好了，二手房做起來更輕松，而一手房工作不是隨時都有，要有新的樓盤才可以啊，二手房隨時都可以找，其實賣新盤學的東西還更多，更專業(yè)，二手房相比更辛苦，不好上手。建議先從賣新盤入手。

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• 問 ??金隅悅城雅悅園的二手房好還是新房好？誰能說一下呢？
  答

  一手房提成高。比較難賣點。 二手房好賣，但是提成不夠多。 建議你做一手房。賺錢就賺大的。

  全部3個回答>