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• 134****0931

  你拿到判決書后，該房屋的所有權(quán)利就你的了，然后你拿著判決書辦理相關(guān)過戶手續(xù)，辦完相關(guān)過戶手續(xù)以后，這個房屋就與a無關(guān)了。
  辦完手續(xù)后，b就完全享有該房屋的權(quán)利，如以后遇到拆遷，b可以房產(chǎn)證主張你的權(quán)利。

  查看全文↓ 2019-11-05 16:56:04
• 147****3351

  　　1、一般安置房產(chǎn)，都是有資質(zhì)要求的，是當?shù)卣疄榱瞬疬w戶給與的補償，有一點福利性質(zhì)在里面，是不針對外人的，只有戶籍在拆遷地才有資格享有。
  2、拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。滿五年后，繳納土地出讓金和契稅等相關(guān)稅費以后，辦理下原房主姓名房產(chǎn)證、契稅證，以及土地使用證，可以自由轉(zhuǎn)讓買賣。
  　　3、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。
  弄清安置房的性質(zhì)對于房產(chǎn)證辦理是至關(guān)重要——房產(chǎn)證是對房屋占有使用處置的唯一合法憑證，取得房產(chǎn)證擁有百分之百全產(chǎn)權(quán)的房屋可以過戶，如果你要購買拆遷安置房，建議查看房屋房產(chǎn)證情況。
  　　盡管沒產(chǎn)證的安置房也可能**終拿到產(chǎn)證，但在這之前變數(shù)很大，不止不能貸款，你的權(quán)益也可能得不到法律保障！所以不要聽中介說什么，要自己拿定主意。

  查看全文↓ 2019-11-05 16:56:00
• 151****1376

  不是唯一的房產(chǎn)，法院可以強制執(zhí)行。法律依據(jù)《**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條　對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
  第七條　對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬**低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-11-05 16:55:55
• 147****2844

  安置房不能強制執(zhí)行，因為安置房是保障居住人生活的，是唯一住房。
  《**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條　對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

  查看全文↓ 2019-11-05 16:55:49

相關(guān)問題

• 問 安置房如何抵債？有什么辦法？
  答

  你拿到判決書后，該房屋的所有權(quán)利就你的了，然后你拿著判決書辦理相關(guān)過戶手續(xù)，辦完相關(guān)過戶手續(xù)以后，這個房屋就與a無關(guān)了。辦完手續(xù)后，b就完全享有該房屋的權(quán)利，如以后遇到拆遷，b可以房產(chǎn)證主張你的權(quán)利

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• 問 安置房如何抵債
  答

  能，但必須得公司證。生成有效的法律文件。 太不安全了，但如果你真想要，又覺得合適，**好是簽定一份具有法律效益的文件。這樣，即使他到時候想不認都不行。像比如外地，欠了錢也可能逃掉的，這樣的錢不好再收的。

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• 問 安置房如何抵債？需要辦什么手續(xù)附和法律法規(guī)？
  答

  你的這種情況，只要法院已經(jīng)判決房子歸你所有了，你只要拿著法院的判決結(jié)果去房產(chǎn)部門辦理房屋更名手續(xù)就可以了

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• 問 ??安置房如何抵債，需要注意什么事項？
  答

  　　1、一般安置房產(chǎn)，都是有資質(zhì)要求的，是當?shù)卣疄榱瞬疬w戶給與的補償，有一點福利性質(zhì)在里面，是不針對外人的，只有戶籍在拆遷地才有資格享有。2、拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。滿五年后，繳納土地出讓金和契稅等相關(guān)稅費以后，辦理下原房主姓名房產(chǎn)證、契稅證，以及土地使用證，可以自由轉(zhuǎn)讓買賣?！　?、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。弄清安置房的性質(zhì)對于房產(chǎn)證辦理是至關(guān)重要——房產(chǎn)證是對房屋占有使用處置的唯一合法憑證，取得房產(chǎn)證擁有百分之百全產(chǎn)權(quán)的房屋可以過戶，如果你要購買拆遷安置房，建議查看房屋房產(chǎn)證情況。

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• 問 ??安置房如何抵債？需要辦哪些手續(xù)附和法律法規(guī)？
  答

  因此,房屋所有權(quán)發(fā)生變更需要辦理房屋權(quán)屬變更登記。所以,在未辦理房屋權(quán)屬過戶登記之前,你不能依據(jù)公證的抵債協(xié)議取得這套房子的所有權(quán)

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