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• 132****8065

  免費(fèi)咨詢售樓處： 400-660-3885轉(zhuǎn)80011
  

  查看全文↓ 2019-11-05 15:12:27
• 146****2451

  1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣(mài)方必須是房屋的所有人，通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤即可。
  2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。
  3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過(guò)戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。
  4、明確違約責(zé)任：和賣(mài)方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠(chéng)信履行二手房買(mǎi)賣(mài)合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡(jiǎn)單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。當(dāng)房?jī)r(jià)波動(dòng)、資金不足、稅費(fèi)改革等情況出現(xiàn)時(shí)，一方拖延或拒絕履行合同的情形時(shí)有發(fā)生。如有的買(mǎi)方簽約后認(rèn)為房?jī)r(jià)偏高或不想支付過(guò)戶稅費(fèi)，就拖延辦理過(guò)戶手續(xù)，致使賣(mài)方交房后無(wú)法及時(shí)收到余款；有的賣(mài)方發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)飆升，則稱未征得其他共有人同意的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，要求買(mǎi)方退房。

  查看全文↓ 2019-11-05 15:11:46
• 141****4001

  1.購(gòu)房時(shí)只需看一下 《國(guó)有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。
  
  2.開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷(xiāo)售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢(qián)的屬于非法行為，法律不保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利的
  
  3.你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的
  

  查看全文↓ 2019-11-05 15:11:42

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• 問(wèn) ??保利海棠灣售樓部的電話號(hào)碼是多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  秀湖鷺島售樓部的電話：023-41515555。

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• 問(wèn) ??翡翠半島售樓電話號(hào)碼是多少？誰(shuí)知道呢？
  答

  打12580查森林半島電話

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• 問(wèn) ??水木清華售樓的電話號(hào)碼是多少呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  水木清華位于聯(lián)豐西路首站，小區(qū)總建筑面積約為16萬(wàn)平方米，二期和園由五幢優(yōu)雅高層圍合組成。90~130㎡的主力戶型，全明通透三房。約96平米有多達(dá)3個(gè)南向的起居空間。約122平米、約128平米有多達(dá)三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，三面觀景。有一部分房源是杉杉職工內(nèi)部保留房。

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• 問(wèn) ??海棠灣售樓處電話號(hào)碼是多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  周邊配套都很齊全**，菜市場(chǎng)，交通都很齊全，是學(xué)區(qū)房，價(jià)格在4500左右。136-1197-3569售樓處賈經(jīng)理的號(hào)碼

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• 問(wèn) ??金隅悅城售樓電話號(hào)碼是多少呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  售樓處電話是010-69721888，這房子不錯(cuò)，應(yīng)該快開(kāi)盤(pán)了，你要買(mǎi)的話早點(diǎn)打電話問(wèn)問(wèn)吧。

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