已有5個回答

• 149****0101

  影響房價的因素很多，戶型、地段、交通、綠化等。

  查看全文↓ 2019-11-05 11:24:00
• 148****4736

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值娜藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

  查看全文↓ 2019-11-05 11:23:48
• 143****7364

  1.購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。
  
  2.開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的

  查看全文↓ 2019-11-05 11:23:44
• 134****6089

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
  2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！
  3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！

  查看全文↓ 2019-11-05 11:23:39
• 157****5176

  “均價”不是簡單的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標(biāo)準(zhǔn)，是這個樓盤售價的平均值。
  根據(jù)這個平均值，在給每一戶定價前，先定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價，在這里就要應(yīng)用到價差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。
  用擬定的均價乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價。

  查看全文↓ 2019-11-05 11:23:35

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• 問 ??拾悅城房價是多錢一平方米呢？誰能說一下呢？
  答

  好地段 大產(chǎn)權(quán)的3000--3500 較偏的 小產(chǎn)權(quán)的2000---2500

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• 問 ??御城華府房價是多錢一平方米呢？誰能說一下呢？
  答

  分在什么地方，一般在2000-3000-4000左右，開發(fā)區(qū)和周邊的稍微便宜一點，市里貴點，新泰一中對面的房子很好，挨著青云湖的別墅群更貴。

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• 問 ??江南青年城房價是多錢一平方米呢？誰能說一下呢？
  答

  房子的大型類型以及樓層那一座樓不一樣，價格也相對有差別，只能大體的告訴你一個比較適中的價格大約是6800每平方米

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• 問 ??富力又一城房價是多錢一平方米呢？誰能說一下呢？
  答

  現(xiàn)在一般的7000左右也有稍微低

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• 問 ??海會花園房價是多錢一平方米呢？誰能說一下呢？
  答

  同時，南山集團公司的實力非常雄厚，買房之后也沒有后顧之憂。周邊大學(xué)林立，購房不住也非常好出租！自己來當(dāng)?shù)氐呐笥?，免費安排吃住，報銷來回差旅費用！

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