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• 135****7780

  1、購(gòu)房者如想獲得房屋按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
  2、購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填寫《按揭貸款申請(qǐng)書》。
  3、銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購(gòu)房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。
  4、購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

  查看全文↓ 2019-11-05 10:13:24
• 155****1846

  1）借款人住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。
  
  
  2）準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核。需要評(píng)估的貸款，由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
  
  
  3）初審合格，住房資金管理中心開具調(diào)查通知單，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。
  
  
  4）經(jīng)受托銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見(jiàn)遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
  
  
  5）審批通過(guò)，住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。
  
  
  6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入

  查看全文↓ 2019-11-05 10:13:18
• 145****3762

  1、明確貸款用途，選擇適合自己的貸款種類。
  2、選擇銀行，了解各家銀行的貸款政策、要求和貸款利率等規(guī)定。
  3、選定銀行后，按照客戶經(jīng)理的要求準(zhǔn)備各項(xiàng)貸款材料。
  4、辦理期間，隨時(shí)與客戶經(jīng)理保持聯(lián)系，了解辦理情況，配合解決問(wèn)題。
  5、簽署借款合同，完成貸款手續(xù)辦理。
  6、貸款成功發(fā)放使用后，按協(xié)議方式及時(shí)還款。

  查看全文↓ 2019-11-05 10:13:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??天津金隅悅城的房子怎么樣？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房屋總體說(shuō)還不錯(cuò)，個(gè)別樓棟有墻體滲水的現(xiàn)象，也都有及時(shí)的維修。出門就是津塘公路，開車比較方便，不過(guò)環(huán)境有點(diǎn)兒亂，周圍做建材生意的人比較多。小區(qū)內(nèi)環(huán)境還算不錯(cuò)，畢竟是新小區(qū)嘛，物業(yè)也說(shuō)得過(guò)去。

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• 問(wèn) ??天津金隅悅城雅悅園房子的五證怎樣辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  還不錯(cuò)的質(zhì)量，以后的發(fā)展?jié)摿芸春?，現(xiàn)在他們那里只要3980每平米就可以買下房子，據(jù)說(shuō)還可以看見(jiàn)湘江，

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• 問(wèn) ??金隅悅城的房子現(xiàn)在賣的怎么樣？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1.購(gòu)房時(shí)只需看一下 《國(guó)有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。 2.開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的 3.你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗?..

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• 問(wèn) ??天津金隅悅城二手房交易需要辦理什么手續(xù)？流程是怎么樣的呢？
  答

  1.首先,我是做房產(chǎn)的,我對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶程序比較了解 我給你說(shuō)說(shuō)2.房產(chǎn)過(guò)戶,第一步,你們雙方要簽定個(gè)合同.假如你要貸款的話,就得去銀行簽借款合同.然后銀行會(huì)做個(gè)評(píng)估,對(duì)你的房產(chǎn)做總體的評(píng)估后給你一個(gè)貸款額.3.假如你是一次性付款的話,得找個(gè)評(píng)估公司做個(gè)評(píng)估,然后房管局會(huì)根據(jù)你的房產(chǎn)再給你個(gè)指導(dǎo)價(jià).指導(dǎo)價(jià)是為了你交納二手房交易時(shí)交納的費(fèi)用

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• 問(wèn) ??天津東麗區(qū)金隅悅城房子戶型面積多大？怎么計(jì)算的呢？
  答

  一般開發(fā)商不會(huì)幫你全封的，要看具體情況，樓層高度等等

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