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• 154****5882

  物業(yè)費(fèi)是一個(gè)統(tǒng)稱，是所有需要交的費(fèi)用中的一項(xiàng)
  一般都通說是物業(yè)費(fèi)，其實(shí)是包括管理費(fèi)，保安保潔費(fèi)等等，是在一起的。

  查看全文↓ 2019-11-02 20:18:11
• 153****8011

  一般都是由上述二個(gè)單位代收衛(wèi)生費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)里面一般是包括衛(wèi)生費(fèi)這一項(xiàng)的，所以不需要單獨(dú)交。非物業(yè)管理區(qū)域一般未實(shí)行全面的綜合管理，基本上僅由社區(qū)居委會提供衛(wèi)生保潔服務(wù)工作。社區(qū)提供有償?shù)男l(wèi)生保潔服務(wù)，是根據(jù)物價(jià)局、財(cái)政局的文件（通價(jià)費(fèi)[1996]107號、通財(cái)綜[1996]8號）執(zhí)行的，多年前的文件實(shí)施的是成套住宅每戶每月收取衛(wèi)生費(fèi)3元、平房等非成套住宅每戶每月收取衛(wèi)生費(fèi)2.5元，這么低的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，多年來一直沒有提高調(diào)整。

  查看全文↓ 2019-11-02 20:18:07
• 154****5002

  可以這么做,但在交稅時(shí)要讓他們拿出協(xié)議出來看一下,該交的就交,不該交的就不予理會.
  物業(yè)管理費(fèi)由哪些項(xiàng)目構(gòu)成
  根據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的成本構(gòu)成包括以下項(xiàng)目：
  (1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；
  (2)公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)；
  (3)綠化管理費(fèi)；
  (4)清潔衛(wèi)生費(fèi)；
  (5)保安費(fèi)；
  (6)辦公費(fèi)；
  (7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；
  (8)法定稅費(fèi)；
  （9）合同約定的其它費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-11-02 20:18:03

相關(guān)問題

• 問 ??衛(wèi)生費(fèi)是物業(yè)費(fèi)嗎？小區(qū)的物業(yè)費(fèi)里面是不是包括衛(wèi)生費(fèi)？
  答

  車庫的相關(guān)維護(hù)費(fèi)用是單獨(dú)于與物業(yè)費(fèi)的。車庫維護(hù)費(fèi)用有40，有的60元不等。

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• 問 物業(yè)費(fèi)包括衛(wèi)生費(fèi)嗎
  答

  物業(yè)費(fèi)包括還是不包括衛(wèi)生費(fèi)，這是要根據(jù)物業(yè)合同中的相關(guān)約定來決定的。如果物業(yè)合同中約定了物業(yè)費(fèi)是包含衛(wèi)生清理費(fèi)用的，那么交了物業(yè)費(fèi)，是不需要繳納衛(wèi)生費(fèi)的；如果是按項(xiàng)目收費(fèi)，其中不包含衛(wèi)生費(fèi)，是要根據(jù)協(xié)議來繳納衛(wèi)生費(fèi)的。物業(yè)費(fèi)說的就是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人以及房屋的管理人員委托物業(yè)管理公司對居住房屋樓內(nèi)的公共建筑及設(shè)施設(shè)備綠化衛(wèi)生、環(huán)境及治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常管理，維護(hù)、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)都包括有以下幾點(diǎn)：1.管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按相關(guān)法律規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2.物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用等；3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生的費(fèi)用；4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用；5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)的費(fèi)用；6.物業(yè)相關(guān)服務(wù)人員的辦公費(fèi)用；7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9.經(jīng)業(yè)主同意的其它相關(guān)費(fèi)用。

• 問 ??衛(wèi)生費(fèi)是物業(yè)費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)有哪些區(qū)別？
  答

  包括的.1、保安.清潔工.綠化工.都是屬于物業(yè)管的.2、上面的分類職責(zé)都上屬于物業(yè).3、衛(wèi)生費(fèi)是包括在物業(yè)費(fèi)里面的了.4、如需還要交衛(wèi)生費(fèi)**好**清楚情況.一般情況下都是算在物業(yè)里了的.

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)里包括衛(wèi)生費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)有哪些區(qū)別？
  答

  是這樣的,如果是街道收取的衛(wèi)生保潔費(fèi),那說明是由街道雇人來做清潔工作的,那么物業(yè)公司沒有做這項(xiàng)工作,物業(yè)費(fèi)中就應(yīng)該不能收取這項(xiàng)費(fèi)用的.你可以查一下,和物業(yè)簽定的協(xié)議或合同,看看收費(fèi)的內(nèi)容是什么,如果收重了,就可以據(jù)理力爭的.一般來講,物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)包括衛(wèi)生保潔的內(nèi)容的.

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• 問 ??衛(wèi)生費(fèi)是物業(yè)費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)有什么區(qū)別？
  答

  包括的.1、保安.清潔工.綠化工.都是屬于物業(yè)管的.2、上面的分類職責(zé)都上屬于物業(yè).3、衛(wèi)生費(fèi)是包括在物業(yè)費(fèi)里面的了.4、如需還要交衛(wèi)生費(fèi)**好**清楚情況.一般情況下都是算在物業(yè)里了的.

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