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• 144****0125

  沒有政府的宏觀調(diào)控，房產(chǎn)會(huì)處于漲超期，它的趨勢是漲。即便政府干預(yù)，短期平穩(wěn)，后期會(huì)突破瓶勁迅速漲起。房產(chǎn)不管哪里在政府調(diào)控時(shí)期是**低價(jià)，過后都會(huì)漲。下次政府干預(yù)也會(huì)是漲起來的價(jià)格穩(wěn)定一段時(shí)間，過后會(huì)進(jìn)一步漲。所以不管是一手二手，2016塘沽的房價(jià)趨勢會(huì)漲不會(huì)跌。
  

  查看全文↓ 2019-11-01 15:56:05
• 157****3987

  1.您是建行公積金卡就得去建行辦貸款
  2.您原則上是可以自己找評估公司的 但是您不熟習(xí) 如果是正規(guī)在房管局備案的中介公司 您**好配合中介去指定的評估公司做評估
  因?yàn)樵u估結(jié)果直接關(guān)系到您過戶的稅費(fèi) 以及貸款的額度
  中介按照一個(gè)流程去辦會(huì)更順利 當(dāng)然人家會(huì)從中獲得點(diǎn)點(diǎn)利潤（評估公司的優(yōu)惠） 這是可以理解的 事實(shí)上他賺的是評估公司的錢 這無可厚非
  如果您自己辦，中介應(yīng)該不會(huì)反對，不過您也不會(huì)剩太多錢 相反會(huì)增加不安定因素 。如果您自己出具的評估報(bào)告貸款銀行不認(rèn)可您的報(bào)告就廢了，而中介幫辦出具的報(bào)告出故障的幾率小得多。

  查看全文↓ 2019-11-01 15:56:02
• 155****5515

  目前看來塘沽二手房漲價(jià)的可能性還是很大的吧

  查看全文↓ 2019-11-01 15:55:57

相關(guān)問題

• 問 ??碧海灣二手房源信息應(yīng)該要怎么查詢呢？誰知道呢？
  答

  1、**簡單的方法是通過中介了。中介那里房源很多，但是中介費(fèi)是一筆不小的開支。2、通過同事、朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認(rèn)識(shí)的人是否在出售、出租，或者知道有關(guān)出售、出租的信息。

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• 問 ??海琴灣二手房信息應(yīng)該怎么查詢才好呢？誰知道呢？
  答

  1、通過當(dāng)?shù)胤抗芫珠_通的微信公眾賬號(hào)查詢。2、產(chǎn)權(quán)人或受托人帶好身份證或委托書、產(chǎn)權(quán)證去房管局檔案室查詢。3、民間借貸、長期租賃等無法查詢，只能在合同里面約束。

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• 問 ??雅頌居二手房信息怎么查詢呢？誰知道呢？
  答

  首先要先登錄房產(chǎn)管理部門的網(wǎng)站，然后輸入你所房屋的項(xiàng)目名稱，點(diǎn)擊進(jìn)入樓盤表，根據(jù)樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經(jīng)備案--并且也只能查詢這一項(xiàng)內(nèi)容。如果要去房產(chǎn)管理部門查詢的話，要帶上合同，身份證，你可以登陸住房與房地產(chǎn)信息網(wǎng)查詢，輸入你的相關(guān)個(gè)人信息就可以查到了，可以查詢你所購房 屋的全部信息，如果查不到說明沒有備案。

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• 問 ??明珠灣二手房出售信息怎么查詢呢？誰知道呢？
  答

  查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證。可以登錄“XX市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項(xiàng)目。第二，我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時(shí)不出示，購房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費(fèi)者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問一下關(guān)于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個(gè)項(xiàng)目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時(shí)候，對項(xiàng)目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問題，銀行這一關(guān)就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實(shí)在是心里沒底，就跑一趟銀行。

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• 問 ??二手房中介賺錢誰知道？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費(fèi)如何計(jì)算：1．一般來說，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

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