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• 142****6759

  戶口，協(xié)議內(nèi)容家具什么的，水電煤有線物業(yè)結清并過戶，

  查看全文↓ 2019-11-01 10:17:17
• 132****2957

  看看有沒有漏水，還有現(xiàn)在很多房子的墻都是空的，要帶個小錘子去一個個敲敲 聽一下，門窗是否完好，水電是否通的
  

  查看全文↓ 2019-11-01 10:17:10
• 133****6289

  1、門、窗
  門是**容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后**關心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的。現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進行更換。
  現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開啟關閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。

  查看全文↓ 2019-11-01 10:16:58

相關問題

• 問 ??劍橋港灣新房怎么裝修呢？誰有什么建議呢？
  答

  房屋的裝修，不僅要考慮美觀的因素，還要考慮到家庭成員的狀況，總之，需要把房子裝修成一個家庭成員住起來非常舒服的港灣，實用至上，其次再是經(jīng)濟條件許可的情況下的美觀。如果手頭資金不是很多的情況下，建議將房屋稍微裝修一下，當然，水電這類隱蔽工程不能節(jié)省，否則后患無窮。多注重軟裝，軟裝相對比較便宜，而且對房屋層次的提升非常有效。

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• 問 ??中房翡翠灣交房時怎么驗房？誰有什么建議呢？
  答

  　1、在檢查完整棟樓座的外墻瓷磚牢固性、單元門是否完好，樓道樓梯安全性和公用設備完好性后，開啟戶門?！　?、檢查層高是否符合合同。把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜，可在房頂取4-5個點用盒尺進行測量，若數(shù)值一致說明沒有傾斜?！　?、檢查上下水。盡量開大上水龍頭，檢查是否正常工作。用盆盛水向各個下水處灌水，如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，每個下水口應灌入兩盆水左右，聽到咕嚕咕嚕的聲音表明通暢，確定表面沒有積水。

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• 問 ??浦東合生東郊交房時怎么驗房？誰有什么建議呢？
  答

  查看前期資料——拿鑰匙——驗房（內(nèi)部，外部）——交錢，簽文件前期資料：查看三書一證一表5樣必備東西?！蹲≌|(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。還可以查看《面積實測表》、《管線分布圖》、《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測繪技術報告書》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》等輔助圖表，查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結構是否和原設計圖相同。房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證、有無消防部門核發(fā)的消防檢驗合格證。

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• 問 ??靜海富力新城交房時怎么驗房？誰有什么建議呢？
  答

  這是開發(fā)商為了自己利益上主動，不實行先驗房后收樓的規(guī)定，而是實行先交錢再收樓驗房的規(guī)定，特別是現(xiàn)在房屋的質(zhì)量，建議還是請專業(yè)的驗房師一起去收樓，收樓驗房火眼金睛驗房公司不錯。

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• 問 ??八都碧桂園交房時怎么驗房？誰有什么建議呢？
  答

  1）1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道 2）1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓 3）1只塞尺--用于測裂縫的寬度 4）1只5米卷尺--用于測量房子的凈高 5）1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通

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