已有5個回答

• 135****6291

  根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、償還購建自住住房貸款本息的；
  3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
  4、離休、退休的；
  5、出境定居的；
  6、職工死亡、被宣告死亡的；
  7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
  8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
  9、管委會依據(jù)相關法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  總結：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-10-31 22:41:59
• 144****3634

  可以的，只要您有合同來確認您自己出了那部分錢就可以提取小于等于那部分錢的公積金。

  查看全文↓ 2019-10-31 22:41:48
• 151****2017

  申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
  具有完全民事行為能力；
  公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；
  職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
  職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2019-10-31 22:41:43
• 156****8066

  回遷房屬于安置房，不是正規(guī)商品房，是沒有繳納過土地出讓金的，土地使用性質為劃撥或者集體性質。
  而且安置房屬于福利性質，對資質有要求，按照拆遷安置補償協(xié)議簽署人辦理。不對他人。
  所以，此住房沒有購房和同。只有協(xié)議。
  該住房在房管沒有備案登記，不能辦理提取公積金。

  查看全文↓ 2019-10-31 22:41:39
• 154****2714

  在當?shù)氐墓e金管理中心提取即可。
  住房公積金的提取是有限制的，按照相關規(guī)定應該具備下列條件：
  (一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
  (二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產管理機關、城市規(guī)劃管理機關等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
  2、職工離休、退休的
  3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的
  4、出境定居的
  5、償還購房貸款本息的
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
  7、職工死亡或被宣告死亡的
  職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：
  (一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預留印鑒。

  查看全文↓ 2019-10-31 22:41:37

相關問題

• 問 ??拆遷安置房補差價如何交稅？拆遷安置房補差價可不可以提前提取公積金??？
  答

  拆遷安置房可以貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以下辦理條件：1、具有本市區(qū)常住戶口或有效居留身份；2、在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月(含)以上；3、實際發(fā)生拆遷安置房的行為；4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押；5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結清的住房公積金貸款。

  ??拆遷安置房補差價如何交稅？購買拆遷安置房如何交稅？

  答

  一般都有樓層差價，否則同等條件下都選擇**佳樓層和位置，那些較差部位怎么處理。

  全部5個回答>
• 問 拆遷安置房補差價如何交稅？購買拆遷安置房怎么交稅？
  答

  拆遷安置房辦理房產證要交稅嗎？1．賠償?shù)牟疬w安置房面積在拆遷協(xié)議的補償范圍內，不需要另行交稅；當賠償?shù)陌仓梅棵娣e超出拆遷協(xié)議補償范圍的，則需要交納契稅。2．根據(jù)稅發(fā)【2010】32號《關于契稅政策執(zhí)行中若干問題的通知》：（1）被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部份免征契稅；超出拆遷補償款部份，應按適應稅率征稅。（2）被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協(xié)議重新承受還建房屋（即房屋產權調換安置），不補繳產權調換差價款的，免征契稅；應補繳產權調換差價的，對補繳款部份，按適用稅率征收稅。3．具體的繳納稅費的情況，需要咨詢當?shù)氐恼畽C構或是房產交易。由上述可知，拆遷房辦房產證需多少費用？是由契稅、測繪費、勞務費、印花稅、登記費等五大類組成；而對于遷安置房辦理房產證要交稅嗎？該類問題，有些情況是國家統(tǒng)一規(guī)定的，但是對于具體的交稅種類，還是需要咨詢當?shù)氐恼头慨a交易較好。

  全部5個回答>
• 問 ??拆遷安置房補差價如何交稅？拆遷補償?shù)姆孔愚k房產證要交稅嗎？
  答

  視情況而定。賠償?shù)陌仓梅棵娣e在拆遷協(xié)議補償范圍內的部分不需要另行交稅，超出拆遷協(xié)議補償面積的部分，需要交納契稅。具體協(xié)議如下。根據(jù)稅發(fā)【2010】32號《關于契稅政策執(zhí)行中若干問題的通知》：被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部份免征契稅；超出拆遷補償款部份，應按適應稅率征稅。被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協(xié)議重新承受還建房屋（即房屋產權調換安置），不補繳產權調換差價款的，免征契稅；應補繳產權調換差價的，對補繳款部份，按適用稅率征收稅。

  全部5個回答>
• 問 拆遷安置房沒有錢補差價怎么辦
  答

  建議協(xié)商解決

  全部4個回答>