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• 157****0355

  對(duì)于未辦理房產(chǎn)證的房子，法院在判決中不會(huì)直接進(jìn)行處理，可以判決由一方使用。待取得房產(chǎn)證后，雙方當(dāng)事人可到法院另行起訴分割。
  **高法院關(guān)于婚姻法的解釋二
  第二十一條 離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
  當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

  查看全文↓ 2019-10-31 21:58:29
• 138****6033

  如果是一個(gè)人出頭買房子，這個(gè)人的錢是怎么湊夠的，法律不強(qiáng)調(diào)不關(guān)心，特別重視結(jié)果，即是這個(gè)人買了房子，問(wèn)題里的情況法律可以認(rèn)為是合伙買，但是是一物兩賣，不可行，只能認(rèn)為是借另一方的錢買的，現(xiàn)在不是分房子，是要回錢，可以要求給利息或者投資收益。
  沒(méi)有登記房產(chǎn)證，根本不是房產(chǎn)

  查看全文↓ 2019-10-31 21:58:24
• 139****1196

  1、購(gòu)房合同寫你們兩個(gè)人的名字，如果沒(méi)有寫明你們各自的份額，那么按規(guī)定你們各50%產(chǎn)權(quán)，如果法院將房子判給你，你得將房?jī)r(jià)的50%給對(duì)方。如果你有證據(jù)證明，你多付的錢可以找對(duì)方要回來(lái)的。
  2、藏起購(gòu)房合同一點(diǎn)用都沒(méi)有。購(gòu)房合同一式幾份，你找開發(fā)商拿就可以拿到購(gòu)房合同。再說(shuō)如果有法院的判決書，你憑判決書和其他證件可以辦理產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2019-10-31 21:58:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如果房產(chǎn)如何分割？未辦理房產(chǎn)證怎么分割房產(chǎn)？
  答

  1、可以進(jìn)行分割。2、可以對(duì)此房產(chǎn)，共同協(xié)商一個(gè)價(jià)款進(jìn)行分割，也可以共同委托房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估市場(chǎng)價(jià)，再進(jìn)行分割。3、同時(shí)，此房產(chǎn)的成本價(jià)也應(yīng)當(dāng)由此房產(chǎn)的其他繼承人或者合法權(quán)利擁有人，分擔(dān)。4、公房的使用權(quán)，是可以繼承的。1、如果購(gòu)買人為老人，現(xiàn)在老人還沒(méi)去世。你們私下處理老人的財(cái)產(chǎn)，所寫的協(xié)議無(wú)效。2、但是，可以讓你們的老人寫一個(gè)遺囑，見證或者公證。此遺囑必須讓你們的父母共同書寫。

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• 問(wèn) 未辦房產(chǎn)證,離婚后,房產(chǎn)如何分割?離婚,房子未辦理房產(chǎn)證,如何分割
  答

  離婚后可以重新分割財(cái)產(chǎn)主要有以下幾種情況：1、離婚時(shí)，未對(duì)婚姻續(xù)存期間財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，離婚后雙方可協(xié)議分割或通過(guò)法院訴訟分割：2、離婚時(shí)，一方隱瞞或藏匿婚姻期間屬于夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，離婚后被對(duì)方查獲，對(duì)方可通過(guò)法院訴訟要求重新分割：3、離婚時(shí)，雙方已經(jīng)協(xié)商分割財(cái)產(chǎn)，離婚后，一方提出重新分割財(cái)產(chǎn)的要求，如對(duì)方同意，可重新分割，但對(duì)方若不同意，則不能重新分割。

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• 問(wèn) ??福利房沒(méi)房產(chǎn)證如何分割？離婚,房子未辦理房產(chǎn)證,如何分割？
  答

  離婚后妻子個(gè)人交尾款、簽合同、個(gè)人名義取得房產(chǎn)證，不作為共同財(cái)產(chǎn)分割，這是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 福利房沒(méi)房產(chǎn)證如何分割？離婚,房子未辦理房產(chǎn)證,怎么分割？
  答

  （1）首先應(yīng)當(dāng)由雙方進(jìn)行協(xié)商，具體協(xié)商的內(nèi)容包括三個(gè)方面：一是房屋的價(jià)值；二是雙方離婚后房屋歸哪一方使用，以及取得完全所有權(quán)后歸屬所有；三是獲得房屋的一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜难a(bǔ)償款的數(shù)額及支付方式。雙方自愿達(dá)成分割協(xié)議的，雙方就要根據(jù)協(xié)議的約定履行，如果一方違反協(xié)議的約定，拒不履行協(xié)議內(nèi)容的，另一方可以向法院提起訴訟，要求對(duì)方按照協(xié)議履行、承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)然，如果該協(xié)議內(nèi)容依法無(wú)效，或者被依法撤銷的除外。（2）如果雙方不能協(xié)商一致的，法院僅處理房屋的使用，而不處理房屋的所有。（3）在法院對(duì)該房屋的使用作出判決之后，該房屋取得完全所有權(quán)的，如果雙方當(dāng)事人不能就該房屋的價(jià)值和歸屬協(xié)商一致而發(fā)生爭(zhēng)議的，可以另行向法院提起訴訟。**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)第二十條：雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。第二十一條：離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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• 問(wèn) 離婚后沒(méi)有房產(chǎn)證的房子如何分割?離婚,房子未辦理房產(chǎn)證,如何分割
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，離婚時(shí)法院不會(huì)給分割的。離婚后，什么時(shí)候取得了房產(chǎn)證，什么時(shí)候再分割?！?*高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十一條 離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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