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• 131****4380

  　　農村房屋拆遷補償安置操作實務
  　　被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。
  　　補償安置的時間界點：
  　　1，征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金額可以協(xié)商議定；
  　　2，拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。
  　　3，違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。
  　　4，同一拆遷范圍內，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。
  　　房屋的補償安置方式
  　　1，被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
  　　（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
  　?。?）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。

  查看全文↓ 2019-10-31 17:41:06
• 158****3737

  首先是申請批準的機關。一般是對所屬地上級人民政府或征地拆遷業(yè)務主管部門，不要對征地拆遷的執(zhí)行單位或者用地單位寫。
  其次是申請的理由。比如房屋是危房存在安全隱患，或者老人需要提前安置等等，要寫出提前拆遷的重要性。
  再次是承諾。也就是批準提前拆遷后你會做什么，比如說嚴格按照拆遷政策配合政府工作，不參與今后其他項目的拆遷啦。
  **后是申請人。這個人必須是戶主，必須能代表全家人。拆遷是以戶為單位不是以人為單位。
  現(xiàn)在主動申請拆遷的很少，除非是后特殊的原因。所以申請都有很強的針對性，要針對某個項目的特殊政策。你提供的信息不夠，這些內容就沒辦法幫你。

  查看全文↓ 2019-10-31 17:41:01
• 143****9800

  房改辦：
  我是某某單位職工，年收入XXXX元，現(xiàn)在居住在某某路某某房間,人均居住面積XXX平方.為改善居住環(huán)境，解決住房困難，現(xiàn)申請購買經濟適用住房一套為盼。
  落款
  年月日
  申請書不用自己寫，
  其實管理單位或開發(fā)單位都有正規(guī)的申請書，
  只需要提供個人的身份證明，
  及相關情況證明材料，
  經審核同意后，
  就可以經開發(fā)單位報建設部門或房產部門了。
  直接找當地的房改辦，
  他們會給你申請表格，
  你填寫申請就行。

  查看全文↓ 2019-10-31 17:40:57

相關問題

• 問 ??拆遷申請如何寫？一般房屋拆遷申請報告怎么寫？
  答

  房屋拆遷申請書 市政府拆遷辦各位領導： 我是XX區(qū)xx大街南段XX小區(qū)XX號住宅的業(yè)主，叫XXX。身份證號碼************。因此房一直無人居住，也沒有更好地裝修。又地處開發(fā)區(qū)，已被劃入動遷改造范圍，今年就會被政府拆遷征用。故此，多有買主前來交涉，我們怕在動遷問題上給政府增加麻煩，故沒有出售交易?，F(xiàn)申請拆遷，請按市“房屋拆遷管理辦法”予以補償房價。望拆遷辦領導在百忙中調查了解此事，盼望批復。 附件：1 房產證復印件一份（房證號*********）2 本人身份證復印件一份。 申請人 XXX （ 聯(lián)系電話138888XXXXX 81866666) XX年XX月XX日

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• 問 ??拆遷申請報告怎么寫
  答

  首先糾正一點，拆遷裁決是行政行為，不等同于仲裁概念。 這個分我來拿吧。我舉北京的例子。 名稱為：北京市城市房屋拆遷糾紛裁決申請書 裁決申請書內應包含哪些內容，看下2002年的北京市城市房屋拆遷裁決規(guī)程，規(guī)定的比較細：（一）申請人、被申請人及其委托代理人的姓名、性別、年齡、住所，法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人姓名和職務；（二）裁決請求和所依據的事實、理由；（三）申請日期。申請書應當由申請人簽名或者蓋章。 好多拆遷管理部門都有建設單位申請裁決的統(tǒng)一格式，建議先向當地的拆遷管理部門咨詢。 再者來說，裁決申請書的起草一般由受托拆遷公司來，他們都經過培訓的。干嘛要你寫啊- -！

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• 問 ??舊房屋改造申請報告應該如何寫?
  答

  XXX建房辦：我家現(xiàn)有X口人，居住在XX年XX月所建的一棟住房內。因XXXX，特申請改建。具體情況如下：房屋地址：東靠XXX家，西靠XXX家，南靠XXX家，北靠XXX家。房屋結構：磚混結構，X層。改建面積/方式：東西向X米，南北向X米。 整個頂樓上鋪一層泥土種草，并在1.7米高處搭建網架以種植爬藤植物請求批準！特此報告XX村XX組村民：XXX（簽字）X年X月X日

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• 問 ??房屋擴建申請報告應該怎么寫？
  答

  尊敬的鎮(zhèn)領導：　　您們好！　　我是白家村的村民王坤能，現(xiàn)家中有3口人，房屋為老式的木質結構，是上一輩父母親遺留下的遺產，至今已有21余年。由于建造時期資金短缺，木料質量欠佳，導致房屋傾斜，現(xiàn)已經成為危房。這些年掙的錢只能解決家人的溫飽和供學生讀書。而且還欠親戚朋友很多債務，因此房子長時間沒有剩余資金進行維護和維修，房屋損壞日益嚴重。經過幾十年風吹雨淋，土筑的墻壁已經全部被雨水沖毀，剩余的墻體自身經歷許多個春秋，現(xiàn)已百孔千瘡，岌岌可危，不再適合居住人。我自己是心有余而力不足，沒有經濟條件來改善我家的住房條件，讓家人住的安心，由于經濟困難，無法重新建房?！　‖F(xiàn)欣聞政府的農村危房改造工程和有關惠民政策，及保護人民群眾的生命財產安全，讓多少風雨飄搖中擔驚受怕度日的危房戶遠離危險！所以我想請求補助，懇請鎮(zhèn)政府及時核查危房險情，以便及時給予危房的經濟救助為盼。無論怎樣，我們深信上級領導會正視我家的危房改造問題，會給我們一個滿意的答復。　　在此向人民政府申請，希望將我家納入危房改造項目，以得到政府的支持。目前，我家已經自備了部分建房材料，并將于今年三月份動工修建新房，望上級給予盡快批準為謝！　　特此申請　　申請人：　　2019年元月10日

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• 問 ??房屋修繕申請報告應該怎么寫？
  答

  你可以到村委會要一份他人的報告作參考。一般是書寫家庭的基本情況、房屋損壞的情況、計劃維修的情況、請求批準等內容。

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