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• 142****7703

  “委托代建”，顧名思義，其主要特點就是建設(shè)單位1通過某種適當(dāng)方式(如招標(biāo)等)，將建設(shè)工程項目委托給專業(yè)化的項目建設(shè)或管理企業(yè)，由其進(jìn)行建設(shè)實施，控制項目投資、質(zhì)量和工期，并在建成后移交給建設(shè)單位或投資主體指定的使用者或經(jīng)營者

  查看全文↓ 2019-10-31 12:05:10
• 133****5807

  安置房是可以讓房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的。投資方一般是政府下屬的房地產(chǎn)開發(fā)公司，當(dāng)然也可以由房地產(chǎn)公司向政府投標(biāo)代建，安置房由政府回購，多余的土地由房地產(chǎn)公司開發(fā)貼補安置房部分開發(fā)成本。

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• 138****1736

  項目采用委托代建購買服務(wù)模式就是招標(biāo)的模式的一種，就是建設(shè)單位通過某種適當(dāng)方式(如招標(biāo)等)，將建設(shè)工程項目委托給專業(yè)化的項目建設(shè)或管理企業(yè)，由其進(jìn)行建設(shè)實施，控制項目投資、質(zhì)量和工期，并在建成后移交給建設(shè)單位或投資主體指定的使用者或經(jīng)營者
  所謂的委托代建，就房地產(chǎn)行業(yè)而言，只是指定制開發(fā)，即根據(jù)委托方需求,承建方（開發(fā)商）從土地獲取、產(chǎn)品設(shè)計、開發(fā)管理和工程施工全過程服務(wù)，**終將委托方所需產(chǎn)品提供交付委托方的全過程。
  委托代建是一種房地產(chǎn)銷售前置方式，有利于開發(fā)商快速回收資金，避免市場波動帶來的風(fēng)險。
  委托代建 是根據(jù)我國合同法、建筑法及地方相關(guān)法規(guī)，對工程建設(shè)項目實施建設(shè)管理，包括前期籌建、設(shè)計、勘察、招投標(biāo)、施工全過程，由項目業(yè)主委托代建單位進(jìn)行代建工作。在項目建設(shè)中，作為代業(yè)主的身份參與項目建設(shè)，并收取相應(yīng)代建管理費的工作。

  查看全文↓ 2019-10-31 12:04:57

相關(guān)問題

• 問 ??安置房代建政府如何回購？帶資代建,對方回購是啥意思？
  答

  安置房是可以讓房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的。投資方一般是政府下屬的房地產(chǎn)開發(fā)公司，當(dāng)然也可以由房地產(chǎn)公司向政府投標(biāo)代建，安置房由政府回購，多余的土地由房地產(chǎn)公司開發(fā)貼補安置房部分開發(fā)成本。

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• 問 ??安置房代建政府如何回購？如何規(guī)范地方政府以回購方式舉債？
  答

  安置房是可以讓房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的。投資方一般是政府下屬的房地產(chǎn)開發(fā)公司，當(dāng)然也可以由房地產(chǎn)公司向政府投標(biāo)代建，安置房由政府回購，多余的土地由房地產(chǎn)公司開發(fā)貼補安置房部分開發(fā)成本。

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• 問 ??安置房代建政府如何回購？怎么規(guī)范地方政府以回購方式舉債？
  答

  不知道。丁丁租房零手續(xù)費，而且比較省心，它們房源都真實有效，看經(jīng)紀(jì)人一對一全程陪同看房交接。加上丁丁白條業(yè)務(wù)，付一個月租金就可以，不用再一下付3個月了。

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• 問 ??安置房代建政府如何回購？房地產(chǎn)商受政府委托承建安置房需要交所得稅嗎？
  答

  房地產(chǎn)企業(yè)代建行為取得代建收入，在扣除相關(guān)的成本費用后，有應(yīng)納稅所得額的要繳納企業(yè)所得稅。你說的情況好像貴公司這個代建是免費的一樣，不能說服旁人哦，更何況要說服稅務(wù)局。

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• 問 ??安置房代建政府如何回購？房地產(chǎn)商受政府委托承建安置房需不需要交所得稅?。?/a>
  答

  房地產(chǎn)企業(yè)代建行為取得代建收入，在扣除相關(guān)的成本費用后，有應(yīng)納稅所得額的要繳納企業(yè)所得稅。你說的情況好像貴公司這個代建是免費的一樣，不能說服旁人哦，更何況要說服稅務(wù)局。

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