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• 157****3808

  所謂宅基是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地等類型。
  宅基地使用權是指自然人依法取得的在國家或集體的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的權利，它包括建筑物的基地以及附屬于建筑物的空白基地，一般是指自然輔助用房、庭院和歷年來不用于耕種的生活用地以及生活用房中的生產(chǎn)場地。
  如果宅基地是國有土地使用證你可以交易，蓋樓房后再辦理房產(chǎn)證。如果宅基地是集體土地使用證你就需要是該集體成員才可以交易，蓋樓房后再辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-10-31 09:37:36
• 143****2426

  準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。
  一、辦理條件：
  購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
  二、辦理材料：
  1、蓋章的申請表
  2、房屋買賣合同
  3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
  4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
  5、專項維修資金專用收據(jù)
  6、契稅完稅或減免稅憑證
  7、購房者身份證明(復印件核對原件)
  8、房屋共有的提交共有協(xié)議
  9、銀行的提前還貸證明

  查看全文↓ 2019-10-31 09:37:26
• 132****9269

  軍產(chǎn)房是指軍隊享有房屋所有權的房屋。依據(jù)中華人民共和國住房與城鄉(xiāng)建設部房地產(chǎn)業(yè)司、中國人民解放軍總后勤部基建營房部印發(fā)的《城鎮(zhèn)駐軍營房產(chǎn)權轉移和房屋現(xiàn)狀變更登記實施細則》第八條規(guī)定：軍隊房屋產(chǎn)權屬軍委、總部，所有權性質屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權單位”填總后勤部。因此，購買軍產(chǎn)房時，不用去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證，只需直接到部隊后勤營房科辦理使用權過戶，交一筆過戶費即可拿到軍產(chǎn)證。有軍隊的軍產(chǎn)證，軍產(chǎn)房的產(chǎn)權有一定保障。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 09:37:21

相關問題

• 問 ??天津瑜芳園房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來嗎？誰能說一下呢？
  答

  1、我們所說的商品房（大產(chǎn)權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2、大產(chǎn)權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3、大產(chǎn)權房是可以辦理出預售證的，而小產(chǎn)權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。4、大產(chǎn)權房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權不能在房管局做備案的。5、大產(chǎn)權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權房是不能做銀行抵押貸款的。

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• 問 ??西恒大名都房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來嗎？誰能說一下呢？
  答

  這個要與開發(fā)商協(xié)商，因為一般交了**后，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。 如果開發(fā)商同意的話就可以退， 如果不同意的話你就只能和開發(fā)商協(xié)商，

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• 問 ??富力城河畔里房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來嗎？誰能說一下呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。2，預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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• 問 ??新鴻基悅城小區(qū)房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來嗎？誰能說一下呢？
  答

  悅城是天府新區(qū)的天府新城核心板塊。雖然價格比較親民，但是建筑理念跟體系都是走的豪宅系統(tǒng)，算得上是高端居住區(qū)吧，畢竟區(qū)位優(yōu)越，交通體系”九縱十橫”相當便利。而且建筑設計跟園林景觀都是相當豪華的。

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• 問 ??中山市合生帝景苑房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來嗎？誰能說一下呢？
  答

  契證是指契稅證明，在你收房后90天內(nèi)，憑購房合同，付款票據(jù)，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門，咨詢繳納契稅和住房維修基金，手續(xù)費，。完稅后，你會得到你的契稅證明，和相應票據(jù)。再憑以上證件和手續(xù)，以及契稅完稅證明，才可以申請辦理你的房產(chǎn)證。

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