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• 147****9242

  具體需要的文件：
  
  (一)省級(jí)人民政府建設(shè)用地請(qǐng)示文件；
  
  (二)省級(jí)國(guó)土資源部門審查意見(jiàn)；
  
  (三)建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料"一書四方案"(含匯總表)；
  
  (四)建設(shè)用地申請(qǐng)表；
  
  (五)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)；
  
  (六)可行性研究報(bào)告批復(fù)文件或其他立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；
  
  (七)初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件或其他設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件；
  
  (八)地方人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置有關(guān)情況的說(shuō)明。

  查看全文↓ 2019-10-30 20:05:03
• 133****1597

  征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：
  （一）基本農(nóng)田；
  （二）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；
  （三）其他土地超過(guò)七十公頃的。
  征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。
  征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
  第四十六條
  國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
  被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/span>

  查看全文↓ 2019-10-30 20:04:59
• 131****2167

  1、發(fā)布征地公告（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局）
  2、征詢村民意見(jiàn)（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）
  3、地籍調(diào)查和地上附著物登記（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局）
  4、擬定“一書四方案”組卷上報(bào)審批（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局）
  5、征用土地公告*（市縣人民政府）
  6、征地補(bǔ)償安置方案（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局）
  7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局）
  8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案（市縣人民政府報(bào)省國(guó)土資源廳）
  9、土地補(bǔ)償?shù)怯?br/>10、實(shí)施補(bǔ)償安置方案和交付土地

  查看全文↓ 2019-10-30 20:04:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??一般征地需要哪些手續(xù)和文件？
  答

  農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，**高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂?、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

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• 問(wèn) ??哪些項(xiàng)目需要征地？政府征地需要什么樣的手續(xù)和文件？
  答

  1、發(fā)布征地公告（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局）2、征詢村民意見(jiàn)（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）3、地籍調(diào)查和地上附著物登記（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局）4、擬定“一書四方案”組卷上報(bào)審批（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局）5、征用土地公告*（市縣人民政府）6、征地補(bǔ)償安置方案（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局）7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局）8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案（市縣人民政府報(bào)省國(guó)土資源廳）9、土地補(bǔ)償?shù)怯?0、實(shí)施補(bǔ)償安置方案和交付土地具體需要的文件：(一)省級(jí)人民政府建設(shè)用地請(qǐng)示文件；(二)省級(jí)國(guó)土資源部門審查意見(jiàn)；(三)建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料"一書四方案"(含匯總表)；(四)建設(shè)用地申請(qǐng)表；(五)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)；

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• 問(wèn) 房子過(guò)戶需要哪些手續(xù)和文件，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  過(guò)戶需產(chǎn)權(quán)證、合同等文件，遵守當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策。注意事項(xiàng)包括核實(shí)房屋權(quán)屬、了解稅收政策等，以保障購(gòu)房者權(quán)益。

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• 問(wèn) 外地入戶辦理戶口需要哪些條件和文件
  答

  1、你的戶口只能落在報(bào)到證上寫的單位，看來(lái)你不想落戶。 2、如和單位解約戶口只能回原籍老家落戶，回家落戶是上策，你從你家遷出戶口現(xiàn)回家落戶口很正常。 3、拿著你家的戶口本（戶口本上還有你的信息）到你家戶口遷出地派出所，把情況向管戶口警察說(shuō)明情況，派出所給你開一個(gè)準(zhǔn)予落戶的證明。 4、拿著證明去你的**找你的輔導(dǎo)員開一證明，（內(nèi)容是想把戶口落回家，改戶口遷移證的遷往地址，把“煙臺(tái)市xx單位”改成去原籍，戶口是**保衛(wèi)處遷的，再到**的保衛(wèi)處加蓋一個(gè)章） 5、拿著兩個(gè)證明去**管轄派出所改遷往地址，改動(dòng)地方必須加蓋派出所戶口專用章即可，回家落戶。 6、去**時(shí)把畢業(yè)證丟失的事和輔導(dǎo)員誠(chéng)懇說(shuō)明白，能否補(bǔ)辦，（可能補(bǔ)不了）如不能補(bǔ)辦，暫時(shí)先叫**給你開一個(gè)你在**上幾年學(xué)，本科畢業(yè)，畢業(yè)證丟失的證明。有證明和你的學(xué)位證找工作就好辦了。在家落上戶口后，以后不管你在哪里找到工作，只要單位同意給你落戶，可以隨時(shí)辦理戶口遷移手續(xù)。

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• 問(wèn) ??賣二手房要什么手續(xù)和文件呢？
  答

  賣房流程 第一步尋找買家，及簽訂買賣合同 第二步上市審批 1、賣房應(yīng)準(zhǔn)備：身份證（夫妻雙方）、戶口本、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》向房屋所在地交易所提出申請(qǐng)。 A、如賣方房屋有共有權(quán)人，必須出具共有權(quán)人同意出售證明及共有權(quán)人簽字蓋章。 2、交易所審查賣方房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰。 第三步立契過(guò)戶 1、帶著身份證（夫妻雙方）、戶口本、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋買賣合同》資料到交易所排隊(duì)等待辦理，需賣方夫妻雙方及買都到現(xiàn)場(chǎng)。 2、繳費(fèi) 住宅賣方稅費(fèi)： 交易手續(xù)費(fèi)：一般為3-3.5元/平方米（各地情況不一定一樣） 營(yíng)業(yè)稅費(fèi)：按交易金額的5.55%繳納（自住滿兩年免征） 個(gè)人所得稅：普通住宅免征個(gè)人所得稅，非普通住宅交易金額的1.5%繳納，自住滿兩年免征 土地增值稅：個(gè)人繳納按交易金額1%繳納（自住滿兩年免征） 所有權(quán)登記費(fèi)：100元/宗

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