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• 144****0040

  如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  房產(chǎn)證辦理流程：
  第一步：簽訂委托協(xié)議
  通常《購房合同》中有關于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。
  有些時候，開發(fā)商會把辦理相關手續(xù)的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。
  此時，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
  第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
  辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求繳納這些費用。注意事項：
  1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發(fā)商計算是否正確，可參見本書附錄十一。
  2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。
  第三步：按照約定時間領取房產(chǎn)證
  開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領取房產(chǎn)證了。
  如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。

  查看全文↓ 2019-10-30 16:18:56
• 144****4220

  辦理《房地產(chǎn)權證》所需費用項目如下：
  1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取
  1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取
  1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數(shù))以下，且套內(nèi)建筑面積在120/㎡(含本數(shù))以下，且成交單價低于4600元/㎡，且小區(qū)容積率在1.0(含本數(shù))以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%。
  2、勞務費 ：3元/㎡
  3、登記費：100㎡以下的按90元/宗收取
  100-200㎡的按100元/宗收取
  每增100㎡加收10元
  4、測繪費：50㎡以下的按80元/宗收取
  50-100㎡的按120元/宗收取
  101-200㎡的按160元/宗收取
  201-300㎡的按200元/宗收取
  5、印花稅：0.03%

  查看全文↓ 2019-10-30 16:18:51
• 133****1393

  契稅1.5%(2手房屋評估價格/新的商品房定價) 公證費300左右(商品房無) 評估費(0.5%評估價格,商品房無) 交易費每平米6元 (商品房無) 登記費80
  
  具體情況可能會有出入,以你當?shù)氐姆慨a(chǎn)政策收費為準
  
  房屋的所有權以產(chǎn)權申請登記人為準,不辦理的話,那房子的產(chǎn)權也不是你的啊!!(至少在房產(chǎn)部門是以房屋權屬檔案為準)
  當然了,我只是建議你現(xiàn)在就辦理產(chǎn)權登記手續(xù),省得以后出現(xiàn)其他問題.
  

  查看全文↓ 2019-10-30 16:18:47

相關問題

• 問 ??想問問路勁世界城的房價是多錢呢？誰能說說呢？
  答

  均價5400元/m2。北城世紀城目前單價5400元/平米， 環(huán)比上月基本持平， **低**為-萬（按**30%計算）。 所在的廬陽區(qū)1月份**新均價7844元/平方米， 北城世紀城比區(qū)域均價低45.3%。

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• 問 ??昌平路勁世界城三期房產(chǎn)證信息怎么查詢？誰能說說呢？
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  房產(chǎn)證號查詢就要點擊省市鏈接進入到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢)。除了在網(wǎng)上查詢以外，我們還可以直接去房管局查詢，這是一種**為簡單也**為直接的方式，并且所得信息更為詳細?？梢圆榈降男畔ǚ课菟腥嗣Q、產(chǎn)權證號、登記核準日期、權利來源、等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進行房產(chǎn)證號查詢。房屋產(chǎn)權證號，這個號碼共有9位數(shù)，它們分別代表著不同的意思，具體如下：第一位，代表區(qū)域的劃分，如：長安區(qū)代碼為1，橋東區(qū)代碼為2，新華區(qū)代碼為2等等。

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• 問 ??路勁世界城房子的地址是在什么地方呢？誰知道呢？
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  世界城整個圍墻 傾倒萬寶城這，影響交房日期。

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• 問 ??路勁世界城廣場的房子產(chǎn)權是多少年呢？誰知道呢？
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  得看您所說的商住樓 其所在土地是規(guī)劃用途是什么如果是住宅 就是70年如果是辦公 就是50年如果是商業(yè) 就是40年

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• 問 ??北京路勁世界城售樓部的地址是在哪里呢？應該怎么查詢呢？
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  昆明俊發(fā)城，北京路延長線昆十中斜對面，電話是0871-63393388。

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