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• 135****8071

  首先，以房地產(chǎn)作為債務(wù)的擔保，抵押雙方當事人必須簽訂書面房地產(chǎn)抵押合同，并且應(yīng)當規(guī)范。其中包括：
  　　1、抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所；
  　　2、主債權(quán)的種類、數(shù)額；
  　　3、抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積等；
  　　4、抵押房地產(chǎn)的價值；
  　　5、抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任以及意外損毀、滅失的責任；
  　　6、抵押期限；
  　　7、抵押權(quán)滅失的條件；
  　　8、違約責任；
  　　9、爭議解決的方式；
  　　10、抵押合同訂立的時間與地點；
  　　11、雙方約定的其他事項。
  　　其次，應(yīng)當辦理抵押登記。即抵押當事人應(yīng)當自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。辦理抵押登記時，應(yīng)當向登記機關(guān)交驗下列文件：
  　　1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
  　　2、抵押登記申請書;抵押合同；

  查看全文↓ 2019-10-30 09:42:58
• 135****9860

  無證房屋分類別辦理
  據(jù)悉，國有土地上無證房屋的形成是由不同原因造成的，因此，此次辦理房產(chǎn)證，將按照不同原因造成的無證情況分類辦理。包括：無國有土地使用證，但有相關(guān)土地使用批準手續(xù)，或國有土地來源清楚、無爭議的房屋；無建設(shè)工程規(guī)劃許可證，或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的房屋；單位自管公有住房按房改政策出售給個人，尚未辦理房屋所有權(quán)證的房屋；聯(lián)建房屋，包括聯(lián)建的商品住宅房屋和聯(lián)建的非住宅房屋；未進行竣工驗收的房屋；拆遷安置房屋；相關(guān)歸檔資料遺失的房屋。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 09:42:53
• 152****8177

  《房屋租賃合同登記備案證明》的辦理方法如下：
  
  時間：周一到周日 8：30-11：30 13：30-16：30
  地點：房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心
  材料：租賃合同、房東產(chǎn)權(quán)證、房東和本人身份證
  費用：50元

  查看全文↓ 2019-10-30 09:42:50

相關(guān)問題

• 問 ??綠地中央廣場4區(qū)房子有房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  資料齊全一般八個工作日就可以辦下來。辦理流程：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??綠地中央廣場6棟房產(chǎn)證有問題怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  據(jù)悉，國有土地上無證房屋的形成是由不同原因造成的，因此，此次辦理房產(chǎn)證，將按照不同原因造成的無證情況分類辦理。包括：無國有土地使用證，但有相關(guān)土地使用批準手續(xù)，或國有土地來源清楚、無爭議的房屋；無建設(shè)工程規(guī)劃許可證，或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的房屋；單位自管公有住房按房改政策出售給個人，尚未辦理房屋所有權(quán)證的房屋；聯(lián)建房屋，包括聯(lián)建的商品住宅房屋和聯(lián)建的非住宅房屋；未進行竣工驗收的房屋；拆遷安置房屋；相關(guān)歸檔資料遺失的房屋。

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• 問 ??濟南綠地中央廣場a座房產(chǎn)證有問題怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  濟南綠地中心位于濟南市中區(qū)，是上海綠地集團斥巨資打造的303米濟南都市第一高樓

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• 問 ??東葛路綠地中央廣場房產(chǎn)證信息怎么查詢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  要查詢該地址權(quán)屬人的真實性的話，可以到各區(qū)的房地產(chǎn)交易登記中心辦理“查冊”手續(xù)。辦理查冊手續(xù)的話，需要知道該房屋房產(chǎn)證上的具體地址名稱（一個字都不能錯）和業(yè)主姓名。辦查冊時，提供你自己本人的身份證，填寫一份查冊申請表，查詢目的一欄寫“利害關(guān)系人證明產(chǎn)權(quán)”，刷卡交40元，就可以得到一份查冊表。

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• 問 ??綠地中央廣場a區(qū)房產(chǎn)證什么時候辦理下來？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  聽說要交房率達到70%以上才辦房產(chǎn)證，看來一般會不好辦。

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