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• 158****5094

  定向安置房是指政府對(duì)于被定向的住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。那么定向安置房繼承有哪些限制呢？定向安置房繼承要花多少錢呢？
  定向安置房繼承有哪些限制？
  一類是由于重大市政的工程動(dòng)遷居民而建造的配套的商品房或配購(gòu)的中低價(jià)的商品房。比如黃埔江的兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)定向。按照有關(guān)這方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套的商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)是理應(yīng)屬于個(gè)人所有的，但是在取得的所有權(quán)的5年之內(nèi)是不能上市交易。
  另一類是由于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)定向，動(dòng)定向公司通過(guò)其他的途徑來(lái)安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位的商品房（與市場(chǎng)的價(jià)格比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比并沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由地上市交易。
  1．符合設(shè)計(jì)的規(guī)范；
  2．每套房屋的面積不應(yīng)低于45平方米；
  3．要符合國(guó)家的安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說(shuō)要有房屋的驗(yàn)收合格證　，所有的證照應(yīng)該齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全的標(biāo)準(zhǔn)。
  安置房一般不是一平方換一平方，一般都是按照1：1.1或者1：1.5的比例進(jìn)行換算的，具體的是可以進(jìn)行協(xié)商的。
  定向安置房繼承要花多少錢？
  1．繼承權(quán)公證的費(fèi)用。繼承權(quán)公證費(fèi)是按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取的，較低不應(yīng)低于200　元。
  2．房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文的評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-10-28 06:16:41
• 142****9335

  暨陽(yáng)街道
  
  
  
  城郊居1、做好新安家園護(hù)村河改造工程；2、繼續(xù)做好超市權(quán)益維護(hù)工作；3、做好東偉城郊綜合樓出租及產(chǎn)權(quán)處置工作。
  浣江居1、完成煤氣管道入戶工作；2、完成居內(nèi)體育設(shè)施的修繕工作；3、對(duì)39畝保留用地進(jìn)行招商引資。
  浣紗居1、對(duì)拆遷遺留問(wèn)題的處置工作；2、開(kāi)展浣紗舊村改造工程；3、開(kāi)展浣紗新村籃球場(chǎng)亮化工程。
  暨二居1、做好居綜合文化服務(wù)中心、居家養(yǎng)老中心的修建工作；2、做好暨陽(yáng)路197號(hào)至211號(hào)里通道（約1000㎡）平整工作；3、做好直路新村下水道全面疏通工作。
  金雞山后居1、做好村級(jí)保留用地的開(kāi)發(fā)利用工作；2、完成門前塘、廟前塘周邊區(qū)域的截污納管工程；3、做好村公墓110穴的擴(kuò)建工程。
  金雞塢居1、做好村級(jí)保留地共計(jì)6500㎡房產(chǎn)招租工作；2、完成新辦公樓外部環(huán)境配套設(shè)施工程；3、完成金雞塢居公園健身器材的安裝工作。
  梁家埠居1、落實(shí)王村子塘自然村截污納管工程，共計(jì)1500m；2、完成山莊門口塘堤埂約250m護(hù)欄加固工程；3、完成老村路燈（約50盞）改造工程。
  鸕鶿灣居1、做好居內(nèi)留置土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)工作，力爭(zhēng)早日投運(yùn)；2、做好居內(nèi)垃圾分類長(zhǎng)效管理工作；3、擴(kuò)建300㎡居家養(yǎng)老照料中心。
  茅渚埠居1、建造鳳凰山村級(jí)公墓75穴；2、完成原麻車大會(huì)堂的拆建工程；3、完成新居家養(yǎng)老中心裝修工程，并完成搬遷工作。
  曲山居1、完成村辦公樓、幼兒園周邊道路硬化工作；2、對(duì)3個(gè)自然村老綜合樓進(jìn)行維修；3、做好居內(nèi)垃圾分類長(zhǎng)效管理工作。
  下坊門居1、做好城東農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建“省放心市場(chǎng)”工作；2、做好下坊門村老村改造工作；3、做好居內(nèi)垃圾分類長(zhǎng)效管理工作。
  新航居1、做好新航路整治工程；2、做好居綜合大樓修繕工作；3、做好居內(nèi)電表箱更換工作。
  丫路頭居1、建造好小商品市場(chǎng)立體停車庫(kù)；2、做好朱公湖停車場(chǎng)營(yíng)業(yè)房電力擴(kuò)容工作；3、發(fā)展丫路頭居經(jīng)濟(jì)，提高居民年終收入。
  詹家山居1、做好居內(nèi)保留用地的開(kāi)發(fā)利用工作；2、做好天馬**旁埂角塘征用多余土地的政策處理工作；3、做好外沙場(chǎng)土地的整治利用工作。
  碑亭居1、做好居內(nèi)安置房擇房工作；2、建造鳳凰山村公墓850穴；3、做好碑亭居綜合文化禮堂建設(shè)。
  東三村1、做好陳村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)后續(xù)工作，并投入運(yùn)營(yíng)；2、做好朝五相留置地的規(guī)劃審批工作；3、做好陳村留置地開(kāi)發(fā)利用。
  諸東村1、建造石佛公墓635穴、修建石佛公墓道路700m；2、新建石佛村籃球場(chǎng)一個(gè)；3、實(shí)施諸東村整村“清潔家園、美麗庭院”工程。
  城新村1、做好樓城自然村燈光球場(chǎng)重建工程；2、做好樓城自然村村口景觀改造；3、做好村內(nèi)保留用地招商和開(kāi)發(fā)工作。
  新光村1、做好村新辦公大樓的裝修和購(gòu)置工作；2、做好300余穴老墳?zāi)沟倪w移安置工作和500穴新墳?zāi)沟慕ㄔ旃ぷ鳎?、做好村保留用地的規(guī)劃審批工作；4、處理好土地征用后的青苗補(bǔ)償工作。
  應(yīng)山居1、做好應(yīng)山一區(qū)進(jìn)行整體美化亮化工程；2、新建應(yīng)山居農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)；3、做好建材裝潢市場(chǎng)的移位建造；4、做好村級(jí)留置用地的規(guī)劃審批。
  鳳山居1、做好鳳山大塘污水治理工程；2、配合做好鳳山居整體拆遷工作；3、做好鳳山居內(nèi)170戶出租房的管理工作。
  暨南村1、實(shí)施暨南村村文化禮堂建設(shè)工程；2、做好原鄭家自然村造田造地工程，共計(jì)20畝；3、做好暨南村步游道建設(shè)。
  三江新村1、完成虹橋自然村拆遷戶安置房擇房及善后工作；2、做好石門檻、楊蔡、潘家渡三個(gè)自然村田塊內(nèi)的6000㎡基耕路硬化工程；3、建造楊蔡小湖電排站；4、建造虹橋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。
  同樂(lè)上村1、完成毛家占自然村、徐家匯自然村與三環(huán)線道路的接口工程；2、完成馬嶺下500㎡集體倉(cāng)房改造工程；3、更換小燕窠、馬嶺下兩個(gè)自然村籃球場(chǎng)地設(shè)施；4、完成四個(gè)自然村健身設(shè)備維修、更新。
  同樂(lè)下村1、做好嵩山溪胡村段河道整治；2、完成胡村村口綠化美化工程；3、做好中村、上村二條村路拓寬工程。
  楊樹(shù)坂居1、做好保留用地開(kāi)發(fā)利用；2、做好楊樹(shù)坂居征收遺留問(wèn)題的處理。3、做好居內(nèi)健身器材的增設(shè)、保養(yǎng)工作。
  安家湖村1、做好新畈自然村到旱閘坑約800㎡破損道路柏油路改造工程；2、做好賞霞畈自然村20穴公墓的拼建工作；3、橋下自然村新建一個(gè)籃球場(chǎng)，周圍適時(shí)安裝健身器材，大約600㎡。
  五紋嶺居1、完成居新綜合樓建造工程；2、完成居文化禮堂建設(shè)工作；3、完成家宴中心建設(shè)工作。
  城南新村1、完成村部辦公大樓的建造工程；2、做好董家老年室拆翻建工作；3、做好義年道路修復(fù)工作。
  郭葉柏村1、做好垃圾分類工作，完善并提高垃圾分類質(zhì)量；2、完成村公寓樓的后續(xù)工程；3、完成800ｍ3啟程埂石埂砌石工程。
  浣南居1、完成村辦公樓的裝修工程；2、做好居環(huán)境綠化美化工程；3、推進(jìn)村保留用地開(kāi)發(fā)工作。
  金三角村1、建設(shè)147穴村級(jí)公墓；2、開(kāi)展土地整理共計(jì)20畝；3、建造村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。
  馬 村1、完成馬村文化禮堂建設(shè)；2、做好村公交始發(fā)站配套設(shè)施建設(shè)；3、做好新屋基至塘泥塘的水管鋪設(shè)，活水引入工作；4、重新開(kāi)挖慈古塘。
  邱 村1、做好文化禮堂建造；2、做好五馬公路150㎡白改黑改造工程；3、擴(kuò)建邱村公墓30穴；4、做好1400㎡的吃水塘整修工程。
  宜東村1、做好村居家養(yǎng)老中心、文化禮堂建設(shè)；2、完成中央水庫(kù)耕地開(kāi)發(fā)、旱改水工程；3、做好北廳自然村老年活動(dòng)中心改造工程；4、做好宜東村公墓擴(kuò)建工程。
  宜南村1、新建村級(jí)公墓50穴；2、做好村內(nèi)垃圾分類工作；3、做好市南路至村辦公樓約700ｍ的村級(jí)道路綠化工程。
  郭家居1、建造郭家居燈光球場(chǎng)一個(gè)；2、做好居內(nèi)1000㎡道路硬化改造工程；3、做好村內(nèi)200m截污納管二期改造工程。
  江龍村1、建造江龍村213穴生態(tài)公墓；2、做好酈家灣家宴中心建設(shè)工程；3、做好村內(nèi)河塘渠道共5處的清淤工程，具體為酈家灣埂外塘、上村溝渠2處、下村門前塘、下村后畈田塘。
  侶東村1、建造傅家球場(chǎng)一個(gè)；2、做好陸村小區(qū)2000㎡配套道路硬化工程；3、做好吳家養(yǎng)魚(yú)塘整治工程。
  浦陽(yáng)新村1、做好王家堰中央村塘和酈村前面頭塘水質(zhì)提升工作；2、做好王家堰松樹(shù)山道路積水路段和酈村下村道路積水路段共計(jì)350㎡維修工程；3、做好王家堰橫路擱營(yíng)業(yè)房室外排水改造工程。
  雙福村1、做好趙家埠自然村規(guī)劃用地調(diào)整工作；2、修建兩條簡(jiǎn)易道路，分別從九江廟自然村，楊家墩頭自然村通往新農(nóng)都；3、解決村工業(yè)園區(qū)歷史遺留問(wèn)題。
  徐家居1、做好徐家居保留用地規(guī)劃審批；2、做好留置用地的利用工作；3、做好約3畝公墓的擴(kuò)建工程；4、做好袁家小區(qū)40余戶安置戶的土地使用證辦理工作。
  孫家村1、完成孫家村村級(jí)保障性住房項(xiàng)目建設(shè)；2、新造孫家村家宴中心一處；3、做好寺后王村級(jí)道路約400m建設(shè)工程。
  五浦頭村1、做好屏風(fēng)塢自然村健身設(shè)施安裝工作；2、做好加工廠倒塌房屋維修工程；3、新增村內(nèi)32路公交站臺(tái)一個(gè)。
  袁家村1、做好袁家大塘清理整治；2、做好黃彭塢山約600㎡停車場(chǎng)的平整工作；3、搭建城北農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)500㎡遮陽(yáng)篷。
  趙家村1、做好趙家村通三環(huán)線接口造橋和造路工程；2、做好村家宴中心用地指標(biāo)的落實(shí)及建造；3、建造趙家村村籃球場(chǎng)一處。
  趙石新村1、完成趙石新村村綜合樓的建造；2、完成趙石新村村自來(lái)水管道鋪設(shè)工程；3、做好清水潭自然村村口大塘的清污工作。
  
  
  陶朱街道
  
  
  
  龍山社區(qū)1、龍山社區(qū)廟尖山公墓擴(kuò)建；2、龍山社區(qū)綜合樓新建；3、社區(qū)道路綠化改造；4、龍山社區(qū)松山廟、里山塢水塔工程建設(shè)。
  城西新村1、嶺下水庫(kù)維修；2、舊村雨污分流；3、上莊安置地塊配套設(shè)施工程建設(shè)。
  西湖村1、200畝村級(jí)留置用地綜合開(kāi)發(fā)利用；2、跨湖家園二期活動(dòng)中心新建；3、潭俞、跨湖老村雨污分流；4、木橋公墓擴(kuò)建；5、跨湖家園二期商鋪置換。
  唐山村1、明聯(lián)村截污納管工程建設(shè)；2、明聯(lián)村文化禮堂建設(shè)；3、各自然村公墓規(guī)劃。
  開(kāi)元村1、完成浪堰、富村畈聯(lián)建小區(qū)亮化工程；2、完成浪堰、富村畈聯(lián)建小區(qū)綠化工程；3、實(shí)施浪堰、富村畈聯(lián)建小區(qū)垃圾分類； 4、開(kāi)展村公共用房的籌建工作。
  紅聯(lián)新村1、完成官莊自然村整體征遷；2、協(xié)助開(kāi)發(fā)委做好孟馮沈、馬湖自然村拆遷擇房工作；3、完成孟馮沈、白陽(yáng)頭、官莊三個(gè)聯(lián)建小區(qū)內(nèi)路燈安裝及公共健身器械的配套建設(shè)；4、完成馬湖聯(lián)建小區(qū)的排水系統(tǒng)疏通工程。
  祝橋頭村1、村級(jí)服務(wù)中心大樓及附屬工程建造；2、鴻遠(yuǎn)路至陸祝隧洞道路拓寬；3、祝橋、陸家自然村公墓新建。
  三都村1、建成村部大樓并投入使用；2、天然氣工程施工安裝；3、外新自然村百花路邊娛樂(lè)健身設(shè)施建造；4、下倪自然村造橋一座；5、下倪高速公路西面道路硬化（約780米）。
  開(kāi)義村1、村部大樓建造；2、前山自然村公墓擴(kuò)建；3、前山自然村公廁建造；4、各自然村內(nèi)未硬化的道路硬化。
  五蓬新村1、村部大樓建造；2、整治后河、溝、渠等小微水系長(zhǎng)效保潔；3、村內(nèi)公共區(qū)域綠化帶完善改造；4、全村區(qū)域內(nèi)亮化提升。
  豐興村1、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田改造；2、糧食功能區(qū)管道灌溉工程建設(shè)；3、原印刷廠翻修；4、村級(jí)公墓建造；5、百家塘、腰銀塘亮點(diǎn)池塘整治。
  西苑村1、西苑村美麗鄉(xiāng)村創(chuàng)建；2、村內(nèi)道路維修；3、家宴中心建造；4、污水治理工程建設(shè)。
  劉家山村1、文化禮堂建造；2村域范圍內(nèi)健身娛樂(lè)設(shè)施改造完善；3、穿村道路“白改黑”。
  三都二村1、諸十線--毛竹塔鄉(xiāng)村道路建設(shè)；2、村主干道部分拓寬；3、全村路燈改造提升；4、三宅自然村電力線路整改;5、青龍“破塘”亮點(diǎn)池塘整治。
  宋家畈村1、宋家畈機(jī)耕路建造；2、鐵路下橋洞積水整改；3、村中主路修繕；4、宋家自然村水溝三面光改造。
  張樂(lè)村1、租賃辦公室裝修；2、協(xié)助街道、開(kāi)發(fā)委完成城西工業(yè)新城張四里地塊的青苗補(bǔ)償政策處理；3、預(yù)留地塊政策處理，村綜合樓的建造。
  聯(lián)合村1、蒼湖前店黃自然村球場(chǎng)改造；2、新亭與紅嶺自然村自來(lái)水一戶一表安裝；3、文化禮堂建造。
  汪家橋村1、汪家橋、徽州宋自然村公墓建造；2、小下畈道路建造；3、村部辦公樓改造。
  上下閣村1、三姚公路至龍腰水庫(kù)道路硬化；2、上水閣自然村籃球場(chǎng)東側(cè)擴(kuò)建停車場(chǎng)；3、下水閣自然村原茶廠翻建；4、垃圾分類示范村創(chuàng)建。
  白門上村1、里方金雞山、上宅缸窯山、三頂寺塢山公墓建造；2、村部大樓建造；3、村遺留道路硬化；4、新農(nóng)村建設(shè)垃圾分類及長(zhǎng)效管理。
  白門下村1、市場(chǎng)至南環(huán)線道路硬化；2、全村洗滌塘整治；3、塢口塘水庫(kù)加固
  紅門村1、村道路維修,村莊內(nèi)弄堂弄尾,實(shí)施硬化；2、紅門村公墓建設(shè),石屋寺公墓完善；3、建設(shè)用地新農(nóng)村規(guī)劃完善,妥善解決農(nóng)戶建房遺留問(wèn)題；4、村辦公樓建造;5、農(nóng)村危舊房治理。
  

  查看全文↓ 2019-10-28 06:16:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 桐樹(shù)王安置房多少錢?100平方的安置房過(guò)戶要多少錢
  答

  在您申請(qǐng)到三亞安置房的資格的時(shí)候方可購(gòu)買！一般三亞的安置房為：同心家園小區(qū)，價(jià)格一般在４５００元左右。如樓上所講，只能先公正再過(guò)戶。

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• 問(wèn) 桐樹(shù)王安置房多少錢?拿到安置房要付多少錢一平米??？
  答

  在您申請(qǐng)到三亞安置房的資格的時(shí)候方可購(gòu)買！一般三亞的安置房為：同心家園小區(qū)，價(jià)格一般在４５００元左右。如樓上所講，只能先公正再過(guò)戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 安慶安置房多少年安置?安置房產(chǎn)權(quán)多少年
  答

  【1】安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。【2】安置房不能免費(fèi)入住。給當(dāng)事人一些補(bǔ)償后，當(dāng)事人可以去購(gòu)買安置房。【3】一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，那么取得房產(chǎn)證后，安置房的產(chǎn)權(quán)為70年。【3】一般入住后的5年，安置房的戶主可以去辦理房產(chǎn)證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 安慶安置房多少年安置?拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年?
  答

  安置房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。也就是說(shuō)由于城市建設(shè)、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等原因不得不將現(xiàn)有的房子進(jìn)行拆遷，而安置給則是給這些被拆遷人或承租人居住使用的房屋，具有產(chǎn)權(quán)。安置房一類為因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房;另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房，這兩種類型的安置房都是有產(chǎn)權(quán)的，并歸個(gè)人所有。安置房是可以買賣的，但具有較大風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楝F(xiàn)在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。按照《物權(quán)法》規(guī)定，安置房在沒(méi)有取得完全產(chǎn)權(quán)的情況下，對(duì)外出售是不合法的，就算是簽訂了買賣合同。

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• 問(wèn) 拆遷安置房是多少年?安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年
  答

  您好,因各地補(bǔ)償?shù)念愋?、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，內(nèi)容并不能完全針對(duì)您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)律師服務(wù)熱線，我們將第一時(shí)間為您解答。北京創(chuàng)為律師事務(wù)所征地拆遷法律服務(wù)平臺(tái)

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