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• 131****8057

  現(xiàn)在政府部門對(duì)于限價(jià)房資格的審查越來(lái)越嚴(yán)格 尤其嚴(yán)厲查處辦理假資質(zhì)的情況 我把現(xiàn)在的資質(zhì)要求給你寫一下
  .申請(qǐng)人具有本市非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同)工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。
  
  　　2.家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬(wàn)元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬(wàn)元;單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬(wàn)元。
  
  　　3.家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬(wàn)元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬(wàn)元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬(wàn)元(含)。
  
  　　4.家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無(wú)私產(chǎn)住房且未承租公有住房。
  
  　所以根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定 您是無(wú)法申請(qǐng)限價(jià)房的

  查看全文↓ 2019-10-25 20:09:23
• 138****8002

  一般來(lái)說(shuō)限價(jià)房只在購(gòu)買的時(shí)候進(jìn)行資格的審查
  辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的時(shí)候 會(huì)依據(jù)資格審查機(jī)關(guān)所提交的各種資料進(jìn)行審核登記
  應(yīng)該是不會(huì)再做實(shí)體審查了

  查看全文↓ 2019-10-25 20:09:19
• 157****7485

  是這樣的，即使限價(jià)房的資格證上只有一個(gè)人的名字，但是要是你貸款買房的話，房本上是要有貸款人的名字的，也就是你的名字，否則銀行不放貸，因此，房本上會(huì)有你倆的名字，一個(gè)貸款，一個(gè)有購(gòu)房資格，跟你們結(jié)不結(jié)婚沒(méi)關(guān)系 ，(結(jié)了婚再買就是雙保險(xiǎn)，新婚姻法嘛，要研究一下)而且你父母外地的房子天津房管局又查不到，只要你是首套貸款就行了

  查看全文↓ 2019-10-25 20:09:09
• 145****7438

  1、領(lǐng)取申請(qǐng)表
  　　申請(qǐng)人向社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取或從市建設(shè)與管理局網(wǎng)站下載，并按要求填寫
  　　2．提交申請(qǐng)表和材料
  　　向申請(qǐng)人戶籍所在地居委會(huì)提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)表、申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿、身份證、婚姻證明，需提供原件復(fù)印件。
  　　3．進(jìn)行申請(qǐng)條件審核
  　　相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人及其家庭成員、婚姻狀況、戶籍等情況是否符合限價(jià)商品住房申請(qǐng)條件進(jìn)行審核。
  　　4．公開(kāi)搖號(hào)
  　　市住宅辦通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)方式確定申請(qǐng)人順序號(hào)。
  　　5．申請(qǐng)材料復(fù)核
  　　市住宅辦對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)核。
  　　6．資格公示
  　　資格公示，公示時(shí)間為10天。公示無(wú)異議的，由市建設(shè)與管理局確認(rèn)申請(qǐng)人限價(jià)商品住房購(gòu)房資格。
  　　7．發(fā)放購(gòu)房通知書(shū)
  　　市住宅辦向經(jīng)確認(rèn)的，具備限價(jià)商品住房購(gòu)房資格的申請(qǐng)人發(fā)放購(gòu)房通知書(shū)，并組織按申請(qǐng)人順序號(hào)依次選房。
  　　8．辦理簽訂購(gòu)房合同
  　　市住宅辦組織選定住房的申請(qǐng)人辦理簽訂購(gòu)房合同等手續(xù)。
  　　申請(qǐng)家庭需提交哪些材料？
  　?。ㄒ韵律暾?qǐng)材料均需提交原件及復(fù)印件，復(fù)印件一式三份）；
  　　申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口簿；
  　　已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)、民事
  　　調(diào)解書(shū)（離婚原則上應(yīng)滿三年）；
  　　居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；
  　　按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；
  　　優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明；
  　　重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；
  　　復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人須提交相關(guān)主管部門出具的身份證明；
  　　有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書(shū)；
  　　個(gè)體工商戶需提交《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和上年度交稅憑證；
  　　由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書(shū)；
  　　原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議；
  　　需要提供的其他材料；
  　　已按京建住號(hào)及1175號(hào)文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)和“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”
  　　的審核程序通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格的家庭不再提供上述材料，只需提供擁有的經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格證明。

  查看全文↓ 2019-10-25 20:08:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??限價(jià)房拿房本時(shí)需要審核嗎？一般限價(jià)房資格證的審查嚴(yán)格嗎？
  答

  現(xiàn)在政府部門對(duì)于限價(jià)房資格的審查越來(lái)越嚴(yán)格 尤其嚴(yán)厲查處辦理假資質(zhì)的情況 我把現(xiàn)在的資質(zhì)要求給你寫一下.申請(qǐng)人具有本市非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同)工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上?！　?.家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬(wàn)元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬(wàn)元;單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬(wàn)元?！　?.家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬(wàn)元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬(wàn)元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬(wàn)元(含)?！　?.家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無(wú)私產(chǎn)住房且未承租公有住房?！∷愿鶕?jù)現(xiàn)在的規(guī)定 您是無(wú)法申請(qǐng)限價(jià)房的

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• 問(wèn) ??限價(jià)房的收入核查嚴(yán)嗎？現(xiàn)在限價(jià)房資格證的審查嚴(yán)格嗎？
  答

  現(xiàn)在政府部門對(duì)于限價(jià)房資格的審查越來(lái)越嚴(yán)格 尤其嚴(yán)厲查處辦理假資質(zhì)的情況 我把現(xiàn)在的資質(zhì)要求給你寫一下.申請(qǐng)人具有本市非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同)工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。　　2.家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬(wàn)元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬(wàn)元;單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬(wàn)元?！　?.家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬(wàn)元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬(wàn)元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬(wàn)元(含)?！　?.家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無(wú)私產(chǎn)住房且未承租公有住房。　所以根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定 您是無(wú)法申請(qǐng)限價(jià)房的

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• 問(wèn) ??限價(jià)房拿房本時(shí)需要審核嗎？限價(jià)房房產(chǎn)證領(lǐng)取審核條件？
  答

  1、領(lǐng)取申請(qǐng)表　　申請(qǐng)人向社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取或從市建設(shè)與管理局網(wǎng)站下載，并按要求填寫　　2．提交申請(qǐng)表和材料　　向申請(qǐng)人戶籍所在地居委會(huì)提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)表、申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿、身份證、婚姻證明，需提供原件復(fù)印件。　　3．進(jìn)行申請(qǐng)條件審核　　相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人及其家庭成員、婚姻狀況、戶籍等情況是否符合限價(jià)商品住房申請(qǐng)條件進(jìn)行審核?！　?．公開(kāi)搖號(hào)　　市住宅辦通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)方式確定申請(qǐng)人順序號(hào)?！　?．申請(qǐng)材料復(fù)核　　市住宅辦對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)核。　　6．資格公示　　資格公示，公示時(shí)間為10天。公示無(wú)異議的，由市建設(shè)與管理局確認(rèn)申請(qǐng)人限價(jià)商品住房購(gòu)房資格。　　7．發(fā)放購(gòu)房通知書(shū)　　市住宅辦向經(jīng)確認(rèn)的，具備限價(jià)商品住房購(gòu)房資格的申請(qǐng)人發(fā)放購(gòu)房通知書(shū)，并組織按申請(qǐng)人順序號(hào)依次選房?！　?．辦理簽訂購(gòu)房合同　　市住宅辦組織選定住房的申請(qǐng)人辦理簽訂購(gòu)房合同等手續(xù)?！　∩暾?qǐng)家庭需提交哪些材料？　?。ㄒ韵律暾?qǐng)材料均需提交原件及復(fù)印件，復(fù)印件一式三份）；　　申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口簿；　　已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)、民事　　調(diào)解書(shū)（離婚原則上應(yīng)滿三年）；　　居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；　　按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；　　優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明；　　重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；　　復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人須提交相關(guān)主管部門出具的身份證明；　　有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書(shū)；　　個(gè)體工商戶需提交《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和上年度交稅憑證；　　由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書(shū)；　　原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議；　　需要提供的其他材料；　　已按京建住號(hào)及1175號(hào)文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)和“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”　　的審核程序通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格的家庭不再提供上述材料，只需提供擁有的經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格證明。

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• 問(wèn) ??限價(jià)房的收入核查嚴(yán)嗎？一般限價(jià)房資格證的審查嚴(yán)不嚴(yán)格?。?/a>
  答

  現(xiàn)在政府部門對(duì)于限價(jià)房資格的審查越來(lái)越嚴(yán)格 尤其嚴(yán)厲查處辦理假資質(zhì)的情況 我把現(xiàn)在的資質(zhì)要求給你寫一下.申請(qǐng)人具有本市非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同)工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上?！　?.家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬(wàn)元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬(wàn)元;單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬(wàn)元?！　?.家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬(wàn)元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬(wàn)元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬(wàn)元(含)。　　4.家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無(wú)私產(chǎn)住房且未承租公有住房。　所以根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定 您是無(wú)法申請(qǐng)限價(jià)房的

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• 問(wèn) ??限價(jià)房拿房本時(shí)需要審核嗎？賣限價(jià)房以房產(chǎn)證時(shí)間為準(zhǔn)嗎？
  答

  　房子時(shí)間年限看土地證，價(jià)格根據(jù)買賣合同規(guī)定?！　⊥ǔＫf(shuō)的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：　　1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；　　2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；　　3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。　　具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國(guó)有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的，另外產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)企業(yè)取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算的，不是從購(gòu)房日期算起。

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