已有4個(gè)回答

• 137****8616

  1、經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)不滿(mǎn)8年不得上市交易，購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)5年上市交易的，購(gòu)房人應(yīng)繳納差價(jià)款。2005年10月1日前購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)適房，按原來(lái)購(gòu)房?jī)r(jià)格的10％繳納差價(jià)款;
  2、2005年11月1日至2010年4月15日間購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)適房，按原來(lái)購(gòu)房?jī)r(jià)格的20％繳納差價(jià)款;
  3、2010年4月15日之后購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)適房，按原來(lái)購(gòu)房?jī)r(jià)格的30％繳納差價(jià)款。購(gòu)房人繳納差價(jià)款后，可以取得完全產(chǎn)權(quán)。
  4、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中的事業(yè)性收費(fèi)，減半征收；經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府負(fù)擔(dān)。
  5、對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房，國(guó)家有明文規(guī)定稱(chēng)拿到產(chǎn)證五年之內(nèi)不允許在市場(chǎng)上進(jìn)行交易，對(duì)于低價(jià)購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房，在產(chǎn)證滿(mǎn)五年之后需要由政府職能部門(mén)回購(gòu)。

  查看全文↓ 2019-10-25 14:11:17
• 145****6252

  經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)不滿(mǎn)8年不得上市交易，購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)5年上市交易的，購(gòu)房人應(yīng)繳納差價(jià)款。2005年10月1日前購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)適房，按原來(lái)購(gòu)房?jī)r(jià)格的10％繳納差價(jià)款。
  對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房，國(guó)家有明文規(guī)定稱(chēng)拿到產(chǎn)證五年之內(nèi)不允許在市場(chǎng)上進(jìn)行交易，對(duì)于低價(jià)購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房，在產(chǎn)證滿(mǎn)五年之后需要由政府職能部門(mén)回購(gòu)。所以，對(duì)于開(kāi)發(fā)商聲稱(chēng)補(bǔ)繳差價(jià)后拿到的就是商品房的說(shuō)法是很不靠譜的。
  經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)差價(jià)由本人辦理時(shí)，需帶申請(qǐng)人身份證原件、購(gòu)房合同原件、審核表原件、在小區(qū)開(kāi)出的個(gè)人面積補(bǔ)差單據(jù)。
  經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)差價(jià)具體補(bǔ)多少因房而異，每個(gè)城市政策不同。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)予購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的證明。個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的貸款利率不得上浮。
  2010年4月15日之后購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)適房，按原來(lái)購(gòu)房?jī)r(jià)格的30％繳納差價(jià)款。購(gòu)房人繳納差價(jià)款后，可以取得完全產(chǎn)權(quán)。
  經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中的事業(yè)性收費(fèi)，減半征收；經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府負(fù)擔(dān)。
  

  查看全文↓ 2019-10-25 14:11:12
• 153****3391

  不合理，這個(gè)消息是虛假的。
  《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》
  第三十條　經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。
  購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。
  購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
  上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-10-25 14:11:08
• 151****9818

  只要滿(mǎn)五年就可以上市，就是現(xiàn)實(shí)的商品房。
  
  1.經(jīng)濟(jì)適用房只要取得房產(chǎn)證均可補(bǔ)繳差價(jià)款后取得完全產(chǎn)權(quán)，更換房產(chǎn)證自由上市交易。如果購(gòu)房時(shí)享受了貨幣補(bǔ)貼且購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不滿(mǎn)5年，上市交易時(shí)需退回所享受的經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼。
  
  2.補(bǔ)繳差價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)所依據(jù)的時(shí)間是購(gòu)房合同簽訂時(shí)間。凡購(gòu)房合同簽訂日期在2005年11月1日之前的，按10%收取補(bǔ)差款。
  
  購(gòu)房合同簽訂日期在2005年11月1日之后，但執(zhí)行146號(hào)令以前政策的項(xiàng)目，以預(yù)售許可證辦理時(shí)間為準(zhǔn)，2005年11月1日之前辦理的，按10%收取補(bǔ)差款。
  
  2005年11月1日之后辦理的，按20%收取補(bǔ)差款；2010年4月15日后，凡按照189號(hào)令辦理購(gòu)房資格的，按30%收取補(bǔ)差款。
  
  一、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房
  
  經(jīng)轉(zhuǎn)商，其實(shí)就是房屋過(guò)戶(hù)，二手房交易，要交稅。要想經(jīng)轉(zhuǎn)商就只能換名過(guò)戶(hù)，換句話說(shuō)，就是進(jìn)行二手房交易，要交稅和土地出讓金。
  
  二、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件
  
  需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿(mǎn)五年，不是買(mǎi)房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時(shí)間會(huì)比房產(chǎn)證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿(mǎn)五年就可以了。
  
  注：經(jīng)適房是一定要滿(mǎn)五年才能交易的，否則連預(yù)約的資格都沒(méi)有。

  查看全文↓ 2019-10-25 14:11:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)款如何處理？如何算？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)不滿(mǎn)8年不得上市交易，購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)5年上市交易的，購(gòu)房人應(yīng)繳納差價(jià)款。2005年10月1日前購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)適房，按原來(lái)購(gòu)房?jī)r(jià)格的10％繳納差價(jià)款。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房，國(guó)家有明文規(guī)定稱(chēng)拿到產(chǎn)證五年之內(nèi)不允許在市場(chǎng)上進(jìn)行交易，對(duì)于低價(jià)購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房，在產(chǎn)證滿(mǎn)五年之后需要由政府職能部門(mén)回購(gòu)。所以，對(duì)于開(kāi)發(fā)商聲稱(chēng)補(bǔ)繳差價(jià)后拿到的就是商品房的說(shuō)法是很不靠譜的。經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)差價(jià)由本人辦理時(shí)，需帶申請(qǐng)人身份證原件、購(gòu)房合同原件、審核表原件、在小區(qū)開(kāi)出的個(gè)人面積補(bǔ)差單據(jù)。經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)差價(jià)具體補(bǔ)多少因房而異，每個(gè)城市政策不同。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)予購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的證明。個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的貸款利率不得上浮。2010年4月15日之后購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)適房，按原來(lái)購(gòu)房?jī)r(jià)格的30％繳納差價(jià)款。購(gòu)房人繳納差價(jià)款后，可以取得完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中的事業(yè)性收費(fèi)，減半征收；經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府負(fù)擔(dān)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)款如何處理？經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。對(duì)于已經(jīng)住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)辦理流程如下：承購(gòu)人需攜帶家庭成員身份證明、婚姻證明、房屋所有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（原件及復(fù)印件）、購(gòu)房滿(mǎn)5年證明材料，到其經(jīng)濟(jì)適用房所在區(qū)域房管局提出申請(qǐng)，補(bǔ)繳差價(jià)款，然后向房屋交易機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)款如何處理？經(jīng)濟(jì)適用房怎么辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。對(duì)于已經(jīng)住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)辦理流程如下：承購(gòu)人需攜帶家庭成員身份證明、婚姻證明、房屋所有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（原件及復(fù)印件）、購(gòu)房滿(mǎn)5年證明材料，到其經(jīng)濟(jì)適用房所在區(qū)域房管局提出申請(qǐng)，補(bǔ)繳差價(jià)款，然后向房屋交易機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)款如何處理？經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法是如何的？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)差價(jià)是怎么回事?1、經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)不滿(mǎn)8年不得上市交易，購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)5年上市交易的，購(gòu)房人應(yīng)繳納差價(jià)款。2005年10月1日前購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)適房，按原來(lái)購(gòu)房?jī)r(jià)格的10％繳納差價(jià)款;2、2005年11月1日至2010年4月15日間購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)適房，按原來(lái)購(gòu)房?jī)r(jià)格的20％繳納差價(jià)款;3、2010年4月15日之后購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)適房，按原來(lái)購(gòu)房?jī)r(jià)格的30％繳納差價(jià)款。購(gòu)房人繳納差價(jià)款后，可以取得完全產(chǎn)權(quán)。4、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中的事業(yè)性收費(fèi)，減半征收；經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府負(fù)擔(dān)。5、對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房，國(guó)家有明文規(guī)定稱(chēng)拿到產(chǎn)證五年之內(nèi)不允許在市場(chǎng)上進(jìn)行交易，對(duì)于低價(jià)購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房，在產(chǎn)證滿(mǎn)五年之后需要由政府職能部門(mén)回購(gòu)。所以，對(duì)于開(kāi)發(fā)商聲稱(chēng)補(bǔ)繳差價(jià)后拿到的就是商品房的說(shuō)法是很不靠譜的。經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)差價(jià)要補(bǔ)多少?經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)差價(jià)具體補(bǔ)多少因房而異，每個(gè)城市政策不同。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)予購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的證明。個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的貸款利率不得上浮。1、經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)差價(jià)由本人辦理時(shí)，需帶申請(qǐng)人身份證原件、購(gòu)房合同原件、審核表原件、在小區(qū)開(kāi)出的個(gè)人面積補(bǔ)差單據(jù)。2、經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)差價(jià)由委托人辦理時(shí)，需帶委托人的身份證原件、申請(qǐng)人身份證原件、購(gòu)房合同原件、審核表原件、在小區(qū)開(kāi)出的個(gè)人面積補(bǔ)差單據(jù)。3、在辦理手續(xù)完畢后，購(gòu)房證當(dāng)時(shí)不會(huì)發(fā)給本人，在辦理10日后，到小區(qū)物業(yè)處領(lǐng)取購(gòu)房證。審核表只是說(shuō)明你有了購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的資格，而購(gòu)房證則說(shuō)明你依據(jù)審核表，按相關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)了一套經(jīng)濟(jì)適用房，購(gòu)房證上將注明你所買(mǎi)的房屋的資料。有了購(gòu)房證，在交了契稅后，才可以辦理房產(chǎn)證。以上就是“經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)差價(jià)是怎么回事？經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)差價(jià)要補(bǔ)多少”的全部?jī)?nèi)容，經(jīng)濟(jì)適用房的一大特點(diǎn)是已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由政府組織開(kāi)發(fā)。主要的組織對(duì)象是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位。建造的主要流程則是首先由政府進(jìn)行組織，組織之后開(kāi)發(fā)商以及建房單位履行相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行房屋的建造。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)款如何處理？經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法是怎樣的？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法第一章 總則第一條 為規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易和管理行為，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，制定本辦法。第二條 本辦法所稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷(xiāo)售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。第三條 從事經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易，實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用住房管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第四條 發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持“在國(guó)家宏觀政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜、分別決策”的原則，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對(duì)象等，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第五條 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請(qǐng)、審批和公示制度。第六條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)經(jīng)濟(jì)適用住房指導(dǎo)工作。省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房指導(dǎo)、監(jiān)督工作。市、縣人民政府建設(shè)或房地產(chǎn)行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)”)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的實(shí)施和管理工作?？h級(jí)以上人民政府計(jì)劃(發(fā)展和改革)、國(guó)土資源、規(guī)劃、價(jià)格行政主管部門(mén)和金融機(jī)構(gòu)根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)工作。第七條 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在做好市場(chǎng)需求分析和預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，編制本地區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃。市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同計(jì)劃、規(guī)劃、國(guó)土資源行政主管部門(mén)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃，做好項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，為逐年滾動(dòng)開(kāi)發(fā)創(chuàng)造條件。第八條 市、縣人民政府計(jì)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土資源行政主管部門(mén)依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目?jī)?chǔ)備情況，編制經(jīng)濟(jì)適用住房年度建設(shè)投資計(jì)劃和用地計(jì)劃。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃。中央和國(guó)家機(jī)關(guān)、直屬企事業(yè)單位及軍隊(duì)的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，實(shí)行屬地化管理。其利用自用土地建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，經(jīng)所屬主管部門(mén)批準(zhǔn)后，納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計(jì)劃，統(tǒng)一管理。第二章 優(yōu)惠政策第九條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地，要按照土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃要求，合理布局，實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)。嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得劃撥土地后，改變土地用途，變相搞商品房開(kāi)發(fā)。第十條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中的行政事業(yè)性收費(fèi)，減半征收；經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府負(fù)擔(dān)。第十一條 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)予購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的證明。個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開(kāi)發(fā)貸款。第十二條 用于個(gè)人購(gòu)房貸款的住房公積金，可優(yōu)先向購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人發(fā)放。

  全部4個(gè)回答>