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• 142****1299

  這種情況設(shè)置兩層即可，根據(jù)立面圖設(shè)置機(jī)房層（屋面、機(jī)房和屋面女兒墻合為一層），再設(shè)置一層為機(jī)房頂女兒墻即可。

  查看全文↓ 2019-10-25 07:27:46
• 148****3474

  投保報價的工程量清單中的工程量是設(shè)計工程量，算廣義上的計量，準(zhǔn)確的說法是設(shè)計圖紙工程量計算或統(tǒng)計。在工程施工過程中的計量，是指在施工過程中，施工方每完成一定的實物工程項目后，經(jīng)過監(jiān)理、業(yè)主現(xiàn)場測量、驗收合格并簽證確認(rèn)工程量的過程。
  如完成基礎(chǔ)開挖后，施工方、監(jiān)理、業(yè)主（發(fā)包人）代表共同測量，基礎(chǔ)開挖符合設(shè)計要求，并繪圖計量基礎(chǔ)開挖一共多少立方米，**后形成各方代表簽字確認(rèn)的中間計量單，這一過程叫基礎(chǔ)開挖計量。

  查看全文↓ 2019-10-25 07:27:43
• 135****2467

  2019年9月30日，住建部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》。除了提出加強(qiáng)招投標(biāo)監(jiān)管外，還涉及工程價款結(jié)算、支付，落實招標(biāo)人首要責(zé)任。
  
  　1、縮小招標(biāo)投標(biāo)范圍。
  
  　政府投資工程，減少招標(biāo)投標(biāo)層級，依據(jù)合同約定或經(jīng)招標(biāo)人同意，由總承包單位自主決定專業(yè)分包，招標(biāo)人不得指定分包或肢解工程。
  
  　　社會投資的房屋建筑工程，建設(shè)單位自主決定發(fā)包方式。
  
  　　社會投資的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，依法決定發(fā)包方式。
  
  　　2、修改建設(shè)工程價款結(jié)算辦法，提高工程進(jìn)度款支付比例下限，政府和國有投資工程不得以審計結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)。
  
  　　3、落實招標(biāo)人首要責(zé)任。工程招投標(biāo)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，招標(biāo)人自主決定發(fā)起招標(biāo)，自主選擇工程建設(shè)項目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、資格審查方式、招標(biāo)人代表和評標(biāo)方法。
  
  　　4、全面推行全過程電子招投標(biāo)、異地遠(yuǎn)程評標(biāo)。
  
  　　5、強(qiáng)化對投標(biāo)人的信用狀況和履約能力審查。嚴(yán)禁假借信用評價實行地方保護(hù)。
  
  　　6、強(qiáng)化合同履約監(jiān)管。
  
  　　將履約行為納入信用評價，中標(biāo)人應(yīng)確保嚴(yán)格按照投標(biāo)承諾的技術(shù)力量和技術(shù)方案履約。
  
  　　對圍標(biāo)串標(biāo)等情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)納入失信聯(lián)合懲戒范圍，直至清出市場。
  
  　　7、建立評標(biāo)專家考核和退出機(jī)制，對不能勝任或存在不良行為的評標(biāo)專家，取消其評標(biāo)專家資格。
  
  　　文件原文：
  
  　　關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的指導(dǎo)意見
  
  　　(征求意見稿)
  
  　　工程招標(biāo)投標(biāo)制度在維護(hù)國家利益和社會公共利益、規(guī)范建筑市場行為、提高投資效益、促進(jìn)廉政建設(shè)等方面發(fā)揮了重要作用。但是，當(dāng)前工程招標(biāo)投標(biāo)活動中招標(biāo)人主體責(zé)任缺失，串通投標(biāo)、弄虛作假違法違規(guī)問題依然突出。為深入貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》(國辦發(fā)〔2017〕19號)，積極推進(jìn)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)制度改革，加強(qiáng)工程招標(biāo)投標(biāo)活動監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊招標(biāo)投標(biāo)環(huán)節(jié)違法違規(guī)問題，維護(hù)建筑市場秩序，現(xiàn)提出如下意見。
  
  　　一、夯實招標(biāo)人的權(quán)責(zé)
  
  　　(一)落實招標(biāo)人首要責(zé)任。工程招標(biāo)投標(biāo)活動依法應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，招標(biāo)人自主決定發(fā)起招標(biāo)，自主選擇工程建設(shè)項目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、資格審查方式、招標(biāo)人代表和評標(biāo)方法。夯實招標(biāo)人在招標(biāo)投標(biāo)活動中的主體責(zé)任，黨員干部嚴(yán)禁利用職權(quán)或者職務(wù)上的影響干預(yù)招標(biāo)投標(biāo)活動。
  
  　　(二)政府投資工程鼓勵集中建設(shè)方式。實施相對集中專業(yè)化管理，采用組建集中建設(shè)機(jī)構(gòu)或競爭選擇企業(yè)實行代建的模式，嚴(yán)格控制工程項目投資，保障工程質(zhì)量安全和工期，竣工驗收后移交使用單位，提高政府投資工程的專業(yè)化管理水平。
  
  　　二、優(yōu)化評標(biāo)方法
  
  　　(三)縮小招標(biāo)投標(biāo)范圍。社會投資的房屋建筑工程，建設(shè)單位自主決定發(fā)包方式，社會投資的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程依法決定發(fā)包方式。政府投資工程鼓勵采用全過程咨詢、工程總承包方式，減少招標(biāo)投標(biāo)層級，依據(jù)合同約定或經(jīng)招標(biāo)人同意，由總承包單位自主決定專業(yè)分包，招標(biāo)人不得指定分包或肢解工程。
  
  　　(四)探索推進(jìn)評定分離方法。招標(biāo)人應(yīng)科學(xué)制定評標(biāo)定標(biāo)方法，決定評標(biāo)委員會，通過資格預(yù)審強(qiáng)化對投標(biāo)人的信用狀況和履約能力審查，圍繞高質(zhì)量發(fā)展要求優(yōu)先考慮創(chuàng)新、綠色等評審因素，評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件的技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期的控制能力等因素提供技術(shù)咨詢建議，向招標(biāo)人推薦3至5家不排序的候選人。由招標(biāo)人按照科學(xué)、民主決策原則，建立健全內(nèi)部程序控制和決策約束機(jī)制，根據(jù)報價情況和技術(shù)咨詢建議，擇優(yōu)確定中標(biāo)人，實現(xiàn)招標(biāo)投標(biāo)過程的規(guī)范透明，結(jié)果的合法公正，依法依規(guī)接受監(jiān)督。
  
  　　(五)全面推行電子招標(biāo)投標(biāo)。全面推行招標(biāo)投標(biāo)交易全過程電子化和異地遠(yuǎn)程評標(biāo)，實現(xiàn)招標(biāo)投標(biāo)活動信息公開。積極創(chuàng)新電子化行政監(jiān)督，招標(biāo)投標(biāo)交易平臺應(yīng)當(dāng)與本區(qū)域電子行政監(jiān)督平臺實現(xiàn)數(shù)據(jù)對接，加快推動交易、監(jiān)管數(shù)據(jù)互聯(lián)共享，加大全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺工程項目數(shù)據(jù)信息的歸集和共享力度。
  
  　　(六)推動市場形成價格機(jī)制。實施工程造價供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，建立完善多層級工程量計算規(guī)則，改變定額計價方式，推進(jìn)工程定額向建立工程造價數(shù)據(jù)庫和發(fā)布指標(biāo)指數(shù)轉(zhuǎn)變，推動建立工程材料、機(jī)械、人工、服務(wù)價格市場化的信息發(fā)布機(jī)制，促進(jìn)通過市場競爭形成價格;對標(biāo)國際通行的工程項目管理模式，推動全過程工程造價目標(biāo)管理，引導(dǎo)承發(fā)包雙方嚴(yán)格履行合同約定責(zé)任，從嚴(yán)控制工程變更洽商，加強(qiáng)政府投資的有效管控。修改建設(shè)工程價款結(jié)算辦法，提高工程進(jìn)度款支付比例下限，政府和國有投資工程不得以審計結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)。
  
  　　三、加強(qiáng)招標(biāo)投標(biāo)過程監(jiān)管
  
  　　(七)加強(qiáng)招標(biāo)投標(biāo)活動監(jiān)管。各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其授權(quán)委托的招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要依法加強(qiáng)工程招標(biāo)投標(biāo)活動監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊弄虛作假、串通投標(biāo)等違法違規(guī)行為。各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)按照“雙隨機(jī)、一公開”的要求，加大招標(biāo)投標(biāo)事中事后的查處力度，維護(hù)建筑市場秩序。對于實行告知承諾制的事項，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在一定時間內(nèi)對申請人履行承諾的情況進(jìn)行核實，對申請人未履行承諾的，撤銷行政審批決定并追究申請人的責(zé)任。
  
  　　(八)加強(qiáng)評標(biāo)專家監(jiān)管。各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要結(jié)合實際健全完善評標(biāo)專家動態(tài)監(jiān)管和抽取監(jiān)督的管理制度，嚴(yán)格履行對評標(biāo)專家的監(jiān)管職責(zé)。建立評標(biāo)專家考核和退出機(jī)制，對不能勝任或存在不良行為的評標(biāo)專家，應(yīng)取消其評標(biāo)專家資格;對于有違法違規(guī)行為、履職不嚴(yán)不實的評標(biāo)專家，應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)從嚴(yán)查處。

  查看全文↓ 2019-10-25 07:27:40
• 135****6072

  【辯論1】
  
  定額是一個消耗量的標(biāo)準(zhǔn)，也就是完成同一個項目，社會的平均消耗量（包括人工消耗、材料消耗、機(jī)具消耗等，如：單位時間完成多少工程量啊，多少工日完成單位工作量啊、多少材料完成單位工作量等等），這是既是一個衡量施工水平高低的標(biāo)準(zhǔn)（水平高的消耗量低，即節(jié)省成本，能有更高利潤，和有更有利的競爭實力），也是一個可以用來投資計劃的標(biāo)準(zhǔn)（通過定額消耗量來推算或計劃某個項目可能會消耗的人工、材料等等，繼而推算出）；清單是一種計價方法，沒有消耗量的標(biāo)準(zhǔn)，是規(guī)范了清單列項的標(biāo)準(zhǔn)，也就是統(tǒng)一了一個列項報價的標(biāo)準(zhǔn)，方便了以后報價的一致性，方便比較，同時清單計價是一個綜合的報價方式，它可以包含一個定額，也可以包含N個定額在內(nèi)。
  
  工程量清單計價，清單項目的工程量是按實體的凈值計算，這是當(dāng)前國際上比較通行的做法。
  
  工程預(yù)算定額計價，工程量是按實物加上人為規(guī)定的預(yù)留量或操作裕度等因素。
  
  工程量清單計價，清單項目是按基本單位計量。
  
  工程預(yù)算定額計價，計量單位可以不采用基本單位。
  
  1、工程量清單方式下，工程量上的風(fēng)險由甲方承擔(dān)，單價上的風(fēng)險由乙方承擔(dān)；傳統(tǒng)定額方式下，量價風(fēng)險都由乙方承擔(dān)。
  
  2、工程量清單，實行的是量價分離；傳統(tǒng)定額是量價合一。
  
  3、工程量清單，是在市場經(jīng)濟(jì)模式下的產(chǎn)物，利于施工企業(yè)間的相互競爭，優(yōu)勝劣汰；定額是在計劃經(jīng)濟(jì)模式下的產(chǎn)物，帶有很強(qiáng)的政策性。
  
  4、工程量清單計價，更有利于招投標(biāo)工作的開展，竣工結(jié)算的進(jìn)行等；定額計價相對要不靈活一些。
  
  【辯論2】
  
  定額是一個消耗量的標(biāo)準(zhǔn)，也就是完成同一個項目，社會的平均消耗量。清單是一種計價方法，沒有消耗量的標(biāo)準(zhǔn)，是規(guī)范了清單列項的標(biāo)準(zhǔn)。
  
  【辯論3】
  
  書本上的話就不摘了，對于報價上來說，其實兩者的差別其實是兩種經(jīng)濟(jì)體制的差別，這句話大家應(yīng)該都知道，但是具體含義，可能大家并不是很了解，就我個人的理解：
  
  從報價上來說，工程量清單計價是業(yè)主方提供工程量清單、投標(biāo)人報價，這種模式下，投標(biāo)人的報價是自由的，使用的是企業(yè)的定額，但是很多企業(yè)并不具有編制自己企業(yè)定額的能力，于是他們?nèi)匀惶子脟翌C布的定額，但是這里請注意，企業(yè)雖然套用的是國家頒布的定額，但是企業(yè)有權(quán)利去修改定額含量以及人工單價，因為他們是以國家的定額為參考，調(diào)整含量和人工單價后的定額，反應(yīng)的是企業(yè)自身的生產(chǎn)水平。
  
  定額計價就沒什么好說的了，就是所有人一套圖紙，自己按照定額的計量規(guī)則算量報價就好了，不準(zhǔn)許做修改，所有的東西都不能按照自己的主觀愿望調(diào)整，這樣子投標(biāo)的時候，大家可以想象，應(yīng)該都大差不差，除非個別的報價人由于預(yù)算水平有限，做出的報價可能會有較大的偏差，否則應(yīng)該是不會有太大的差距的。應(yīng)為大家用的東西都是一摸一樣的，有偏差也不應(yīng)該太大。
  
  【辯論4】
  
  1、功能不同：工程量清單計價是招標(biāo)人公開提供工程量清單，投標(biāo)人自主報價或招標(biāo)人編制標(biāo)底及雙方簽訂合同價款，工程竣工結(jié)算等活動，是由投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用。定額計價法是一種計價模式，其基本特征就是價格=定額+費(fèi)用+文件規(guī)定，并作為法定性的依據(jù)強(qiáng)制執(zhí)行，不論是工程招標(biāo)編制標(biāo)底還是投標(biāo)報價均以此為唯一的依據(jù)，承發(fā)包雙方共用一本定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)確定標(biāo)底價和投標(biāo)報價，一旦定額價與市場價脫節(jié)就影響計價的準(zhǔn)確性。
  
  
  2、內(nèi)容不同：清單計價包括分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。定額計價是根據(jù)招標(biāo)文件，按照各國家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額的“工程量計算規(guī)則”，直接計算出直接工程費(fèi)，再按規(guī)定的計算方法計算間接費(fèi)、利潤、稅金，匯總確定建筑安裝工程造價。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-25 07:27:36

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• 問 啟閉機(jī)房是怎樣算工程量的?
  答

  一般根據(jù)梁的跨度，荷載大小，地震設(shè)防烈度，框架梁的高度在1/10~1/15梁的跨度之間，寬度一般取高度的1/3~1/2。柱截面也是根據(jù)荷載大小，地震設(shè)防烈度，軸壓比等因素確定。 梁寬**小應(yīng)該和上部的墻體一樣，梁的高度按照跨度的長細(xì)比確定，一般取跨度的1/8~1/12

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• 問 啟閉機(jī)房是怎樣算工程量的??什么是啟閉機(jī)房
  答

  你問的這個問題是個經(jīng)驗性很強(qiáng)的問題，書上應(yīng)該有梁的截面尺寸取值范圍，一般根據(jù)梁的跨度，荷載大小，地震設(shè)防烈度，框架梁的高度在1/10~1/15梁的跨度之間，寬度一般取高度的1/3~1/2。柱截面也是根據(jù)荷載大小，地震設(shè)防烈度，軸壓比等因素確定。 梁寬**小應(yīng)該和上部的墻體一樣，梁的高度按照跨度的長細(xì)比確定，一般取跨度的1/8~1/12

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• 問 水泵房管道工程量怎樣計算?消防泵房工程量計算內(nèi)容包括哪些
  答

  循環(huán)泵、增壓泵、閥門管道等等的安裝

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• 問 水泵房管道工程量怎樣計算?管道的土方工程量怎么計算
  答

  工業(yè)管道工程一、定額項目的套用（一）、定額概況：1、本定額適用于新建、擴(kuò)建項目中廠區(qū)范圍內(nèi)的車間、裝置、站、罐區(qū)及其相互之間各種生產(chǎn)用介質(zhì)輸送管道，廠區(qū)第一個連接點(diǎn)以內(nèi)的生產(chǎn)用(包括生產(chǎn)與生活共用)給水、排水、蒸汽、煤氣輸送管道的安裝工程。其中給水以入口水表井為界；排水以廠區(qū)圍墻外第一個污水井為界；蒸汽和煤氣以入口第一個計量表(閥門)為界；鍋爐房、水泵房以墻皮為界。2、本定額分為九章，共3053個子目。包括管道安裝、管件安裝、閥門安裝、法蘭安裝、板卷管制作與管件制作、管道壓力試驗、吹掃與清洗、無損探傷與焊口熱處理、其他及費(fèi)用等內(nèi)容。（二）、定額使用中應(yīng)注意的問題：1、單獨(dú)承擔(dān)的埋地管道工程，不計取腳手架費(fèi)用。2、廠外運(yùn)距超過1km時，其超過部分的人工和機(jī)械乘以系數(shù)1.1。 3、車間內(nèi)整體封閉式地溝管道，其人工和機(jī)械乘以系數(shù)1.2（管道安裝后蓋板封閉地溝除外）。4、超低碳不銹鋼管執(zhí)行不銹鋼管項目，其人工和機(jī)械乘以系數(shù)1.15，焊條消耗量不變，單價可以換算。5、高合金鋼管執(zhí)行合金鋼管項目，其人工和機(jī)械乘以系數(shù)1.15，焊條消耗量不變，單價可以換算。6、本定額管道壓力等級的劃分:低壓：0＜P≤1.6MPa，中壓：1.6 MPa＜P≤10MPa,高壓：10MPa＜P≤42MPa。蒸汽管道P≥9MPa、工作溫度≥500℃時為高壓。

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• 問 廠房怎么算工程量
  答

  那你要看看工程各部位的做法啊，都做了什么，就算什么，怎么做的就是工程做法，就按照工程各部位做法算算完套定額就可以了你算完土方，基礎(chǔ)墊層，基礎(chǔ)，基礎(chǔ)回填，地圈梁，柱梁板挑檐等的混凝土，鋼筋，模板，然后是門窗，地面，內(nèi)墻面，外墻面，屋面，落水管，散水，坡道，腳手架，垂直運(yùn)輸，機(jī)械進(jìn)出場。如果是商品混凝土看看是不是泵送，其他大項沒什么了如果是鋼結(jié)構(gòu)的，也按圖算柱梁屋架支撐拉桿等的制作，安裝，油漆，運(yùn)輸?shù)?，然后屋面及墻面的掛板，地面屋面?/p> 全部3個回答>