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• 157****6523

  三證合一需要的材料：
  申請(qǐng)換發(fā)“一照一碼”營業(yè)執(zhí)照的，應(yīng)去原登記機(jī)關(guān)辦理（即原來領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的工商窗口），申請(qǐng)人需提交以下材料：
  
  （一）《換發(fā)新版營業(yè)執(zhí)照/備案工商聯(lián)絡(luò)員申請(qǐng)書》；
  （二）《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》；
  （三）所有營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證原件；
  有關(guān)說明：
  （一）若本次申請(qǐng)換照的指定代表或者共同委托代理人與填報(bào)的工商聯(lián)絡(luò)員為同一人，《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》可不必提交。
  （二）申請(qǐng)“一照一碼”換照的市場(chǎng)主體原有營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證遺失的，除提交上述材料外，還須提交刊登證（照）遺失并聲明作廢公告的報(bào)紙報(bào)樣。
  （三）對(duì)于申請(qǐng)人申明未曾辦理過組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交未辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證的書面承諾。
  

  查看全文↓ 2019-10-24 09:01:38
• 146****4010

  辦理公房過戶的材料1、本人的身份證原件及復(fù)印件三份;2、本人的戶口本原件及復(fù)印件一份(本市非農(nóng)業(yè)戶口);(復(fù)印戶口本首頁與承租人本人頁、身份證與承租人頁在一張紙上)3、公有住房租賃合同的原件及復(fù)印件一份(內(nèi)頁共8頁,復(fù)印第1、4、5頁);4、購房證明及票據(jù),原件及復(fù)印件一份(詳細(xì)見注意事項(xiàng)6);5、當(dāng)月繳租憑證;6、手章(楷體);7、《配偶及同戶籍家庭成員同意轉(zhuǎn)讓證明》一份;8、如有拆改,須提供房管站出具的拆改證明;若無拆改證明,須先到房管站辦理拆改手續(xù)。 如果不清楚的話到房地產(chǎn)交易中心,里面有各種過戶流程表,比我這個(gè)更清晰!材料齊全的話,大概21個(gè)工作日出結(jié)果。
  

  查看全文↓ 2019-10-24 09:01:31
• 136****1270

  一、不動(dòng)產(chǎn)登記程序
  　　1、登記申請(qǐng)。尚未登記的和繼承、遺贈(zèng)、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動(dòng)產(chǎn)由當(dāng)事人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所提出登記申請(qǐng)。
  　　2、提交材料。包括當(dāng)事人的身份證明、不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來源證明等。
  　　3、受理。登記機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)以后要對(duì)產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí)，而且對(duì)于房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實(shí)地查看核實(shí)無誤以后登記。
  
  　　二、不動(dòng)產(chǎn)登記范圍
  　　1、住宅房產(chǎn)。住宅是人們居住的房屋，和我們的生活息息相關(guān)。房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)登記國家可以了解人們的居住條件、生活水平等信息，對(duì)國家保障民生起到引導(dǎo)作用。
  　　2、商業(yè)房產(chǎn)。就是不是用來居住的房產(chǎn)，包括工業(yè)廠房、門市、用來出租的房屋，這些房產(chǎn)國家會(huì)適當(dāng)收稅的。
  　　3、土地。我國的土地所有權(quán)為國家所有，但是土地的使用權(quán)、開發(fā)權(quán)、集體土地所有權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、等等都應(yīng)該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場(chǎng)等。
  　　4、海域使用權(quán)。海域開發(fā)、養(yǎng)殖等使用權(quán)需要登記。
  　　5、探礦權(quán)和采礦權(quán)。探礦權(quán)和采礦權(quán)以非實(shí)物形式成為不動(dòng)產(chǎn)登記的對(duì)象。

  查看全文↓ 2019-10-24 09:01:27
• 134****0654

  首先這是違法的，未按規(guī)劃許可證建設(shè)。但在保證不影響規(guī)劃的情況下，可以改正，個(gè)人認(rèn)為繳納罰款，在辦理一層的規(guī)劃證。始其合法。
  

  查看全文↓ 2019-10-24 09:01:21

相關(guān)問題

• 問 ??綠地國際家園房子五證怎樣辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  新房子房產(chǎn)證5年以后才能辦理，如果和開發(fā)商協(xié)商變更合同，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)后，只要貸款的銀行同意，可以辦理按揭手續(xù)?！吨腥A人民共和國合同法》第三條　合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。第四條　當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。第一百九十七條　借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。第一百九十八條　訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔(dān)保。擔(dān)保依照《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定。

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• 問 ??綠地21城房子的五證怎樣辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  樓盤名稱：綠地21城樓盤位置：云水路與云田路交匯處（方特歡樂世界西側(cè)）開發(fā)商：株洲綠地文化旅游開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：板塔結(jié)合,低層,高層,公交線路：云田路南(公交站):T63路;華強(qiáng)路西(公交站):T63路;游馬(公交站):T63路;酸塘(公交站):106路;T6路;云田鎮(zhèn)政府(招呼站)(公交站):106路;云田鎮(zhèn)政府(公交站):106路;T6路;云田東(公交站):106路;T6路;方特(公交站):106路;T63路;燕子塘(公交站):106路;T6路;金緣大酒店(公交站):106路;T6路;其他交通方式：6、T14、106、63**規(guī)劃信息：其占地面積為1451333平方米，容積率，綠化率31.17%，共31棟樓，停車位4877個(gè)

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• 問 ??合肥綠地小區(qū)房子的五證怎樣辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  第二原則：該買什么價(jià)位的房？在自身購房財(cái)力之下，確定價(jià)格承受范圍由于房?jī)r(jià)已經(jīng)處于高位水平，為了不背上過于沉重的貸款壓力，在了解到滿足生活需求的住宅選擇標(biāo)準(zhǔn)后，需要對(duì)家庭的財(cái)力進(jìn)行評(píng)估，確定出一個(gè)可承受的價(jià)格范圍。判斷價(jià)格低限，可以用貸款**高額度與**高年限，來進(jìn)行出每月還款額，只要月還款額占家庭月收入比的1/3以下即可。判斷價(jià)格浮動(dòng)空間，可以根據(jù)住宅指標(biāo)家庭生活的影響程度分清各項(xiàng)需求指標(biāo)的主次關(guān)系，明確哪些是必須滿足的剛性需求，再確定哪些是可以舍棄的柔性需求。這樣一來，就可以在有限的財(cái)力之下，得到既符合置業(yè)期望、又具有充分選擇空間的購房?jī)r(jià)格定位。

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• 問 ??綠地中央廣場(chǎng)新樓盤房子的五證怎樣辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、核實(shí)開發(fā)商提供的資料,保證五證俱全: 規(guī)劃局的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 建委的《建設(shè)工程開工建設(shè)許可證》； 國土局的《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（證明開發(fā)商已交納了土地出讓金，擁有產(chǎn)權(quán)保障）； 房地局的《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。 二、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》是關(guān)鍵。仔細(xì)看清《商品房銷售（預(yù)售）許可證》每個(gè)欄目和內(nèi)容是否確實(shí)無誤： 1、看售房單位這個(gè)欄目時(shí)，主要是摸清現(xiàn)在接觸的售樓機(jī)構(gòu)是否是合法的銷售主體。一般售樓機(jī)構(gòu)有兩類：一類是開發(fā)商自身的一個(gè)下屬部門；另一類是開發(fā)商委托的銷售代表，如果是后者**好能提供開發(fā)商的委托書以證明其合法身份。 2、看項(xiàng)目名稱這個(gè)欄目時(shí)，也挺麻煩，因?yàn)橐粋€(gè)項(xiàng)目在開發(fā)過程中會(huì)有很多名字，購房者有必要搞清楚幾個(gè)名詞說的是不是一回事。 3、用途這個(gè)欄目實(shí)際決定了物業(yè)類型，從開發(fā)商角度看，決定了項(xiàng)目土地出讓金按哪類物業(yè)交、土地使用年限，從消費(fèi)者角度看，直接影響了將來物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍。 4、銷售范圍是**核心的問題，一個(gè)項(xiàng)目的《銷售許可證》既可以按樓座發(fā)，也可以根據(jù)物業(yè)的具體情況按樓層發(fā)。同一項(xiàng)目的不同樓座辦證雖有先后之別，但萬一買的樓座用的是鄰居的《許可證》，至少有兩三天你心里有點(diǎn)不踏實(shí)吧？ 此外，發(fā)證機(jī)關(guān)及其公章必需清楚，必需是有權(quán)機(jī)構(gòu)。而且《許可證》本身的年限也是個(gè)需要留心的地方。

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• 問 ??上海綠地天呈樓盤房子的五證怎樣辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  樓盤名稱：綠地銀春住宅小區(qū)樓盤位置：閔行-老閔行-燈輝路601弄規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率，綠化率45%，共0棟樓，停車位65（所載信息僅供參考，**終以售樓處信息為準(zhǔn)。）

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