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• 157****8705

  首先你要確定供暖是由誰來供暖，取暖費不是交給物業(yè)的是交給供暖公司的。
  其次物業(yè)費按照法律規(guī)定是不允許不交的，但是你可以要求物業(yè)在給你家造成損失要一個合理的解釋（也就是賠償），房屋共用部位維修不應(yīng)該單獨跟您要錢，除非維修基金用光了。

  查看全文↓ 2019-10-23 21:31:11
• 145****9067

  1、物業(yè)費收繳必須合情合理，才能得到廣大業(yè)主的理解和支持，否則就會受到理所當(dāng)然的抵制和反對。
  2、合理的物業(yè)費當(dāng)然應(yīng)該繳納，不交物業(yè)費就不給供暖，是物業(yè)公司強勢收繳物業(yè)費的手段。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 21:31:07
• 147****7654

  1、業(yè)主需要交物業(yè)管理費，物業(yè)公司與業(yè)主之間產(chǎn)生的是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。業(yè)主不交納物業(yè)費，物業(yè)有權(quán)根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定追究業(yè)主的違約責(zé)任。依據(jù)如下：
  根據(jù)《物權(quán)法》第八十三條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。 業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、賠償損失。以及《較高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。
  2、供暖費應(yīng)該由供熱公司收取，若物業(yè)受供熱公司委托收取費用才是合法的行為。根據(jù)《合同法》合同相對性的原則，供熱合同約束的雙方是業(yè)主和熱力公司，第三方無權(quán)干涉該供熱合同的履行。
  另外我國物權(quán)法第82條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，并接受業(yè)主的監(jiān)督?！蔽飿I(yè)公司受業(yè)主委托管理事務(wù)，應(yīng)當(dāng)盡其職責(zé)提供服務(wù)，如果物業(yè)公司不提供供熱服務(wù)，業(yè)主有權(quán)通過訴訟方式追究其侵權(quán)責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-10-23 21:30:57

相關(guān)問題

• 問 ??如果不交物業(yè)費就不給供暖合理嗎?
  答

  首先你要確定供暖是由誰來供暖，取暖費不是交給物業(yè)的是交給供暖公司的。其次物業(yè)費按照法律規(guī)定是不允許不交的，但是你可以要求物業(yè)在給你家造成損失要一個合理的解釋（也就是賠償），房屋共用部位維修不應(yīng)該單獨跟您要錢，除非維修基金用光了。

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• 問 ??問下不交物業(yè)費就不給供暖合理嗎？
  答

  首先你要確定供暖是由誰來供暖，取暖費不是交給物業(yè)的是交給供暖公司的。其次物業(yè)費按照法律規(guī)定是不允許不交的，但是你可以要求物業(yè)在給你家造成損失要一個合理的解釋（也就是賠償），房屋共用部位維修不應(yīng)該單獨跟您要錢，除非維修基金用光了。

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• 問 ??不交物業(yè)費就不給供暖合理嗎？怎么辦？
  答

  首先你要確定供暖是由誰來供暖，取暖費不是交給物業(yè)的是交給供暖公司的。其次物業(yè)費按照法律規(guī)定是不允許不交的，但是你可以要求物業(yè)在給你家造成損失要一個合理的解釋（也就是賠償），房屋共用部位維修不應(yīng)該單獨跟您要錢，除非維修基金用光了。

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• 問 ??不交物業(yè)費就不給供暖合理嗎？需要如何做？
  答

  首先你要確定供暖是由誰來供暖，取暖費不是交給物業(yè)的是交給供暖公司的。其次物業(yè)費按照法律規(guī)定是不允許不交的，但是你可以要求物業(yè)在給你家造成損失要一個合理的解釋（也就是賠償），房屋共用部位維修不應(yīng)該單獨跟您要錢，除非維修基金用光了。

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• 問 ??想請問下不交物業(yè)費就不給供暖合理嗎？
  答

  首先你要確定供暖是由誰來供暖，取暖費不是交給物業(yè)的是交給供暖公司的。其次物業(yè)費按照法律規(guī)定是不允許不交的，但是你可以要求物業(yè)在給你家造成損失要一個合理的解釋（也就是賠償），房屋共用部位維修不應(yīng)該單獨跟您要錢，除非維修基金用光了。

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