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• 154****7921

  一線城市（直轄市上海，北京，深圳等）房價已經(jīng)在降！
  二線城市（省級：南京，武漢，廣洲，杭州等）開始降。
  三線城市（地級城市：黃石，重慶，宜昌，等）開始出現(xiàn)明顯的虛高現(xiàn)像。
  這是因?yàn)樯虾＿@種城市從05年到08上半年一直居高不下，市中心隨便一個平方就在二萬+的

  查看全文↓ 2019-10-23 16:23:58
• 134****6681

  樓盤名稱：榮和?半山華府
  樓盤位置：南寧市良慶區(qū)怡和路1-1號
  開發(fā)商：廣西榮和建設(shè)開發(fā)有限公司
  建筑類型：高層,
  公交線路：金象三區(qū)(公交站)：途經(jīng)公交：207路;21路;25路;41路;501路;607路;65區(qū);65路;707路;b23路
  規(guī)劃信息：其占地面積為84440平方米，容積率，綠化率35.01%，共0棟樓，停車位2903個
  周邊配套：地鐵線路： 地鐵2號線?金象站
  **(學(xué)區(qū))： 玉龍**，英華**、玉洞**、金象**、秀田**、四十四中、二十六中等南寧市示范性重點(diǎn)院校

  查看全文↓ 2019-10-23 16:23:53
• 132****2465

  在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現(xiàn)。
  1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無誤即可。
  2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險。
  3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。
  4、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。當(dāng)房價波動、資金不足、稅費(fèi)改革等情況出現(xiàn)時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發(fā)生。如有的買方簽約后認(rèn)為房價偏高或不想支付過戶稅費(fèi)，就拖延辦理過戶手續(xù)，致使賣方交房后無法及時收到余款；有的賣方發(fā)現(xiàn)房價飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。

  查看全文↓ 2019-10-23 16:23:49
• 142****7798

  二手房交易十大注意事項(xiàng)：
  一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰
  有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
  二、土地情況是否清晰
  二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價格來衡量時，就有點(diǎn)不劃算。

  查看全文↓ 2019-10-23 16:23:43

相關(guān)問題

• 問 ??想問問太原御庭華府的房子房價是多錢呢？誰知道呢？
  答

  周邊2800元起，迎澤區(qū)在8000到12000之間，小店區(qū)外環(huán)線附近6000元左右，南內(nèi)環(huán)附近在6000到10000元之間，尖草坪4000到7000元，萬柏林5000左右。根據(jù)不同的樓盤還有不同的情況，總之，市中心往南貴些，往北便宜些。

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• 問 ??想問問東?；▓@二期房價是多錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1500-2400元，開發(fā)的量太大了，100多萬平方米，就這么大需求量，土地供應(yīng)充足

  全部4個回答>
• 問 ??想問問東駿華府的房價是多錢一平米呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  8000塊每平米樓層朝向有所不合價格也不合

  全部3個回答>
• 問 ??想買中區(qū)華府三期的房子想問問房價是多錢？誰知道呢？
  答

  期房即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。期房的優(yōu)勢分析(1)先期預(yù)購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項(xiàng)目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇余地。(2)價格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%~10%，甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個樓盤一般需要1年~2年的時間，甚至更長。為了及時收回現(xiàn)金，對購買期房持極大的歡迎態(tài)度。

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• 問 ??現(xiàn)在美洲花園二期房價是多錢呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  龍口市目前的房價是這個樣子的：東海的海景房3000元左右，因?yàn)榉孔哟媪孔?，按?jì)劃將發(fā)展到二十萬戶，目前已經(jīng)開發(fā)了七萬戶左右。三年前的房價大約在1600元左右，經(jīng)過2009年的新一輪上漲，漲到了3000元左右。直接能看到海的一線海景房在四五千元，有一些是高層建筑。

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