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• 136****9016

  大發(fā)融悅離主城更近，將來(lái)不久周?chē)f房拆遷的話，該地區(qū)應(yīng)該**很多。紫金華府雖然現(xiàn)在環(huán)境比大發(fā)好，但位置不如大發(fā)，且緊靠輻射中心

  查看全文↓ 2019-10-23 15:27:01
• 139****5146

  其他交通方式：從馬群出發(fā)向東，行駛193米；右轉(zhuǎn)沿馬群新街向南，行駛184米；右轉(zhuǎn)沿中山門(mén)大街向西，行駛867米；進(jìn)入環(huán)島沿馬群廣場(chǎng)，行駛102米；離開(kāi)環(huán)島沿中山門(mén)大街向西南，行駛893米；左轉(zhuǎn)沿顧家營(yíng)路向南，行駛588米，到達(dá)
  紫金華府。

  查看全文↓ 2019-10-23 15:26:57
• 152****9731

  一般大部分樓盤(pán)都支持住房公積金貸款。但具體到某一個(gè)樓盤(pán)是否支持住房公積金貸款，建議咨詢?cè)摌潜P(pán)的售樓人員。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 15:26:51
• 137****2716

  一般是開(kāi)發(fā)商招的物業(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)也是開(kāi)發(fā)商定的，但前期物業(yè)管理費(fèi)用的制定，是要到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)審核備案的。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 15:26:41
• 153****9169

  1，五證： 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
  （規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了，說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買(mǎi)的！
  

  查看全文↓ 2019-10-23 15:26:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??恒大華府樣板房怎么樣呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  在材料的選取上，恒大堅(jiān)持一貫的滿屋世界名牌，在整個(gè)裝修過(guò)程中秉承恒大一貫堅(jiān)持的綠色健康，在選材上均采用高檔木材、地板、門(mén)框、廚衛(wèi)臺(tái)面、裝飾墻面、浴缸底座等進(jìn)行裝修，處處散發(fā)出經(jīng)典貴族的高貴氣息。地板更易潔，由“拋光磚”升級(jí)為“拋釉磚”且拼色更加靚麗更易清潔，吊頂更防塵；廚房吊頂由“硅酸鈣板”升級(jí)為“鋁扣板”，防塵隔熱無(wú)需設(shè)隱性檢修口；

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商樣板房怎么樣？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、省去裝修的麻煩直接買(mǎi)現(xiàn)成的樣板房免去了裝修的麻煩，比較省心省力。而且開(kāi)發(fā)商為了保證展示的效果，樣板房一般都經(jīng)過(guò)精心的設(shè)計(jì)，有的甚至是請(qǐng)名師設(shè)計(jì)的，空間的設(shè)計(jì)和利用都比較合理，**后裝修出現(xiàn)的效果也比較好。有的開(kāi)發(fā)商還會(huì)有兩三個(gè)主題的裝修風(fēng)格可供選擇，如果遇上自己喜歡的，還是非常值得考慮的。2、質(zhì)量比較好樣板房作為樓盤(pán)展示中比較重要的部分，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件也多經(jīng)過(guò)精心挑選，選擇大品牌，質(zhì)量比較靠譜。3、談價(jià)空間大一般只有到了尾盤(pán)清盤(pán)的階段，開(kāi)發(fā)商才會(huì)考慮將樣板房出售。往往在這個(gè)時(shí)候，談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢(qián)。再加上，裝修成本會(huì)算在總價(jià)內(nèi)，可以進(jìn)行貸款，前期經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)減少。二、買(mǎi)樣板房可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？1、樣板間易顯空間大樣板房的很多家具都是根據(jù)尺寸定制的，開(kāi)發(fā)商經(jīng)常會(huì)使用將家具尺寸縮小、或是以家具代墻體、將廚房做成“開(kāi)放式”等手段來(lái)營(yíng)造寬敞的室內(nèi)空間效果。例如，房間放一張1.2米寬的床，號(hào)稱是1.5米寬的床。衣柜的厚度只有30cm。購(gòu)房者如果是買(mǎi)了樣板房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多擺設(shè)都沒(méi)法放進(jìn)去了，整個(gè)格局要被破壞不少。

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• 問(wèn) ??新城市花園樣板房怎么樣呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  過(guò)戶前提，貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。規(guī)定賣(mài)家持有住房滿2年前提，過(guò)戶可以免增值稅5%，賣(mài)家滿5唯一住房，過(guò)戶再免個(gè)稅1%，買(mǎi)家首套房買(mǎi)入，90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，如果是二套房買(mǎi)入90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅3%還有印花稅萬(wàn)分之5評(píng)估費(fèi)千分之6。

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• 問(wèn) ??綠地中央廣場(chǎng)樣板房怎么樣呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  這個(gè)小區(qū)屬于高端小區(qū)，精裝修的，戶型不錯(cuò)，周邊配套的超市，醫(yī)院，**什么的很全，這個(gè)不用擔(dān)心的，畢竟是大開(kāi)發(fā)商，各方面都會(huì)考慮的很完善的.

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• 問(wèn) 樣板房怎么樣? 樣板房貴嗎?
  答

  買(mǎi)樣板房，有好，也有不好。以下觀點(diǎn)供參考：買(mǎi)樣板房的好處：理由一、現(xiàn)在的樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)前都會(huì)設(shè)計(jì)樣板房，這些樣板房大部分是給購(gòu)房者一個(gè)真實(shí)的參考，所以樣板房的設(shè)計(jì)和施工必定是精雕細(xì)琢的。同時(shí)省去裝修的時(shí)間，裝修之后的效果一目了然。理由二、樣板間里會(huì)有華麗的燈飾、家具、窗簾、配飾，一應(yīng)俱全的功能設(shè)備，由于開(kāi)發(fā)商在裝飾樣板房的時(shí)候材料一般都采取集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)形式，所以在價(jià)格上比較便宜，相當(dāng)于打折價(jià)，很劃算的。結(jié)論：樣板房方便、便宜買(mǎi)樣板房的不好：理由一、不少樣板房過(guò)于注重外觀的視覺(jué)效果，而忽略了實(shí)用性的考慮，往往造成一些不盡合理甚至有損使用功能的設(shè)計(jì)。比如，有的復(fù)式房中室內(nèi)樓梯采用全玻璃踏板的設(shè)計(jì)，雖說(shuō)其具有輕巧、通透的現(xiàn)代感和光線折射的晶亮感，但踏著玻璃板上下樓梯總會(huì)使人下意識(shí)地小心翼翼，全然失去木板樓梯的那份踏實(shí)感和輕松隨意感，老人、小孩更有滑倒的隱患。理由二、樣板房為了凸顯室內(nèi)明亮的效果，在廚房和衛(wèi)生間都使用光亮的鏡面地磚，外觀確實(shí)錚亮照人，但卻存在安全隱患，一旦沾水就極易滑倒。廚、衛(wèi)這一特定的功能空間是家庭用水的主要區(qū)域，地面不可能滴水不沾，理應(yīng)進(jìn)行防滑處理。

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