已有5個(gè)回答

• 136****0166

  1，五證： 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買的！
  

  查看全文↓ 2019-10-23 09:47:31
• 141****1429

  其實(shí)這種事見得多了，當(dāng)初你買房子的時(shí)候有沒有看開發(fā)商的相關(guān)證件啊，比如：《土地使用證》《規(guī)劃圖》《建筑許可證》等等，也就是所說的5證2書。還有開發(fā)商交房的時(shí)候是否具備交房條件，比如：《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》《商品房使用說明書》等，如果開發(fā)商證件齊全房子沒問題他就能辦到房產(chǎn)證，否則就是違法建筑?；蛘呤欠慨a(chǎn)證早就下來了又被開發(fā)商 拿去抵押貸款了。其實(shí)買房子**好是按揭。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-23 09:47:26
• 133****5340

  在房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心辦理。
  建議打當(dāng)?shù)?14咨詢房產(chǎn)交易中心的電話，再打去報(bào)你要辦理的房產(chǎn)的具體地址，就知道是哪里辦，及它的電話地址了。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 09:47:22
• 156****0584

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 09:47:18
• 143****1904

  1，五證： 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買的！
  

  查看全文↓ 2019-10-23 09:47:15

相關(guān)問題

• 問 ??綠城玉蘭花園樣板間如何裝修呢？誰能說一下呢？
  答

  樣板間為了展示給其他業(yè)主，得到一個(gè)比較好的視覺效果，有時(shí)會(huì)對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行一些改造，比如將墻壁打薄等等。所以樣板間的質(zhì)量可能不如普通的商品房，需要特別留意。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??綠城玉蘭花園信息如何查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  綠城玉蘭西花園二期是2016年4月交付，三期還沒有具體信息。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??綠城玉蘭花園一手房子的五證都有什么？誰能說說呢？
  答

  五證：1：國(guó)有土地使用證2：建設(shè)用地規(guī)劃許可證3：建設(shè)工程規(guī)劃許可證4：建設(shè)工程施工許可證5：商品房預(yù)售許可證 （這些解釋樓上的都有回答）兩書：住宅質(zhì)量保證書（保證房屋基本設(shè)施如墻體，梁柱等）-----住宅使用說明書（包含工程分布圖，管道排放，線路分布等）交房時(shí)還需要有一表一表：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表（聽名字應(yīng)該知道是做什么用的了吧）在為您補(bǔ)充個(gè)七通一平：道路通、電力通、自來水（上水道）、電訊通、排水（下水道）通、煤氣通、熱力（供暖）通和場(chǎng)地平整。它是土地開發(fā)中較為完整的基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)內(nèi)容。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??青浦綠城玉蘭花園房產(chǎn)證信息怎么查詢？誰能說一下呢？
  答

  可以通過以下兩種方式進(jìn)行查詢：　　 1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢); 　2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、 是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??綠城玉蘭花園房型面積是多大合適呢？誰能說一下呢？
  答

  靖江玉蘭花園有幾樣房型各是多大面積是戶型種類：90-300

  全部5個(gè)回答>