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• 155****0758

  巢湖市愛巢玉蘭花園位于：巢湖路與城市之光萬象商業(yè)街交叉口西北，巢湖第四**南面。

  查看全文↓ 2019-10-23 09:36:23
• 153****4316

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 09:36:19
• 138****9429

  “均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是樓盤的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但購(gòu)房者會(huì)發(fā)現(xiàn)，用標(biāo)著的“均價(jià)”來買房，往往想買的房子與打出的“均價(jià)”有很大差距?！熬鶅r(jià)”到底是什么樣的一個(gè)價(jià)格？
  “均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。一個(gè)樓盤在推向市場(chǎng)時(shí)，先有“均價(jià)”，通過它來計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶型的價(jià)位，它是整個(gè)樓盤銷售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，是這個(gè)樓盤售價(jià)的平均值。根據(jù)這個(gè)平均值，在給每一戶定價(jià)前，先定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià)，在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價(jià)。
  而每一個(gè)單元戶型的價(jià)格，則是根據(jù)各個(gè)戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個(gè)戶型的朝向、采光、通風(fēng)等的不同定出系數(shù)（好朝向、好位置的戶型當(dāng)然系數(shù)就高），再用這棟樓擬定的均價(jià)與系數(shù)相乘，得出每戶每平方米的價(jià)格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價(jià)。

  查看全文↓ 2019-10-23 09:36:15

相關(guān)問題

• 問 ??我想綠城玉蘭花園售樓部是在哪呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  目前沒有公交**，你可以乘1路公交到終點(diǎn)站‘麻紡廠’下車后直行500后左轉(zhuǎn)再步行約10分鐘就到了。另乘17路公家車到鎖前站下車后右轉(zhuǎn)進(jìn)入小路，步行10分鐘到達(dá)。建議你乘出租車吧，公交暫時(shí)不方便。

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• 問 ??我想問問綠城玉蘭花園售樓處在哪呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  平層墅是小區(qū)一大特色，不過除了別墅外，也有公寓房，有183-220平米的3房和234-247平米的4房。

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• 問 ??想問問綠城玉蘭花園房源怎么查詢呢？誰能說說呢？
  答

  綠城玉蘭花園地址：高浪路與立信路交匯處

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• 問 ??**近綠城玉蘭花園的房子出售嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1. 到二手房一些網(wǎng)上去發(fā)布；2. 那樣能更有針對(duì)性。

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• 問 ??想問問大溪地售樓部是在什么地方？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  北環(huán)藍(lán)灣售樓，滄慶路南環(huán)戀日陽光，鳳凰路水木清華和實(shí)驗(yàn)**售樓，千童公園售樓，鳳凰祈福售樓，北環(huán)富麗，香港城，很多很多

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