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??沒有償還能力能退房嗎?有能力償還債務(wù)的時候,能不能退出破產(chǎn)清算?

156****6364 | 2019-10-22 21:55:18

已有4個回答

  • 154****3164

    一般來講,生活中存在需要償還債務(wù)的話,主要是自然人和法人,說直白一點就是個人和企業(yè)(主要指公司)。
    個人無償還債務(wù)能力在于除基本生活外的財產(chǎn)已全部用于清償債務(wù)(包括財產(chǎn)性權(quán)利),其剩余財產(chǎn)只能維持基本生活,這樣就屬于無能力償還其他債務(wù)了。當(dāng)然現(xiàn)實中肯定需要舉證,特別是有債務(wù)糾紛的時候,需要法院具體認(rèn)定,一般以個人不擁有不動產(chǎn)和存款為標(biāo)準(zhǔn)。
    企業(yè)無償還債務(wù)能力與自然人基本一致,不同點在于企業(yè)作為一個法人,標(biāo)準(zhǔn)更為嚴(yán)格,籠統(tǒng)來說就是資不抵債,需要依法申請破產(chǎn)由法院認(rèn)定,并組建清算組織善后。

    查看全文↓ 2019-10-22 21:56:14
  • 133****1712

    如果在債權(quán)人提出破產(chǎn)申請后,就對債權(quán)人提出的破產(chǎn)申請有異議,可以在收到法院通知之日起七日內(nèi)向人民法院提出,法院會對異議進行裁定。
    在法院宣告破產(chǎn)前,企業(yè)可以申請重整、和解——你們資產(chǎn)如果足夠償還全部負(fù)債,可以申請重整、和解,進入重整程序或者和解程序。

    查看全文↓ 2019-10-22 21:56:05
  • 153****8661

    1、法院在執(zhí)行程序中,對于無能力履行債務(wù)的被執(zhí)行人,無法采取執(zhí)行措施。

    2、對確實無能力履行(包括部分履行能力)的被執(zhí)行人,法院會終結(jié)本次執(zhí)行程序,待發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有能力時,再恢復(fù)執(zhí)行。如果確定被執(zhí)行人今后也不會有履行能力的,法院會終結(jié)執(zhí)行,執(zhí)行案件宣告結(jié)束。

    根據(jù)《民事訴訟法》第二百五十七條 有下列情形之一的,人民法院裁定終結(jié)執(zhí)行:

    (一)申請人撤銷申請的;

    (二)據(jù)以執(zhí)行的法律文書被撤銷的;

    (三)作為被執(zhí)行人的公民死亡,無遺產(chǎn)可供執(zhí)行,又無義務(wù)承擔(dān)人的;

    (四)追索贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫育費案件的權(quán)利人死亡的;

    (五)作為被執(zhí)行人的公民因生活困難無力償還借款,無收入來源,又喪失勞動能力的;

    (六)人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)終結(jié)執(zhí)行的其他情形。

    查看全文↓ 2019-10-22 21:55:59
  • 132****6712

    個人無償還債務(wù)能力在于除基本生活外的財產(chǎn)已全部用于清償債務(wù)(包括財產(chǎn)性權(quán)利),其剩余財產(chǎn)只能維持基本生活,這樣就屬于無能力償還其他債務(wù)了。當(dāng)然現(xiàn)實中肯定需要舉證,特別是有債務(wù)糾紛的時候,需要法院具體認(rèn)定,一般以個人不擁有不動產(chǎn)和存款為標(biāo)準(zhǔn)。

    企業(yè)無償還債務(wù)能力與自然人基本一致,不同點在于企業(yè)作為一個法人,標(biāo)準(zhǔn)更為嚴(yán)格,籠統(tǒng)來說就是資不抵債,需要依法申請破產(chǎn)由法院認(rèn)定,并組建清算組織善后。

    通常認(rèn)為反映公司償債能力的指標(biāo)主要有:流動比率、速動比率、資產(chǎn)負(fù)債率、現(xiàn)金負(fù)債率等。通過計算企業(yè)的流動比率和速動比率可以了解企業(yè)償還短期債務(wù)的能力;通過計算資產(chǎn)負(fù)債率,可以了解企業(yè)償還長期債務(wù)的能力。

    我國《破產(chǎn)法》(試行)第三條規(guī)定:“企業(yè)因經(jīng)營管理不善造成嚴(yán)重虧損,不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的,依本法規(guī)定宣告破產(chǎn)”。

    查看全文↓ 2019-10-22 21:55:47

相關(guān)問題

  •  1、法院在執(zhí)行程序中,對于無能力履行債務(wù)的被執(zhí)行人,無法采取執(zhí)行措施?! ?、對確實無能力履行(包括部分履行能力)的被執(zhí)行人,法院會終結(jié)本次執(zhí)行程序,待發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有能力時,再恢復(fù)執(zhí)行。如果確定被執(zhí)行人今后也不會有履行能力的,法院會終結(jié)執(zhí)行,執(zhí)行案件宣告結(jié)束。  《民事訴訟法》  第二百五十七條 有下列情形之一的,人民法院裁定終結(jié)執(zhí)行:  (一)申請人撤銷申請的; ?。ǘ?jù)以執(zhí)行的法律文書被撤銷的; ?。ㄈ┳鳛楸粓?zhí)行人的公民死亡,無遺產(chǎn)可供執(zhí)行,又無義務(wù)承擔(dān)人的; ?。ㄋ模┳匪髻狆B(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫育費案件的權(quán)利人死亡的; ?。ㄎ澹┳鳛楸粓?zhí)行人的公民因生活困難無力償還借款,無收入來源,又喪失勞動能力的;  (六)人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)終結(jié)執(zhí)行的其他情形?!  ?*高法院關(guān)于民事訴訟法的解釋》  第五百一十九條 經(jīng)過財產(chǎn)調(diào)查未發(fā)現(xiàn)可供執(zhí)行的財產(chǎn),在申請執(zhí)行人簽字確認(rèn)或者執(zhí)行法院組成合議庭審查核實并經(jīng)院長批準(zhǔn)后,可以裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序?! ∫勒涨翱钜?guī)定終結(jié)執(zhí)行后,申請執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可供執(zhí)行財產(chǎn)的,可以再次申請執(zhí)行。再次申請不受申請執(zhí)行時效期間的限制。

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  • 可以協(xié)商延長還款期限。

    全部5個回答>
  • 1,繼承人只需要在繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi)償還被繼承人生前債務(wù),超出部分沒有償還義務(wù)。2,如果被繼承人無遺產(chǎn),則執(zhí)行終結(jié)。不存在限制被執(zhí)行人高消費的問題。3,相關(guān)規(guī)定:(1)《繼承法》規(guī)定:第三十三條 繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。(2)《民事訴訟法》規(guī)定:第二百五十七條 有下列情形之一的,人民法院裁定終結(jié)執(zhí)行:(一)申請人撤銷申請的;(二)據(jù)以執(zhí)行的法律文書被撤銷的;(三)作為被執(zhí)行人的公民死亡,無遺產(chǎn)可供執(zhí)行,又無義務(wù)承擔(dān)人的;(四)追索贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫育費案件的權(quán)利人死亡的;(五)作為被執(zhí)行人的公民因生活困難無力償還借款,無收入來源,又喪失勞動能力的;(六)人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)終結(jié)執(zhí)行的其他情形。

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  • 一,毀約的話,違約成本一般是房價的5-10%左右。購房合同很厚,要耐心看。買家若不履行購買義務(wù)(付款義務(wù)),違約金額有很明確的條文。違約金按天計算,到一定天數(shù)會強制執(zhí)行,合起來違約金是一筆不小數(shù)目,跟**款屬于一個數(shù)量級。一般人都不會違約。二,辦流水是個事兒。這事難不倒我朝房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)吧?你去打聽一下,肯定有辦法。三,違約,你**款難以要回來了。

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  • 在雙方簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同之后,買賣雙方必須按合同條款履行合同。如果開發(fā)商違約,并符合合同中有關(guān)退房的約定,購房者不但不需要承擔(dān)責(zé)任,還可追究開發(fā)商的違約責(zé)任;如果開發(fā)商沒有違約,購房者想退房,在沒有取得開發(fā)商同意的情況下,可能會被要求按合同依法追究違約責(zé)任并沒收定金。如果退房需要具備以下幾種條件,否則將不能退房。一、置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效,置業(yè)者有權(quán)退房。置業(yè)者與開發(fā)商訂立的房屋銷售合同被法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)為無效后,置業(yè)者則有權(quán)退房,開發(fā)商應(yīng)將購房款退還置業(yè)者。  通常,導(dǎo)致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有以下兩種:  (1)開發(fā)商的項目開發(fā)違法,沒有履行法律規(guī)定的手續(xù),不具備完備的法律文件,因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會公共利益,導(dǎo)致合同無效?! ?2)開發(fā)商采取欺詐手段,誘使置業(yè)者與其訂立房屋銷售合同,合同無效。

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