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• 135****6726

  驗(yàn)房需要注意的地方可多了，哪怕一個(gè)非常細(xì)小的問(wèn)題都有可能釀成大禍，所以**好選擇房大錘進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)驗(yàn)收。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 15:39:42
• 147****7084

  (一)在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要把關(guān)于精裝修交付的各個(gè)產(chǎn)品的品牌、型號(hào)、交付標(biāo)準(zhǔn)、違約處理等情況詳細(xì)的約定在合同里。
  (二)精裝修房驗(yàn)收的時(shí)候購(gòu)房者是看不到隱蔽在裝修后面的基本工程的。所以首先提醒購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后，如果您選的房子是開(kāi)發(fā)商承諾的精裝房，在交房之前，建議您開(kāi)始做工程裝修前有時(shí)間過(guò)去工地看看，可以拍照作為證據(jù)，將來(lái)萬(wàn)一出現(xiàn)這方面引起的問(wèn)題可以防止開(kāi)發(fā)商推脫責(zé)任。
  (三)收房時(shí)要注意檢查以下幾方面：1、地板?？纯吹匕迨欠衿鹇N，聽(tīng)聽(tīng)地板是否空心，有沒(méi)有明顯的縫隙和不平整;地板與踢腳板的結(jié)合是不是緊密;尤其是地板墻角及門(mén)口的位置要多加留意。2、瓷磚。檢查瓷磚的鋪貼水平是不是整齊，有無(wú)翹起，磚縫之間有沒(méi)有過(guò)大或過(guò)小的問(wèn)題。3、衛(wèi)生間。在浴缸里放半缸水浸過(guò)夜，隔天可以查出浴缸是否滲水，出水是否順暢。還可以與樓上業(yè)主商議用同樣方法查驗(yàn)天花板是否滲水。4、坐廁。洗面臺(tái)要打磨光潔不能出現(xiàn)裂紋或刮花痕跡。在檢查坐便器的下水情況時(shí)反復(fù)多次的進(jìn)行排水試驗(yàn)。5、廚房。檢查廚具是否有崩裂，刮花;櫥柜門(mén)是否開(kāi)閉自如，螺絲有無(wú)脫落等。6、電話線路、電視天線信號(hào)是否清晰。7、檢查電器。注意檢查燃?xì)鉄崴骰蛘唠姛崴?，空調(diào)等等.是否是質(zhì)量合格的。

  查看全文↓ 2019-10-22 15:39:39
• 131****7779

  檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。
  檢查配電線路打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看燈具是否都亮。還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào)，用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。
  檢查木工制品以及油漆工制品檢查木制品是否變形，接縫處開(kāi)裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開(kāi)裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。
  檢驗(yàn)墻地磚的空鼓問(wèn)題檢查廚房、衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個(gè)小橡皮錘隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過(guò)3％，說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。

  查看全文↓ 2019-10-22 15:39:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??鄭州黃金時(shí)代的房子戶型面積是多少呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  鄭州全市總面積7446.2 平方公里，市區(qū)面積（建城區(qū)）303平方公里；鄭汴新區(qū)規(guī)劃總面積2127平方公里，相當(dāng)于現(xiàn)在鄭州市區(qū)的7倍大。轄6區(qū)5市1縣：金水區(qū)、二七區(qū)、中原區(qū)、管城區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、上街區(qū)，鄭東新區(qū)，鞏義市、登封市、滎陽(yáng)市、新密市、新鄭市、中牟縣，人口862.6萬(wàn)。 成都有12390平方公里。主城區(qū)面積843平方公里，市轄區(qū)面積1418平方公里。成都市共轄9個(gè)區(qū)、6個(gè)縣，代管4個(gè)縣級(jí)市，1個(gè)獨(dú)立核算的國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)

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• 問(wèn) ??成都黃金時(shí)代精裝修的房子怎么樣？誰(shuí)知道呢？
  答

  樓盤(pán)規(guī)劃得很不錯(cuò)，首先住宅建筑，為了讓業(yè)主獲得更好的居住體驗(yàn)，時(shí)代上城采取了豪宅項(xiàng)目才會(huì)采用的“獨(dú)棟獨(dú)單元”的設(shè)計(jì)，樓棟形狀從傳統(tǒng)的T字型改為“人字型”，就連樓棟擺放都根據(jù)不同位置的朝向、采光、景觀、通風(fēng)等多個(gè)因素進(jìn)行單獨(dú)的設(shè)計(jì)，使得80%的住戶都能朝南，這種設(shè)計(jì)在同區(qū)域內(nèi)可以說(shuō)是獨(dú)一無(wú)二的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??現(xiàn)在黃金時(shí)代廣場(chǎng)房子怎么樣？誰(shuí)知道呢？
  答

  您看的是我們主推的 小三房 那個(gè)小房間有贈(zèng)送一半面積 裝修下可以做兒童房或者小書(shū)房 包括我們的樣板房 您應(yīng)該也有去看過(guò)了

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• 問(wèn) ??滁州黃金時(shí)代買(mǎi)精裝房需要裝修嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。

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• 問(wèn) ??滁州黃金時(shí)代房子產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  住房自你買(mǎi)下，辦理完畢房產(chǎn)證，繳納完畢稅費(fèi)，住房產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)屬于你，有期限的是住房所屬土地使用權(quán)年限，一般商品房70年，。商業(yè)房是40年，商住房50年。是否可以辦理落戶，需要看購(gòu)房所在地戶籍管理政策規(guī)定，各地政策不一樣。比如，武漢規(guī)定，需要購(gòu)買(mǎi)120平以上一手商品房（70你土地使用權(quán)），才可以申請(qǐng)辦理購(gòu)房落戶，

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