已有5個(gè)回答

• 137****8085

  建議你到房屋管理部門核實(shí)清楚，會(huì)影響到以后你的生活。
  建議核實(shí)后變更
  去房產(chǎn)部門變更。
  你好，建議你到房產(chǎn)登記部門核實(shí)情況，如果確實(shí)是登記錯(cuò)誤可以要求變更。但是有時(shí)候開發(fā)商標(biāo)示的樓層會(huì)與實(shí)際登記樓層有出入。比如，很多大廈不會(huì)標(biāo)示13層，但是房產(chǎn)證是有13層的。

  查看全文↓ 2019-10-22 13:50:45
• 148****6179

  你只要還有當(dāng)時(shí)沙盤的照片以及宣傳資料，你就可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，這個(gè)案子對(duì)你們很有利，因?yàn)樵瓉淼哪切┵Y料應(yīng)該被認(rèn)定為你們簽訂的房屋合同的一部分。如果起訴的話，可以委托我，可以電話聯(lián)系我。電話就是這個(gè)用戶名
  

  查看全文↓ 2019-10-22 13:50:39
• 146****7269

  放心吧，不影響。戶口未入事出有因，組織上會(huì)認(rèn)可的。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 13:50:21
• 132****8717

  淮安綠地世紀(jì)城均在淮陰**新城校區(qū)施教區(qū)范圍。按照現(xiàn)行的義務(wù)教育階段施教區(qū)政策，戶口、房產(chǎn)證和實(shí)際居住地必須均在施教區(qū)范圍內(nèi)的，方可確認(rèn)為施教區(qū)學(xué)生。
  因此，建議您拿到房后盡快辦理好房產(chǎn)證、抓緊時(shí)間入住新房，并將戶口遷移市公安局新城分局富城路派出所。

  查看全文↓ 2019-10-22 13:50:16
• 132****1856

  （一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；
  （二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
  面積條款是商品房買賣合同的主要條款，房屋的面積是以商品房合同中約定的面積為準(zhǔn)，至于陽臺(tái)面積的計(jì)算方式同樣要看合同中是否有約定，有約定的從約定，沒有則按相關(guān)法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定的方式計(jì)算。如果合同對(duì)面積出現(xiàn)誤差的情形進(jìn)行了約定，則按約定處理。如果合同沒有約定，在房屋面積的誤差比絕對(duì)值不超過3%的情況下，購房款按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人不能解除合同；在房屋面積的誤差比絕對(duì)值超過3%的情況下，買受人既可以主張解除合同也可以繼續(xù)履行合同，相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按上述解釋規(guī)定的原則處理。房屋面積測(cè)量與計(jì)算的具體操作按《商品房銷售面積測(cè)量與計(jì)算》、《建筑面積計(jì)算規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定處理。

  查看全文↓ 2019-10-22 13:50:14

相關(guān)問題

• 問 ??尚海灣一期房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？誰能說一下呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 ??想問問綠地大都會(huì)價(jià)格是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  [地王] 28億綠地雙料地王，晉級(jí)湖湘商業(yè)形象；[地段] 大河西黃金橋頭堡，統(tǒng)御核心三大新區(qū)；[交通] 縱橫立體交通環(huán)繞，成就**便捷交通網(wǎng)；[旅游] 山水洲城旅游中心，攬湘江直通岳麓山；[人脈] 扼守千萬人流金流，全城**集中吸金場(chǎng)；[建筑] 湖湘全新商業(yè)體驗(yàn)，定鼎商業(yè)建筑地標(biāo)；[品牌] 從綠地中心的高度，到湖湘中心的厚度。

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• 問 ??綠地大都會(huì)的房子面積是多大？怎么計(jì)算的呢？
  答

  根據(jù)第六次全國森林資源清查（1999-2003年）結(jié)果：全國森林面積17490.92萬公頃，森林覆蓋率為18.21%，活立木總蓄積136.18億立方米，森林蓄積124.56億立方米。我國森林面積居世界第5位,森林蓄積列居世界第6位。除香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣省外，全國天然林面積11576.20萬公頃，蓄積105.93億立方米；人工林面積5325.73萬公頃，蓄積15.05億立方米，人工林面積高居世界首位。全國城市建成區(qū)綠化覆蓋率32.54％，綠地率28.51％，人均公共綠地7.89平方米。 全省設(shè)市城市園林綠地面積達(dá)4091公頃，建成區(qū)綠化覆蓋率達(dá)11．7%，城市人均公共綠地面積達(dá)3．6平方米。

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• 問 ??想問問綠地大都會(huì)位置是在哪？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  城市綠地，是指以自然植被和人工植被為主要存在形態(tài)的城市用地。城市綠地系統(tǒng)，由六大類綠地組成，包括公共綠地，即各種公園、游憩林蔭帶；居住區(qū)綠地、交通綠地、附屬綠地、生產(chǎn)防護(hù)綠地，位于市內(nèi)或城郊的風(fēng)景區(qū)綠地，即風(fēng)景游覽區(qū)、休養(yǎng)區(qū)、療養(yǎng)區(qū)等，此外還包括城市水面、道路廣場(chǎng)以及其他性質(zhì)用地中的綠地。城市綠地的概念有廣義和狹義之分。狹義的城市綠地是指城市中面積較小，設(shè)施較少，人工種植花草樹木形成的綠色空間；廣義的城市綠地是指城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的各種綠地，是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)被植被覆蓋的土地、空曠地和水體的總稱。

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• 問 ??在綠地大都會(huì)新房裝修需要什么？誰知道呢？
  答

  一、注意地面返潮、室內(nèi)發(fā)霉問題一樓的房子都存在在地面返潮的現(xiàn)象，潮濕的室內(nèi)環(huán)境時(shí)常會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)的家具、地板等處的霉變。若是碰上雨季，地面返潮的情況就顯得更加明顯，水汽與潮氣會(huì)侵入墻體，從而導(dǎo)致墻體發(fā)霉、脫落。因此，對(duì)于居住在一樓來說，在裝修的時(shí)候，一定要采取一些防潮措施。首先，在設(shè)計(jì)地面裝飾的時(shí)候，就不能選擇木地板了。可以選用面積較大的地磚，因?yàn)榈卮u的材質(zhì)密實(shí)、隔離性較好，可以有效的隔絕地面的潮氣。其次，還需要做好墻面的防水、防潮措施。在刷墻的時(shí)候，一定要選擇優(yōu)質(zhì)的墻漆。墻面涂刷材料的質(zhì)量保證，也是墻面防水、防潮功能的效果保證。在涂刷墻面的時(shí)候，需要涂刷防水底漆與面漆。二：注意解決通風(fēng)、采光不好問題首先，在裝修前，進(jìn)行居室空間布局的時(shí)候，建議保證每一個(gè)房間都設(shè)有窗戶，避免不能設(shè)置窗戶的房間布局。門窗的合理設(shè)計(jì)是室內(nèi)通風(fēng)與采光的有效途徑。其次，對(duì)于改善通風(fēng)來說，可以在是室內(nèi)安置新風(fēng)系統(tǒng)，也可以在吊頂處安裝換氣扇。這樣，就可以在很大程度上，改善室內(nèi)的通風(fēng)效果。

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