已有3個回答

• 132****7737

  1、不良記錄者無法貸款
  若申請貸款人因某些原因，不管是有心還是無意，只要上了銀行業(yè)征信的黑名單，那么不管采用哪種方式，都不能從銀行成功的貸款;
  2、沒有房權(quán)證的房屋不能貸款
  即使有很多房地產(chǎn)資產(chǎn)，但若是沒有辦理房權(quán)證的的話，不能到評估公司申請評估、房管部門不給辦理抵押登記，因而無證房屋不能評估貸款;
  3、未繳納土地出讓金
  此類土地上建設(shè)的房屋，因沒有繳納土地出讓金，和集體土地上的房屋一樣，房管部門不給辦理抵押登記，因而不能貸款;
  4、房齡很老的房屋
  房齡很老的房屋建筑時間較早，有些甚至都屬于危房系列，此類房銀行部門有不放貸的規(guī)定，不能從銀行貸款;
  

  查看全文↓ 2019-10-22 11:47:48
• 133****8715

  期房也可以辦理按揭。
  滿足以下幾個條件：
  1、開發(fā)商5證齊全。
  2、購房者無征信污點(diǎn)
  3、購房者月收入2倍于月還款
  

  查看全文↓ 2019-10-22 11:47:44
• 141****2944

  （1）武漢購買二手房可以在銀行辦理按揭貸款業(yè)務(wù)；
  （2）雖然您之前的貸款記錄都已結(jié)清，名下沒有房產(chǎn)了，但是銀行貸款認(rèn)房認(rèn)貸，要知道您現(xiàn)在能不能再貸款，能貸幾成，首先您要告之：您總共有過多少次房貸記錄？只有過一次，再貸可以貸4成，有過二次以上在銀行將不能貸；
  （3）公積金貸款記錄影響房貸記錄，不影響商貸記錄。

  查看全文↓ 2019-10-22 11:47:41

相關(guān)問題

• 問 ??綠地中心二期戶型面積多大？誰能說一下呢？
  答

  目前市場上確實(shí)存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時，打出的均價，可能并不是這個項目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中“均價”**低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。 “均價”，顧名思義當(dāng)然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但“均價”不是簡單的**高價與**低價的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場情況制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。

  全部5個回答>
• 問 ??綠地中心附近可以辦理貸款買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  在辦理按揭的時候，他們會告訴你，至少要占工資的比重是多少。上海目前是40％－50％這樣。也就是說，一上海的標(biāo)準(zhǔn)，1500的，是50％，也就是3000左右的月收入。1100的可能就是40％的標(biāo)準(zhǔn)，也就是2750元月收入標(biāo)準(zhǔn)了。

  全部3個回答>
• 問 ??佛山綠地中心二期房子面積怎么計算？誰能說說呢？
  答

  土地的面積是按你的宗地的4至的方位距算，容積率是該宗地的規(guī)劃規(guī)范里制定的。以你的容積率**高限，為81221×2.2=1786862，想做到這個容積率的話，只能做高層。

  全部3個回答>
• 問 ??綠地中心一期房產(chǎn)證是在哪里辦理？誰能說一下呢？
  答

  根據(jù)市義務(wù)教育階段施教區(qū)劃分規(guī)定，綠地世紀(jì)城（一期、二期、四期）均在淮陰**新城校區(qū)施教區(qū)范圍內(nèi)。建議您拿房后迅速辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、戶籍并入住，以保證您的孩子符合施教區(qū)學(xué)生認(rèn)定條件。 淮安生態(tài)新城管委會網(wǎng)絡(luò)發(fā)言人 2012年11月26日

  全部4個回答>
• 問 ??寧波綠地中心可以用公積金買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  僅有少數(shù)地區(qū)公積金管理中心達(dá)成協(xié)議，可相互跨區(qū)辦理公積金貸款。截止2016年1月1日，北上廣深已經(jīng)全面實(shí)行公積金異地貸款政策，而廣州住房公積金異地貸款政策只在本市戶籍之間施行。具體需要咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

  全部3個回答>