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• 138****7014

  第一步：簽訂委托協(xié)議
  通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。
  有些時(shí)候，開發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。
  此時(shí)，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來(lái)繳納。
  第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅

  查看全文↓ 2019-10-21 11:23:16
• 152****3754

  需要開發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)齊全、修建立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建、報(bào)建報(bào)檢、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。
  還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。
  這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個(gè)才能拿到房證。

  查看全文↓ 2019-10-21 11:23:11
• 155****7159

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
  2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！
  3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買了！

  查看全文↓ 2019-10-21 11:23:05

相關(guān)問題

• 問 ??沈陽(yáng)大溪地房產(chǎn)證有問題怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  開放商——物業(yè)——房產(chǎn)局涉及不同責(zé)任或動(dòng)用維修資金其實(shí)樓主自己也清楚的既然是“房屋質(zhì)量問題”那第一責(zé)任人肯定是開放商如果移交物業(yè)負(fù)責(zé)那則另當(dāng)別論

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• 問 ??藍(lán)石大溪地項(xiàng)目是什么呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、門口顯著標(biāo)示樓盤名稱，可以做成LED發(fā)光字體2、大門如果是鋼化玻璃的話**好弄個(gè)腰線，有項(xiàng)目LOGO的3、大廳部分（桌椅，沙盤，展架，戶型圖及宣傳資料，售樓員在門口迎接用的站臺(tái)，售樓員辦公的吧臺(tái)及座椅），

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• 問 ??濟(jì)南藍(lán)石大溪地房?jī)r(jià)是多少？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  長(zhǎng)清湖7000，名流華第6500，恒大綠洲6100，名流家園5500，匯僑城6000，南山墅5000，漲，一定會(huì)漲，過完年就漲

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• 問 ??想問問大溪地房子在什么地方？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  在蜀山區(qū)，黃山路與懷寧路交口，屬于中高檔小區(qū)，西區(qū)僅靠火車道，有點(diǎn)吵，目前房?jī)r(jià)在4800元左右， 總的來(lái)說(shuō)，改小區(qū)不錯(cuò)，我去看過，還準(zhǔn)備在那買，就是怕火車吵，加上房?jī)r(jià)一直較高，所以作罷。該小區(qū)在2007年就開賣，就房子質(zhì)量而言，一期**好，之后次之。 學(xué)區(qū)房為寧溪**，稻香村**和五十中分校，在幾個(gè)分校中算是**好的，但比本校和西校要差些。

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• 問 ??如何去大溪地買房子呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  馬來(lái)西亞買房的要求不高，不需要馬來(lái)西亞國(guó)籍。外籍人士也可以買，馬來(lái)西亞對(duì)于海外投資者唯一的規(guī)定是，海外投資者不可以購(gòu)買RM1,000,000以下的房地產(chǎn)和政府保留給馬來(lái)西亞原住民的房地產(chǎn)，**低房產(chǎn)銷售價(jià)格因個(gè)別州屬會(huì)有所不同。

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