已有4個回答

• 155****4679

  要看你在三環(huán)外買還是三環(huán)內(nèi)買，一般安置房都比較便宜，產(chǎn)權(quán)集體所有。像上面說的七八點一平的安置房，我覺得有這錢還不如去郊區(qū)買套好點的商品房。

  查看全文↓ 2019-10-21 06:57:16
• 142****5025

  
  得去找拆遷指揮部才有哦

  查看全文↓ 2019-10-21 06:57:11
• 156****1752

  
  石獅市首本安置房不動產(chǎn)權(quán)證書頒出
  
  
  
  我市寶蓋鎮(zhèn)龍穴古坑后自然村村民蔡先生于10月24日來到石獅市不動產(chǎn)登記中心，領(lǐng)取了他位于城東新區(qū)百宏御璟天下的一套安置房不動產(chǎn)權(quán)證書，成為我市城市改造更新（“七大片區(qū)”開發(fā)建設(shè)）以來的首本安置房不動產(chǎn)權(quán)證書。
  
  　 據(jù)了解，辦證費用包括土地出讓金、稅費、證件工本費。當(dāng)然你也可以選擇暫不交納土地出讓金，不動產(chǎn)權(quán)書權(quán)利性質(zhì)標(biāo)記為“拆遷安置”，那么僅需交納2000來元就可辦證，但這樣未來房屋交易時存在需要補交土地出讓金的麻煩。
  
  
  新的“不動產(chǎn)權(quán)證”比現(xiàn)在的“房產(chǎn)證”內(nèi)容更詳細，對使用年限進行了明確規(guī)定。房產(chǎn)證上寫有房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋、土地狀況；而不動產(chǎn)權(quán)證對比房產(chǎn)增加了鐳射區(qū)，不動產(chǎn)編號、使用期限等內(nèi)容。
  
  拆遷安置房是否可以買賣呢？
  
  
  拆遷安置房屋的土地性質(zhì)屬于劃撥，與普通商品房（商品房的土地是通過出讓方式取得）是有區(qū)別的。即便如此，拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得不動產(chǎn)權(quán)證，是可以進行上市交易的。對于沒有取得不動產(chǎn)權(quán)證的賣方將無法對房屋進行過戶買賣，對于買房來說，也不能有效的避免一房兩賣。
  
  
  第一類
  
  因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照政策規(guī)定，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)5年之內(nèi)不得上市交易。取得房產(chǎn)證滿五年后才可以進行交易。
  
  
  
  
  第二類
  
  因房地產(chǎn)開發(fā)等因素拆遷，拆遷公司通過其他途徑安置購買的中低價位商品房（相比較市場價格）。這類商品房與一般商品房沒有區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由交易。
  
  小編說正事
  
  
  小編推薦辦證一次性交齊土地出讓金
  
  沒錢怎么交？
  
  辦證要錢、裝修要錢，買家具還要錢
  
  什么？沒錢，找石獅農(nóng)商銀行啊
  
  證還沒辦，找銀行有什么用
  
  不知道了吧，石獅農(nóng)商可以裝修貸啊
  
  石獅農(nóng)商銀行針對有住房裝修需求的客戶，推出了免抵押擔(dān)保貸款，可提供家庭成員、親戚朋友及其他具有收入來源的自然人作擔(dān)保，額度**高可達30萬元。
  
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  查看全文↓ 2019-10-21 06:57:04
• 143****2414

  
  今天就給大家說一哈哪些捂起不開的樓盤到底還賣不賣？
  
  
  
  
  主城區(qū)
  
  
  目前主城區(qū)新盤比較多的是成華區(qū)，錦江區(qū)，高新區(qū)，但捂得也是**兇的。看到一堆堆房子，但你根本買不到。
  
  
  
  搖號以來，主城區(qū)開的樓盤還是不少，主要集中在冷門區(qū)域，常年不開的樓盤依舊沒得絲毫動靜。
  
  
  
  
  青羊區(qū)
  
  
  
  
  數(shù)據(jù)僅供參考，以實際為準(zhǔn)
  
  
  
  青羊區(qū)的樓盤本來就比較少，搖號以來也就綠地新里程開了兩次，其它的都沒動過。
  
  
  
  不過捂得**兇的還是光華壹號，2016年就亮相，至今已經(jīng)兩年過去了，一次都沒有開過，真的是不服不行！
  
  
  
  
  
  網(wǎng)友的留言吐槽
  
  
  
  很好奇是什么在支撐開發(fā)商的資金鏈？
  
  
  
  另外一個金沙城也不堪示弱，捂了一年多沒動靜，上批次住宅去年4月份賣完的。
  
  
  
  
  
  
  
  去年底賣了一次公寓，說的住宅今年5月左右推，看來也是豁我的，今年開盤無望。
  
  
  
  成華區(qū)
  
  
  
  
  數(shù)據(jù)僅供參考，以實際為準(zhǔn)
  
  
  
  成華區(qū)的捂盤主要都集中在建設(shè)路那一坨，樓盤起堆堆，一個都不賣，可以說的一個神奇的地方了！
  
  
  
  
  
  
  
  建設(shè)路捂盤四大天王
  
  
  
  太陽公元，首創(chuàng)天禧68，SM錦悅，中電瑞成軒
  
  
  
  太陽公元捂得**久，無數(shù)寶寶等他等到娃兒都斷奶了還沒開盤，**近的一批次清盤是去年3月份。
  
  
  
  
  
  數(shù)據(jù)來源于房天下
  
  
  
  這個樓盤是從2013年就戰(zhàn)斗到了今天，整整5年，還沒賣完，可以說是捂盤界的業(yè)界良心了。
  
  
  
  雪兒去售樓部看了一哈，剛進去銷售就說現(xiàn)在沒得房子賣。
  
  
  
  我又問了哈：還有沒得沒賣完的喃？
  
  
  
  她說還有200多套
  
  但是好久賣？賣不賣？都不曉得。
  
  
  
  售樓部挺冷清的，我在里面吹了十多分鐘的空調(diào)也不見有人來看房。
  
  
  
  
  
  沒人的太陽公元售樓部
  
  
  
  首創(chuàng)天禧68上次賣的的時候居然還有3%的優(yōu)惠，而現(xiàn)在是買都買不到咯。
  
  
  
  
  
  數(shù)據(jù)來源于房天下
  
  
  
  去年我大概去踩了4次首創(chuàng)，**近一次是17年底，當(dāng)時說的預(yù)計今年中旬會推出5#，大概200套房源，價格預(yù)計2萬左右。
  
  
  
  不過半年過去，首創(chuàng)不但沒有開盤，反而連售樓部都拆了。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-21 06:56:59

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  要耐心等啊，親。安置房**終能拿到就非常非常幸福了，好事總是多磨的。耐心+信心=幸福就是你的！祝福?。?！

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