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• 132****7039

  要耐心等啊，親。安置房**終能拿到就非常非常幸福了，好事總是多磨的。耐心+信心=幸福就是你的！祝福?。。?/span>

  查看全文↓ 2019-10-28 06:03:02
• 152****3983

  目前
  濱湖區(qū)范圍較大，位于濱湖區(qū)的非安置房的小區(qū)很多
  其中商品房 以及 經濟適用房就很多
  舉幾個有名氣的 位于 蠡湖周邊的有太湖國際、萬科魅力之城，蠡湖一號、天鵝湖，新市民中心附近的也有很多，此外還有位于河埒口、華莊、太湖街道等地都有很多
  希望對你有幫助

  查看全文↓ 2019-10-28 06:02:59
• 156****7837

  
  一石激起千層浪！
  
  
  令人震驚，樓市又傳來大消息，這一次的主角居然是集體建設用地！
  
  
  28日，國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》的通知。通知顯示，未來將在13個城市開展利用集體建設用地租賃住房試點，并規(guī)定2017年11月底之前報國土資源部和住房城鄉(xiāng)建設部批復。
  
  
  
  第一批13個試點城市：北京、上海、沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶和成都。
  
  
  
  
  
  
  
  此次公告**重要的一點是：村鎮(zhèn)集體經濟組織可以自行開發(fā)運營，也可以通過聯(lián)營、入股等方式建設運營集體租賃住房。且令人震驚的細節(jié)是：農村集體土地不用經過國家征地環(huán)節(jié)，直接進入了市場！
  
  
  
  這意味著，政府征地環(huán)節(jié)沒有了，連開發(fā)商這個環(huán)節(jié)也省去了，節(jié)省的成本會非常巨大。以北京、上海為例，土地成本占房價構成的70%，這部分就可以免去。加上開發(fā)商環(huán)節(jié)的省去，農村集體建設的租賃房成本可能只有商品的20%（一線城市）到30%（二線城市）。
  
  
  
  也就是說，很有可能，2到3折的房子即將面世！
  
  
  
  三個重點
  
  
  
  本次通知有下面幾個重點：
  
  
  
  1、通過改革試點，在試點城市成功運營一批集體租賃住房項目，完善利用集體建設用地建設租賃住房規(guī)則，形成一批可復制、可推廣的改革成果，為構建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場提供支撐。
  
  
  
  2、村鎮(zhèn)集體經濟組織可以自行開發(fā)運營，也可以通過聯(lián)營、入股等方式建設運營集體租賃住房。兼顧政府、農民集體、企業(yè)和個人利益，理清權利義務關系，平衡項目收益與征地成本關系。完善合同履約監(jiān)管機制，土地所有權人和建設用地使用權人、出租人和承租人依法履行合同和登記文件中所載明的權利和義務。
  
  
  
  3、探索保障承租人獲得基本公共服務的權利。承租人可按照國家有關規(guī)定憑登記備案的住房租賃合同依法申領居住證，享受規(guī)定的基本公共服務。有條件的城市，要進一步建立健全對非本地戶籍承租人的社會保障機制。
  
  
  
  
  
  關于第一點
  
  
  
  此次集體用地進入租賃市場，是我們國家未來建立樓市長效機制的一部分。經過試點的摸索之后，會向全國推廣開來，成為一種常態(tài)化的機制。
  
  
  
  
  
  關于第二點十分重要
  
  
  
  農村集體建設用地的改革可能是未來中國發(fā)展**為關鍵的一環(huán)之一。
  
  
  
  2014年中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)了《關于引導農村土地經營權有序流轉發(fā)展農業(yè)適度規(guī)模經營的意見》，正式提出“三權分離”；
  
  

  查看全文↓ 2019-10-28 06:02:54

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