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• 156****7985

  你好，一般情況下，住在供熱末端確實(shí)常有這種情況，尤其是其他家非常熱，唯有末端不熱的，主要是熱力平衡調(diào)整的問(wèn)題，建議讓供熱公司或開發(fā)商派人調(diào)整，太熱的閥門關(guān)一關(guān)，這也是浪費(fèi)。
  如果沒(méi)有效果的話，必須讓開發(fā)商拿出處理意見，因?yàn)楣嵝Ч彩球?yàn)收房子的一項(xiàng)。

  查看全文↓ 2019-10-18 07:36:14
• 153****1946

  這個(gè)就是很普通的暖氣片，可以繼續(xù)用，當(dāng)然可以重新做管子和暖氣片，等水電裝修完了，在安裝暖氣片管子不影響
  

  查看全文↓ 2019-10-18 07:36:09
• 154****4360

  　開發(fā)商交房時(shí)，業(yè)主是否需要繳納供暖費(fèi)，應(yīng)該由業(yè)主自己選擇。
  　　因?yàn)楣┡且环N服務(wù)，房主可以接受服務(wù)，如不需要這種服務(wù)也可以不接受。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門沒(méi)有理由強(qiáng)制房主接受服務(wù)，并把這種服務(wù)作為交鑰匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋買賣合同中的義務(wù)，就應(yīng)得到鑰匙和其他相應(yīng)手續(xù)。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門，不應(yīng)另行設(shè)置附加條件，這種單方設(shè)置的附加條件是無(wú)效的。

  查看全文↓ 2019-10-18 07:35:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交房的時(shí)候暖氣不熱可以不收房嗎
  答

  你好，一般情況下，住在供熱末端確實(shí)常有這種情況，尤其是其他家非常熱，唯有末端不熱的，主要是熱力平衡調(diào)整的問(wèn)題，建議讓供熱公司或開發(fā)商派人調(diào)整，太熱的閥門關(guān)一關(guān)，這也是浪費(fèi)。如果沒(méi)有效果的話，必須讓開發(fā)商拿出處理意見，因?yàn)楣嵝Ч彩球?yàn)收房子的一項(xiàng)。望采納！

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• 問(wèn) 交房時(shí)的暖氣能用住嗎？開發(fā)商交房時(shí)業(yè)主必須繳納供暖費(fèi)嗎？
  答

  是的。如果不住人時(shí)，也至少交20%。是供暖公司、物價(jià)局、政府統(tǒng)一制定的辦法。開發(fā)商僅僅是代辦而已。否則開發(fā)商也無(wú)法與供熱公司聯(lián)系供暖的呀！其他居住的業(yè)主，就必須受凍了呀！同時(shí)建筑物也會(huì)因?yàn)閮雒鎿p壞，甚至倒坍呢！祝您早日解除煩惱，開心快樂(lè)，健康積極地學(xué)習(xí)、工作、生活

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• 問(wèn) 交房時(shí)的暖氣能用住嗎？商品房在供暖期交房，不能裝修入住也要交取暖費(fèi)嗎？
  答

  如果是尚未交付的房子是不應(yīng)該收取暖費(fèi)的，已交付而沒(méi)有入住的應(yīng)該在本年度供暖季開始之前（一般就是開始統(tǒng)計(jì)收取暖費(fèi)的時(shí)候），到相應(yīng)的供暖公司提交申請(qǐng)停止供暖，申請(qǐng)成功的將按照空置房收取30%的費(fèi)用。如果到期沒(méi)有去申請(qǐng)就是為自動(dòng)默認(rèn)開通，照樣會(huì)收取100%的取暖費(fèi)的，過(guò)期不交還要收取滯納金。

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• 問(wèn) ??交房時(shí)帶的那種暖氣片不熱嗎
  答

  一個(gè)房間暖氣不熱的原因 對(duì)于這種家里暖氣片部分不熱的情況，如果其他房間暖氣片熱，僅一個(gè)房間不熱，那可能是家里管道有問(wèn)題或暖氣片有“氣堵”，這時(shí)您不妨將暖氣片一側(cè)上端的放氣針擰開，放出氣體，等水流出后再擰緊放氣針。反復(fù)操作幾次，暖氣就會(huì)熱起來(lái)。如果暖氣片出現(xiàn)上部熱、下部涼，有可能是發(fā)生了異物堵塞，那就請(qǐng)專業(yè)維修人員進(jìn)行沖洗，用戶切勿自行拆裝。 暖氣片積氣 暖氣片內(nèi)有積氣或管路末端有積氣都會(huì)出現(xiàn)暖氣不熱。如果暖氣片內(nèi)有積氣，將暖氣片尾端的手動(dòng)跑風(fēng)口擰開放氣即可消除；如果管路末端有積氣，同樣將管路末端的放氣閥打開放氣即可。 水力失調(diào) 這種情況多發(fā)生于一戶一循環(huán)安裝系統(tǒng)，出現(xiàn)部分暖氣片不熱，將熱的關(guān)掉、不熱的能夠熱起來(lái)，這種現(xiàn)象稱為室內(nèi)循環(huán)系統(tǒng)的水力失調(diào)。處理這種情況可在室內(nèi)系統(tǒng)作調(diào)節(jié)處理，將熱的暖氣先關(guān)閉，讓不熱的暖氣熱起來(lái)，然后慢慢開啟熱的暖氣。 暖氣堵塞或安裝不合理 若采取上述方法還不能解決，那么暖氣片或管路就可能存在阻塞或安裝不合理，對(duì)于堵塞或安裝不合理的情況請(qǐng)專業(yè)維修人員進(jìn)行拆裝檢查，排除堵塞情況或?qū)Π惭b不合理的管路重新安裝才能消除。 系統(tǒng)使用年限較長(zhǎng) 如果暖氣片已經(jīng)使用了6年以上，容易出現(xiàn)管路銹蝕嚴(yán)重，管徑變小，原設(shè)計(jì)與現(xiàn)在的供暖要求不匹配，也容易出現(xiàn)暖氣部分不熱的情況，這種情況，就只能對(duì)管路進(jìn)行重新設(shè)計(jì)安裝。

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• 問(wèn) 交房自帶暖氣片能用嗎？交房前如何驗(yàn)收暖氣？
  答

  第一：檢查地面地面要求平整，不得出現(xiàn)嚴(yán)重凹凸的現(xiàn)象，若是有高突，那得看看是否有空鼓了。第二：檢查墻面同樣要對(duì)墻面的平整進(jìn)行檢查，另外還要觀察有沒(méi)有出現(xiàn)裂痕，如強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫;有沒(méi)有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可要求開發(fā)商修補(bǔ)后再簽收。第三：檢查門窗要重點(diǎn)查看門窗的軌道是否順暢，一定要能夠關(guān)閉嚴(yán)實(shí)。另外，還要檢查門窗玻璃是否有破損，窗框是否有變形，有任何異常都要及時(shí)找物業(yè)或開發(fā)商解決，避免后期自己不必要的支出。第四：檢查防水一般開發(fā)商會(huì)對(duì)浴室做此類施工，驗(yàn)收是必做的，不管有無(wú)漏水的情況，建議到后期都再施工一遍，這樣才更加有保障。第五：檢查供暖系統(tǒng)要檢查地暖，暖氣是否進(jìn)出水壓力正常;對(duì)暖氣管道及暖氣片進(jìn)行充水試壓，保證暖氣管道高于6個(gè)大氣壓24小時(shí)后，查看是否有滲漏情況。第六：檢查給水、電氣是否配套齊全在任何時(shí)候，水與電都是緊密相連的，在查收時(shí)要注意查看龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，而電氣方面要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數(shù)量一致。

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