一般而言,房子未交房前就進去裝修,要注意的問題有:1、需要關(guān)注的是房子是否經(jīng)過測繪和房管局驗房,如果沒有后期驗房時如果出現(xiàn)問題將很難處理。2、看建筑施工是否已經(jīng)全部結(jié)束,水電暖氣施工是否已經(jīng)完成,沒水沒電怎么裝修啊。3、還要看房子是不是達到裝修施工的干燥程度了,如果墻面太濕的話裝修完后會出現(xiàn)墻面和家居開裂的情況。
全部5個回答>有人未交房就裝修嗎?沒交房能提前裝修嗎?
135****0705 | 2019-10-17 23:19:58
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153****9818
我建議,你可以和開發(fā)商談,先收房裝修,然后其延期交房的賠償金,應(yīng)從合同約定交房時間到房屋達到交房條件,集中交房時的時間為準(zhǔn)。
查看全文↓ 2019-10-17 23:20:31
這樣你就既可以提前裝修,同時,也能違約賠償也不損失。
這種狀況是一個**為理想的結(jié)果。
如果不可以的話,你就等著交房吧,違約賠償協(xié)商不成,可以聯(lián)系律師,法院起訴維權(quán)。 -
143****4383
現(xiàn)在未交房,說明目前還不具備交房條件。
查看全文↓ 2019-10-17 23:20:26
對此開發(fā)商應(yīng)該要承擔(dān)延期交房的責(zé)任的,我建議是等房屋達到交房條件時再收房裝修。
延遲交房,開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)驗房交房責(zé)任,對此開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
你現(xiàn)在進行裝修,說明你現(xiàn)在就收房了,開發(fā)商也應(yīng)該賠償你從5月份交房至今的延期交房的賠償金,但你需要注意的問題是,你裝修了,很可能也無法居住,因為有一些配套措施并不一定達到了入住要求,如通水通電通燃氣等。 -
145****1144
一般是不可以的,因為沒交房之前,房子沒有建好,沒驗收,裝修可能會存在隱患。
查看全文↓ 2019-10-17 23:20:20
房屋驗收是指購房者接收房產(chǎn)時必須要求賣方再次陪同實地察驗,看是否有所變動,是否按合同要求進行過維修改造,維修改造質(zhì)量和水平是否滿意,有關(guān)文件是否符合、齊全等,都應(yīng)仔細察驗。只有購房人對房屋進行驗收并簽署房屋交接單、領(lǐng)取房屋鑰匙,開發(fā)商的交付義務(wù)才算履行完畢。 -
141****3969
開發(fā)商沒有交房,就已經(jīng)有人裝修的事情,在很多新小區(qū)都有這種狀況,這是開發(fā)商與住戶已經(jīng)達成某種協(xié)議,所以就有房主早早地就開始裝修,這樣就可以令在外租房的房主能盡早搬入新房。如果就這方面投訴,作用不大。
查看全文↓ 2019-10-17 23:20:16 -
154****9496
如果在開發(fā)商和物業(yè)允許的基礎(chǔ)上,再加上自己確實急需想早點裝修,住進新房子,那就沒問題啊,決定權(quán)在自己手上。
查看全文↓ 2019-10-17 23:20:12
提前交房, 要注意房子的驗收. 一般情況下,跟著大部隊一起交房, 很多問題可以顯露的比較明顯些, 有前車之鑒, 找開發(fā)商,或是物業(yè)好解決些. 如果交房簽字之后, 開發(fā)商不管了, 物業(yè)也還沒有到位, 房子本身的問題就基本上得自己承擔(dān)了。
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首先需要關(guān)注的是房子是否經(jīng)過測繪和房管局驗房,如果沒有后期驗房時如果出現(xiàn)問題將很難處理。其次是建筑施工是否已經(jīng)全部結(jié)束,水電暖氣施工是否已經(jīng)完成,沒水沒電怎么裝修啊。再次就是房子是不是達到裝修施工的干燥程度了,如果墻面太濕的話裝修完后會出現(xiàn)墻面和家居開裂的情況。所以一定要慎重。
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如果在開發(fā)商和物業(yè)允許的基礎(chǔ)上,再加上自己確實急需想早點裝修,住進新房子,那就沒問題啊,決定權(quán)在自己手上。 提前交房, 要注意房子的驗收. 一般情況下,跟著大部隊一起交房, 很多問題可以顯露的比較明顯些, 有前車之鑒, 找開發(fā)商,或是物業(yè)好解決些. 如果交房簽字之后, 開發(fā)商不管了, 物業(yè)也還沒有到位, 房子本身的問題就基本上得自己承擔(dān)了。
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首先需要關(guān)注的是房子是否經(jīng)過測繪和房管局驗房,如果沒有后期驗房時如果出現(xiàn)問題將很難處理。其次是建筑施工是否已經(jīng)全部結(jié)束,水電暖氣施工是否已經(jīng)完成,沒水沒電怎么裝修啊。再次就是房子是不是達到裝修施工的干燥程度了,如果墻面太濕的話裝修完后會出現(xiàn)墻面和家居開裂的情況。所以一定要慎重。
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現(xiàn)在未交房,說明目前還不具備交房條件。對此開發(fā)商應(yīng)該要承擔(dān)延期交房的責(zé)任的,我建議是等房屋達到交房條件時再收房裝修。延遲交房,開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)驗房交房責(zé)任,對此開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。你現(xiàn)在進行裝修,說明你現(xiàn)在就收房了,開發(fā)商也應(yīng)該賠償你從5月份交房至今的延期交房的賠償金,但你需要注意的問題是,你裝修了,很可能也無法居住,因為有一些配套措施并不一定達到了入住要求,如通水通電通燃氣等。
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