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• 157****8063

  契稅也是到房管局一樓大廳地稅收費窗口交，這個需要在簽訂合同之后一個月以內交，晚了是要收滯納金的。

  查看全文↓ 2019-10-17 01:48:18
• 158****9388

  按稅法規(guī)定，是簽合同時或取得相關產(chǎn)權證，表名產(chǎn)權轉移時由取得房產(chǎn)方交契稅。各地實行時有的是簽合同時交，有的是取得房產(chǎn)證時交。
  現(xiàn)在為了穩(wěn)定樓市，各地都出臺了鼓勵房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的新規(guī)。其中將契稅納稅時間延遲至交樓取得房產(chǎn)證時才交，是各地普遍的新政做法。

  查看全文↓ 2019-10-17 01:48:12
• 152****1221

  買房簽合同的時候只是預繳契稅，實際上并未繳納給稅務局。
  1、購新房是在開發(fā)商收齊房款后，購房合同在房管局備案后再繳納契稅，現(xiàn)實操作中，大多數(shù)開發(fā)商為了統(tǒng)一批量辦理房產(chǎn)證，都會在簽購房合同時全額代收契稅，由開發(fā)商統(tǒng)一代繳。
  2、購二手房是以房屋買賣合同在地稅局申報后繳納，有的經(jīng)紀公司也要求代收代納，在簽定購房合同時代收。

  查看全文↓ 2019-10-17 01:48:07
• 141****2531

  契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。
  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
  房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

  查看全文↓ 2019-10-17 01:48:00
• 148****4492

  買房簽合同的時候只是預繳契稅，實際上并未繳納給稅務局。
  1、購新房是在開發(fā)商收齊房款后，購房合同在房管局備案后再繳納契稅，現(xiàn)實操作中，大多數(shù)開發(fā)商為了統(tǒng)一批量辦理房產(chǎn)證，都會在簽購房合同時全額代收契稅，由開發(fā)商統(tǒng)一代繳。
  2、購二手房是以房屋買賣合同在地稅局申報后繳納，有的經(jīng)紀公司也要求代收代納，在簽定購房合同時代收。

  查看全文↓ 2019-10-17 01:47:53

相關問題

• 問 合同上寫契稅是交房地產(chǎn)嗎？房產(chǎn)證過戶的契稅要交嗎？？
  答

  按正常需原房主過戶給現(xiàn)房東，現(xiàn)房東過戶給你。但因原房主跟現(xiàn)房東沒有辦理過戶手續(xù)。則你們可以商議，直接從原房主過戶給你。這樣剩下一筆契稅。前提是能找到原房主及三方都同意且沒有糾紛的情況下。不然只能一步一步的過戶。契稅的話，已合同上的金額，你是首套房的話0.5%，二套房的話1.5%，三套房及以上3%（以我這邊的地稅算法。）

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• 問 ??合同上寫契稅是交房地產(chǎn)嗎？買房合同上會寫交房產(chǎn)證時間嗎？
  答

  新房在開發(fā)商出簽訂購房合同，開發(fā)商交房后一年半就可以拿到產(chǎn)權證了，一般的購房合同上面都有約定什么時候拿到產(chǎn)權證的，開發(fā)商辦理產(chǎn)權證的流程如下：在開發(fā)商簽訂購房合同；按揭的話在銀行簽訂貸款合同；銀行放款；開發(fā)商交房；繳納契稅、維修基金；在等一年半就可以領取產(chǎn)權證、維修基金發(fā)票、契稅發(fā)票、購房發(fā)票；二手房備案應該是網(wǎng)簽合同吧，網(wǎng)簽合同一般有效期是1個月，保護期一個月，共計2個月，關鍵是要看你的網(wǎng)簽合同，基本上都是1個月，備案后還是速度過戶的好啊

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• 問 請問簽購房合同時,就要交**嗎？
  答

  正常的順序是先簽合同，后付**。 **—顧名思義是購房交付的第一筆款項，其數(shù)額、交付時間依據(jù)購房合同相關條款。所以沒有雙方簽訂的合同為基礎 。

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• 問 合同上契稅是交多少
  答

  契稅的繳費時間為根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令第224號)第八條規(guī)定：契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。　　第九條納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。如果您晚繳納就有可能要收取滯納金。

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• 問 簽了購房合同就要交契稅嗎
  答

  簽買房合同后，到房管局辦理房產(chǎn)證時，及時交契稅。

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