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• 147****7011

  驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)：
  　　1.樓地面是否平整
  　　想查看樓地面是否平整，只需要要用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專(zhuān)用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn)，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。)
  　　2.墻面是否有裂痕
  　　檢查墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕(常見(jiàn)的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上的墻面問(wèn)題，可以終究開(kāi)發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。
  　3.室內(nèi)樓梯是否有缺損
  　　主要看樓梯的平整性，是否有缺損。
  　　4.門(mén)窗安裝軌道是否順暢
  　　在門(mén)窗檢查方面，**主要的就是檢查門(mén)窗的軌道是否順暢。特別是平開(kāi)窗的親們，一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實(shí)。否則會(huì)有風(fēng)進(jìn)入房?jī)?nèi)，特別是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。如果再驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的這些問(wèn)題，直接通知開(kāi)發(fā)商，他們會(huì)很快就修理好了，如果你已經(jīng)簽字后，再找開(kāi)發(fā)商處理這些問(wèn)題。那么他們的辦事效率就是龜速了。

  查看全文↓ 2019-10-17 01:15:04
• 152****8710

  裝修時(shí)地面完全找平是很困難的一件事。但鋪裝復(fù)合地板地板的時(shí)候應(yīng)該會(huì)在下面鋪一層軟軟的防潮墊，這個(gè)軟墊同時(shí)也是可以起到找平的作用。如果是實(shí)木地板，下面是要打龍骨的，打龍骨的時(shí)候仍然可以根據(jù)調(diào)整水平。我個(gè)人覺(jué)得和裝修地面找平關(guān)系不大，主要還是鋪地板的水平不夠。但即便如此也不能保證完全沒(méi)有空隙，只是不嚴(yán)重的話(huà)沒(méi)事。如果是復(fù)合地板某處稍微感覺(jué)踩上去軟軟空空的感覺(jué)，用重物壓一段時(shí)間可能會(huì)緩解。如果地板鋪裝的是在太差了，就要找裝修工人來(lái)返工了。

  查看全文↓ 2019-10-17 01:14:58
• 135****3327

  驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)：
  1.樓地面是否平整 想查看樓地面是否平整，只需要要用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專(zhuān)用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好

  查看全文↓ 2019-10-17 01:14:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交房地面會(huì)平嗎？如何處理交房時(shí)的地面不平整？
  答

  強(qiáng)電、弱電　　在檢查強(qiáng)電弱電的時(shí)候，主要是看電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，檢查開(kāi)關(guān)、插座的牢固程度。檢查強(qiáng)電弱電垂直距離是否超過(guò)一米，否則日后會(huì)影響電視的收看效果。(這個(gè)很重要哦)，用電筆/小燈泡測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通?！　⊥ㄟ^(guò)拉閘后戶(hù)內(nèi)是否完全斷電，戶(hù)內(nèi)有分閘的，也同樣分別檢查。就可以知道電閘及電表其是否能完全控制室內(nèi)電源，對(duì)于插座，一定要是保險(xiǎn)插座(距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置)，衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

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• 問(wèn) 交房地面會(huì)平嗎
  答

  裝修時(shí)地面完全找平是很困難的一件事。但鋪裝復(fù)合地板地板的時(shí)候應(yīng)該會(huì)在下面鋪一層軟軟的防潮墊，這個(gè)軟墊同時(shí)也是可以起到找平的作用。如果是實(shí)木地板，下面是要打龍骨的，打龍骨的時(shí)候仍然可以根據(jù)調(diào)整水平。我個(gè)人覺(jué)得和裝修地面找平關(guān)系不大，主要還是鋪地板的水平不夠。但即便如此也不能保證完全沒(méi)有空隙，只是不嚴(yán)重的話(huà)沒(méi)事。如果是復(fù)合地板某處稍微感覺(jué)踩上去軟軟空空的感覺(jué)，用重物壓一段時(shí)間可能會(huì)緩解。如果地板鋪裝的是在太差了，就要找裝修工人來(lái)返工了

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• 問(wèn) 交房地面會(huì)平嗎？新房要具備什么條件才能交房？
  答

  新房要想交房簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)需要達(dá)到“七通一平：的條件后才可以辦理交房手續(xù)的；七通一平是指：通給水：指的是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)自來(lái)水通暢。一般的設(shè)計(jì)要求能夠滿(mǎn)足正常生活工作需要。通排水：這里的排水包括了規(guī)劃區(qū)內(nèi)的生活污水以及雨水的排放。通電力：是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)電纜鋪設(shè)完畢,一般電力的要求能滿(mǎn)足規(guī)劃區(qū)內(nèi)一般正常生活工作需要。通電訊：通訊是指園區(qū)內(nèi)基本通訊設(shè)施暢通，通訊設(shè)施是指：電話(huà)、傳真、郵件、寬帶網(wǎng)絡(luò)、光纜等。通燃?xì)猓横槍?duì)有需要天燃?xì)饣蛎簹獾囊?guī)劃區(qū)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)，燃?xì)馐褂靡险w規(guī)劃和使用量，符合城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀?yàn)收規(guī)范。通熱力：指規(guī)劃區(qū)熱力供應(yīng)通暢。通路：是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)通往城區(qū)的主干道和區(qū)內(nèi)相互聯(lián)系的支干道通暢。場(chǎng)地平整：指將需要進(jìn)行的施工現(xiàn)場(chǎng)（紅線(xiàn)范圍內(nèi)）的自然地面，通過(guò)人工或機(jī)械挖填平整改造成為設(shè)計(jì)需要的平面，使得施工現(xiàn)場(chǎng)基本平整，無(wú)需機(jī)械平整，人工簡(jiǎn)單平整即可進(jìn)入施工的狀態(tài)。確保施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)障礙物，施工范圍內(nèi)樹(shù)木砍伐、移植完畢。滿(mǎn)足測(cè)量建筑物的坐標(biāo)、標(biāo)高、施工現(xiàn)場(chǎng)抄平放線(xiàn)的需要。另外就是通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后才可以辦理的！

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• 問(wèn) 新房找平嗎? 新房地面看著挺平整,用找平嗎
  答

  地面不一定用水泥找平的，目前地面找平的方法主要有三種：水泥沙漿找平、自流平找平、石膏找平，其中效果**好的是自流平找平，但其價(jià)位也相對(duì)較高。隨著技術(shù)的發(fā)展，自流平找平技術(shù)將會(huì)越來(lái)越好，價(jià)位也會(huì)逐漸與水泥砂漿找平價(jià)格持平，成為未來(lái)地面找平方法的首選。方法/步驟一、基層表面處理：地面打磨一般房屋的地面上有比較凸出的地方，可以采用旋轉(zhuǎn)平磨的方式將高的地方打磨下去前提是下邊沒(méi)有管道。如果高的地方不打磨，那么找平出來(lái)的地面就會(huì)出現(xiàn)由齒刮刮出來(lái)的地面在高的地方同樣留下了同樣多的水泥，**后找出來(lái)的地面好是高的地方依然高，低的地方依然低。同時(shí)打磨還能節(jié)約不少的用料，這是地面找平中一個(gè)很重要的步驟。

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• 問(wèn) 新房驗(yàn)房，怎么檢測(cè)地面是否水平？
  答

  去五金店買(mǎi)一條小的透明水管，長(zhǎng)度約為20米左右吧，然后注滿(mǎn)水。先在門(mén)口離地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志，把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置；然后再把水管的另一端移至離門(mén)口**遠(yuǎn)處的室內(nèi)，看水管在該處的高度，再做一個(gè)標(biāo)志，用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類(lèi)推，測(cè)量出全屋的水平差度。一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍，你就得注意了。