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• 152****4366

  開發(fā)商免費為供暖公司代收供暖費嗎？是疑問。不給供暖公司代收供暖費，供暖公司看到開發(fā)商就感到謝謝，開發(fā)商賣房了，所以供暖公司的收入有增加，而且十年二十年有了供暖收入，這多么感謝開發(fā)商的事情，也許應(yīng)該給開發(fā)商提成呢。
  對于開發(fā)商這樣的純生意人，不給人做免費的服務(wù)吧？

  查看全文↓ 2019-10-16 00:38:04
• 136****7644

  開發(fā)商交房時，業(yè)主是否需要繳納供暖費，應(yīng)該由業(yè)主自己選擇。供暖是一種服務(wù)，房主可以接受服務(wù)，如不需要這種服務(wù)也可以不接受。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門沒有理由強制房主接受服務(wù)，并把這種服務(wù)作為交鑰匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋買賣合同中的義務(wù)，就應(yīng)得到鑰匙和其他相應(yīng)手續(xù)。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門，不應(yīng)另行設(shè)置附加條件，這種單方設(shè)置的附加條件是無效的。
  只是地方上通常都制定有供熱管理辦法，這個辦法往往都是傾向于對開發(fā)商有利。

  查看全文↓ 2019-10-16 00:37:56
• 134****1746

  你好。關(guān)于辦理房證是否必須在與開發(fā)商辦理房屋入住手續(xù)后才可以，建議你咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆抗芫?；關(guān)于取暖費，律師認為，尚未辦理房屋入住手續(xù)，開發(fā)商是不應(yīng)向你收取的。

  查看全文↓ 2019-10-16 00:37:49

相關(guān)問題

• 問 交房時的暖氣能用住嗎？開發(fā)商交房時業(yè)主必須繳納供暖費嗎？
  答

  是的。如果不住人時，也至少交20%。是供暖公司、物價局、政府統(tǒng)一制定的辦法。開發(fā)商僅僅是代辦而已。否則開發(fā)商也無法與供熱公司聯(lián)系供暖的呀！其他居住的業(yè)主，就必須受凍了呀！同時建筑物也會因為凍面損壞，甚至倒坍呢！祝您早日解除煩惱，開心快樂，健康積極地學(xué)習(xí)、工作、生活

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• 問 今年未交房暖氣用繳嗎？購買的新房何時開始繳納暖氣費？？
  答

  沒拿到鑰匙不叫取暖費的，好像是領(lǐng)了鑰匙就得交，鑰匙不領(lǐng)鑰匙的話就不用交，領(lǐng)鑰匙之后才算第一年入住。　　取暖費不應(yīng)該有物業(yè)收取，國家已經(jīng)規(guī)定取暖費由業(yè)主自行到指定地點辦理，一般提前一個月告知供熱公司是否交取暖費。物業(yè)公司沒有權(quán)利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費。記住，不管物業(yè)索要任何費用，都要先看國家文件，然后索要發(fā)票，收據(jù)都不行，必須有正規(guī)的公章，這樣他們就不敢多收費，亂收費。

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• 問 今年未交房暖氣用繳嗎？新房交房第一年一定要交取暖費嗎？
  答

  沒拿到鑰匙不叫取暖費的，好像是領(lǐng)了鑰匙就得交，鑰匙不領(lǐng)鑰匙的話就不用交，領(lǐng)鑰匙之后才算第一年入住。取暖費不應(yīng)該有物業(yè)收取，國家已經(jīng)規(guī)定取暖費由業(yè)主自行到指定地點辦理，一般提前一個月告知供熱公司是否交取暖費。物業(yè)公司沒有權(quán)利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費。記住，不管物業(yè)索要任何費用，都要先看國家文件，然后索要發(fā)票，收據(jù)都不行，必須有正規(guī)的公章。

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• 問 未交房暖氣用繳嗎
  答

  要看是否辦理了入住手續(xù)，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過也可以辦理暫停手續(xù)，向小區(qū)物業(yè)或供熱公司提交申請暫停熱氣的要求。1、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會統(tǒng)一安裝。2、取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。

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• 問 我該繳納供暖費嗎
  答

  這個是應(yīng)該交的，一般都這樣的

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