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• 151****2411

  1，五證： 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了，說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買的！
  

  查看全文↓ 2019-10-15 14:02:11
• 131****0747

  聽(tīng)開(kāi)發(fā)商的宣傳還不錯(cuò)，加上這個(gè)開(kāi)發(fā)商原來(lái)現(xiàn)代城、國(guó)際公館兩個(gè)樓盤(pán)都做的不錯(cuò)，聽(tīng)說(shuō)沒(méi)有晚一天交房，物業(yè)也不錯(cuò)
  

  查看全文↓ 2019-10-15 14:02:04
• 146****6941

  ?。?）登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書(shū)，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。
  　　（2）勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。
  　?。?）產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過(guò)認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。
  　　產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國(guó)家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書(shū)、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過(guò)程。

  查看全文↓ 2019-10-15 14:01:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房怎么辦理過(guò)戶？該怎么過(guò)戶呢？
  答

  1.帶著購(gòu)房合同，身份證，戶口簿，已婚（結(jié)婚證)到當(dāng)?shù)胤抗芫謧浒?。房產(chǎn)證=房屋所有權(quán)+土地使用權(quán)。2.你得確定你的房子是有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)（而不是只有其中之一，否則辦理不了產(chǎn)權(quán)）3.繳納相關(guān)的手續(xù)費(fèi)

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• 問(wèn) 我在鄭州，房子要辦理過(guò)戶，怎么辦理呢？
  答

  　　一般來(lái)說(shuō),貸款的話,要拿著你的購(gòu)房合同先帶上資料(收入證明,銀行流水,個(gè)人購(gòu)房資格證明)去銀行簽借款合同,等待銀行審批,審批過(guò)后去房管局簽**款資金監(jiān)管,拿著房管局的正心擔(dān)保函去銀行等待放款吧,銀行錢(qián)批下來(lái)后,打到房管局的資金監(jiān)管帳戶,房屋全款到賬后,就可以約上房東,拿著雙方的資料(身份證,戶口本,婚姻證明,無(wú)房證明等。。)去房管局辦理過(guò)戶手續(xù),房管局的人會(huì)指點(diǎn)你具體做那些手續(xù)。多咨詢下,沒(méi)什么難的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)如何辦理房屋貸款的呢？
  答

  在北京做房屋抵押貸款，首先應(yīng)該咨詢以明確自己的房屋是否符合抵押貸款條件。其次應(yīng)該了解相關(guān)流程并且準(zhǔn)備相關(guān)的材料，另外還需要良好的征信，無(wú)不良信用記錄。銀行方面還會(huì)對(duì)個(gè)人申請(qǐng)做評(píng)估。**后綜合決定是否批發(fā)。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下安置房怎么辦理過(guò)戶手續(xù)
  答

  您好。這是安置房過(guò)戶需要注意的幾點(diǎn):首先您要看該安置房的房產(chǎn)證,只有住滿五年后才能辦理房產(chǎn)證,之后才可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款。過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜,只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證,

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)問(wèn)中央花園均價(jià)是多少？怎么計(jì)算的呢？
  答

  普通的樓房是3000多一平米，小高層是4000多！

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