已有3個回答

• 143****1030

  您好。這是安置房過戶需要注意的幾點:首先您要看該安置房的房產證,只有住滿五年后才能辦理房產證,之后才可以按照正常的流程進行過戶。
  簽訂房地產買賣合同(當?shù)胤康禺a交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款。
  過戶的手續(xù)不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,

  查看全文↓ 2018-08-05 15:01:41
• 141****5973

  拆遷安置房屋一般分為兩大類：
  1、一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
  2、另一類是因房產開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
  注意事項：
  房產證是對房屋占有使用處置的唯一合法憑證，取得房產證擁有百分之百全產權的房屋可以過戶，如果你要購買拆遷安置房，建議查看房屋房產證情況

  查看全文↓ 2018-08-05 15:01:16
• 134****0622

  過戶的手續(xù)：
  1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監(jiān)理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監(jiān)理部門工作人員認定或根據(jù)評估報告確定；
  2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；
  3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費后，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續(xù)；
  4、取證。取證是**后一個環(huán)節(jié)，買入方到產權監(jiān)理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續(xù)全部結束。

  查看全文↓ 2018-08-05 15:01:04

相關問題

• 問 我想了解下想問下公房轉讓房產證怎么辦理過戶手續(xù)
  答

  些都是在房管局辦理的,如何辦理,房管局會告訴你詳細的辦理程序

  全部3個回答>
• 問 安置房交易怎么辦理過戶
  答

  安置房房產證過戶有四個步驟： ?①房地產評估。辦理時先要決定誰負責評估費用，雙方均可，要填委托書，提交房產證原件土地證原件及復印件、房屋平面圖，申請人的身份證原件及復印件等。原件在提交后可拿走，以防丟失，留復印件在交易大廳即可。②交增值稅。到所在的地稅分局或地稅所辦理。提交購房合同原件、買賣雙方身份證復印件、房產評估報告等。③辦理房產證過戶。去房產交易大廳辦，提交房產證原件及復印件，土地證原件，房屋平面圖，于房產證的最后一頁的圖，申請人的身份證原件及復印件，完稅證明，房產評估報告等等。這是需要雙方都到簽字，按手印，結婚的帶上夫妻雙方的身份證及復印件。④領取房產證。交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。

• 問 怎么辦理過戶手續(xù)
  答

  現(xiàn)在過戶相當簡單，兩個小時就可以辦好。讓你朋友帶上車子，行駛證，購置稅憑證，車輛登記證書，交強險保單，養(yǎng)路費，過戶雙方身份證，單位的帶上代碼證，去二手車交易中心辦理過戶即可。到了二手車交易中心，簽交易合同，在服務窗口遞交上述材料原件及復印件，待受理后拿著材料等交警驗車（發(fā)動機號和車架號），并拍照留做行駛證，驗完后送交材料給受理窗口，窗口會給你行駛證臨時使用憑證，待三四天后去取回新行駛證和登記證書即可，過戶變更基本完成。評估費用**低是275元，主要是看什么車了。接下來就是去稽征所變理養(yǎng)路費戶名，及到保險公司辦理被保險人更名，不用花錢的。未過戶前車輛違規(guī)，如果不去受理的話，你朋友的駕駛證年審或換證肯定過不了。另外發(fā)生交通事故，如果沒處理清楚，你朋友是車主，肯定得承擔責任的。趕快去過戶吧。

  全部2個回答>
• 問 拆遷房怎么辦理過戶手續(xù)？
  答

  拆遷房至少要慢2年才能交易過戶。還沒有到2年期滿你們的任何交易都不會受法律保護，協(xié)議公證后也可以違約的。

  全部4個回答>
• 問 想問下我何時才能辦理房產過戶手續(xù)
  答

  只要你準備好過戶的手續(xù)， 除了法定假日，星期雙休曰，都可以辦理過戶。

  全部3個回答>