已有3個(gè)回答

• 152****5815

  自去年“9.30”以來(lái)，特別是今年“3.17”以來(lái)經(jīng)歷所謂史上**嚴(yán)的調(diào)控以來(lái)，去年熱點(diǎn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)的天已經(jīng)大變。除了極少數(shù)的城市，包括一線城市在內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)銷量暴跌，市場(chǎng)博弈逆轉(zhuǎn)，一些城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了明顯的松動(dòng)，下半年，大部分熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌是大概率；其次，今年受益于持續(xù)的去庫(kù)存政策和棚改貨幣化的推行，三四線，甚至四五線城市的房?jī)r(jià)補(bǔ)漲，市場(chǎng)超乎預(yù)期的火爆，三四線城市過去的庫(kù)存問題正在演化成新的房?jī)r(jià)泡沫問題；第三，在市場(chǎng)出現(xiàn)變化的情況下，關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控政策未來(lái)會(huì)如何，一些極為嚴(yán)厲的政策是否會(huì)放松，市場(chǎng)上出現(xiàn)了頗多猜測(cè)。
  一二線等熱點(diǎn)城市的市場(chǎng)在下半年會(huì)明顯調(diào)整，而三四線城市的火爆行情將明顯降溫。在一個(gè)將金融風(fēng)險(xiǎn)提高至**高警惕級(jí)別的周期下，基本宣告了中國(guó)房地產(chǎn)本輪上漲周期的結(jié)束，市場(chǎng)整體進(jìn)入下行調(diào)整周期應(yīng)該屬于大概率。

  查看全文↓ 2019-10-15 10:29:29
• 156****4100

  買房需要考量：
  目的
  在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。
  位置
  房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。

  查看全文↓ 2019-10-15 10:29:25
• 136****0082

  地段、條件不一樣，房?jī)r(jià)也不一樣。主要看房?jī)r(jià)的影響因素，如下:
  個(gè)別因素：房屋質(zhì)量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規(guī)劃質(zhì)量、建造成本、物業(yè)水平
  環(huán)境因素：噪音、污染、綠化、水環(huán)境、教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)、金融等配套設(shè)施
  經(jīng)濟(jì)因素：經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、收入水平、通貨膨脹、物價(jià)水平、供求緊張程度
  政策因素：土地供應(yīng)、房改政策、稅收、資金供應(yīng)政策、城市發(fā)展規(guī)劃導(dǎo)向、
  人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費(fèi)理念和動(dòng)機(jī)社會(huì)文化等具體問問房管中心。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 10:29:19

相關(guān)問題

• 問 ??濟(jì)南恒大名都房?jī)r(jià)是多少呢？誰(shuí)能說一下呢？
  答

  濟(jì)南現(xiàn)在算上郊區(qū)，房子均價(jià)在7000~8000左右，如果有房產(chǎn)證的話，5000/㎡的基本沒有，章丘差不多的樓盤都已經(jīng)六千多，像濟(jì)南恒大名都、萬(wàn)象新天那種位置的房子均價(jià)都要7000多。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??現(xiàn)在恒大名都戶型面積是多少呢？誰(shuí)能說一下呢？
  答

  今年契稅政策規(guī)定，家庭首套住房買入前提，90平以上契稅1.5%，如你是二套房買入，90平以上契稅2%，三套以及三套以上征收全額趨勢(shì)3%

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??現(xiàn)在恒大名都房?jī)r(jià)是多少？誰(shuí)能說說呢？
  答

  應(yīng)該不錯(cuò)的，買房嘛一輩子的事情，值得細(xì)細(xì)考慮，

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??現(xiàn)在恒大名都房子怎樣呢？誰(shuí)能說一下呢？
  答

  一般來(lái)說，現(xiàn)在樓盤都是期房，購(gòu)房的時(shí)候是拿不到房的，需要等待到購(gòu)房合同上的交房時(shí)期才能收房。而簽購(gòu)房合同時(shí)就要辦理貸款，所以提前還貸但是還拿不到房的情況是比較常見的。如果沒有特別理由，退房需要支付給開發(fā)商賠償金的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??恒大名都開盤價(jià)是多少？誰(shuí)能說一下呢？
  答

  在武漢市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上查詢到的恒大名都主要分兩期，一期一共2887套房，二期在售的86、88號(hào)樓一共382套，還有二期兩次開盤的，分別出售191、259套房。

  全部5個(gè)回答>