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• 156****7469

  說(shuō)嘛優(yōu)缺點(diǎn)都嘛優(yōu)點(diǎn)樓盤(pán)品質(zhì)高區(qū)環(huán)境房屋戶型交通便利離鐵近缺點(diǎn)離溫江城區(qū)遠(yuǎn)太便特別孩讀更離城區(qū)遠(yuǎn)接送困難
  

  查看全文↓ 2019-10-14 17:14:21
• 155****9837

  國(guó)家明文規(guī)定的是居住用房土地“**高”使用年限為70年，記住，是**高而不是必須。
  各個(gè)地區(qū)都可以進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，現(xiàn)在買房子的土地年限是我們國(guó)家的特色問(wèn)題，**后的處理方式還沒(méi)有出來(lái)，沒(méi)必要太緊張，就算是50年使用期到了后只要繼續(xù)去房地局繳納土地使用金就可以了，如果真的是到期后國(guó)家就強(qiáng)制收回土地，

  查看全文↓ 2019-10-14 17:14:16
• 147****0723

  樓盤(pán)位置：邰城路南段
  開(kāi)發(fā)商：陜西耀澤四海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  建筑類型：高層,塔樓,板塔結(jié)合,
  公交線路：暫無(wú)
  其他交通方式：開(kāi)車到楊凌區(qū)南部，邰城路南段即可到達(dá)
  規(guī)劃信息：其占地面積為130000平方米，容積率，綠化率38%，共14棟樓，停車位3500個(gè)

  查看全文↓ 2019-10-14 17:14:10
• 158****0668

  交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.
  現(xiàn)狀
  長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)大多數(shù)省市，商品房交易中對(duì)交房條件的界定比較模糊，主要以買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同約定的條件為準(zhǔn)。有的開(kāi)發(fā)商為了趕工期，往往不顧房屋質(zhì)量和配套設(shè)施是否齊全便倉(cāng)促交付，使購(gòu)房者的權(quán)益不能得到有效保障。
  條件
  通常房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
  1>法定條件-建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格;向購(gòu)房人提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū);
  2>約定條件-達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件。
  而根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收又應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
  (一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;
  二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
  (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;
  (四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
  (五)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。
  另《消防法》規(guī)定: 建筑工程竣工時(shí)，經(jīng)消防驗(yàn)收合格，方可投人使用。建筑工程竣工時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安消防機(jī)構(gòu)提出消防驗(yàn)收申請(qǐng)，設(shè)有建筑自動(dòng)消防設(shè)施的建筑工程，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交建筑消防設(shè)施技術(shù)測(cè)試報(bào)告，并組織消防驗(yàn)收。消防驗(yàn)收不合格的，施工單位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。

  查看全文↓ 2019-10-14 17:14:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??富力灣新開(kāi)樓盤(pán)什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  新盤(pán)的話是需要開(kāi)發(fā)商向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心遞交公積金貸款的申請(qǐng)并通過(guò)的才行。開(kāi)發(fā)商必須遞交很多材料，基本上都是開(kāi)發(fā)商的重要證件材料。這個(gè)很簡(jiǎn)單的你去問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者直接在大型的樓盤(pán)網(wǎng)站上都能查詢到。甚至直接問(wèn)公積金管理中心某某小區(qū)能不能辦理公積金貸款。另外只有住宅項(xiàng)目才能辦理公積金貸款，寫(xiě)字樓、商鋪、公寓等是公積金是不受理的。二手房的話是可以直接去辦理的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??恒大城第四期什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??恒大城房?jī)r(jià)多少？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房?jī)r(jià)建議到樓盤(pán)網(wǎng)去看看，里面都有各種信息的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??泰安恒大城二期什么時(shí)候交房怎么辦理呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  何時(shí)交房，不是誰(shuí)說(shuō)了算的，是由購(gòu)房合同約定的，如果違約，有罰責(zé)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??恒大名都新開(kāi)樓盤(pán)是什么時(shí)候呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  質(zhì)量方面應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題 17年交房 時(shí)間有點(diǎn)長(zhǎng)

  全部5個(gè)回答>