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• 151****7096

  別墅物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么
  
  1、物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。
  
  2、在具體收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)；有些項(xiàng)目則是定期收取；有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。
  
  
  
  3、物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；
  
  4、另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，因此，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則：要不違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定；要與用戶的收入水平相適應(yīng)；優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、兼顧各方利益；微利原則；公平原則。

  查看全文↓ 2019-10-14 17:15:17
• 158****6916

  別墅物業(yè)費(fèi)為什么比洋房貴？
  
  1、因?yàn)閯e墅是獨(dú)棟，洋房是套間，別墅占的用地面積大，套間占的用地面積小，公攤面積不一樣。
  
  
  
  2、因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)用都是均攤的，別墅戶數(shù)少，而且維護(hù)和安保費(fèi)用比較高。
  
  
  
  3、服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理企業(yè)與管委會(huì)協(xié)商確定。
  
  4、高檔住宅管委會(huì)成立前，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)按購(gòu)房時(shí)與產(chǎn)權(quán)人簽訂的房屋使用、管理、維護(hù)公約中規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)人收費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-10-14 17:15:10
• 152****5221

  不同的區(qū)域不同的結(jié)構(gòu)物業(yè)服務(wù)費(fèi)都不一樣。
  可以參照同類物業(yè)特點(diǎn)。也可以依據(jù)具體的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用測(cè)算。
  當(dāng)然要與提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量相適應(yīng)。
  通常的別墅的物業(yè)費(fèi)用會(huì)比高檔住宅小區(qū)要高。部分的地域比商業(yè)物業(yè)還要高。
  可以象征性的咨詢當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門。

  查看全文↓ 2019-10-14 17:15:02
• 147****1984

  區(qū)別對(duì)待定價(jià)，按當(dāng)?shù)卣笇?dǎo)價(jià)，套房執(zhí)行普通住宅區(qū)的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，別墅按質(zhì)價(jià)相符原則，協(xié)商定價(jià)，即別墅執(zhí)行市場(chǎng)價(jià)。 這方面的收費(fèi)有規(guī)定，按物業(yè)性質(zhì)收費(fèi)，你可以仔細(xì)研究收費(fèi)管理辦法，有這條規(guī)范。

  查看全文↓ 2019-10-14 17:14:55

相關(guān)問題

• 問 武漢別墅的物業(yè)費(fèi)高嗎？別墅的物業(yè)費(fèi)會(huì)更貴嗎？
  答

  因?yàn)閯e墅是獨(dú)棟,洋房是套間,別墅占的用地面積大,套間占的用地面積小，公攤面積不一樣

  全部4個(gè)回答>
• 問 武漢別墅的物業(yè)費(fèi)高嗎？別墅的物業(yè)費(fèi)一般是多少？
  答

  物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)；有些項(xiàng)目則是定期收??；有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，因此，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則：要不違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定；要與用戶的收入水平相適應(yīng)；優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、兼顧各方利益；微利原則；公平原則。

  全部4個(gè)回答>
• 問 武漢別墅的物業(yè)費(fèi)高嗎？一般別墅的物業(yè)費(fèi)是多少？
  答

  不同的區(qū)域不同的結(jié)構(gòu)物業(yè)服務(wù)費(fèi)都不一樣。可以參照同類物業(yè)特點(diǎn)。也可以依據(jù)具體的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用測(cè)算。當(dāng)然要與提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量相適應(yīng)。通常的別墅的物業(yè)費(fèi)用會(huì)比高檔住宅小區(qū)要高。部分的地域比商業(yè)物業(yè)還要高。可以象征性的咨詢當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門。

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• 問 武漢別墅的物業(yè)費(fèi)高嗎？別墅的物業(yè)費(fèi)是如何個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。

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• 問 ??武漢別墅的物業(yè)費(fèi)高嗎？別墅的物業(yè)費(fèi)是怎么個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。

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