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• 153****5726

  　　在售樓處，跟房價(jià)有關(guān)的名詞有3個(gè)：均價(jià)、單價(jià)、總價(jià)。
  注解：均價(jià)是指整個(gè)樓盤的房屋單價(jià)，單價(jià)一般是指某一戶型、樓層的房屋單間，總價(jià)則是指總房款。
  老司機(jī)點(diǎn)評：由于戶型、樓層、位置等不同，房源的單價(jià)也有所不同，總價(jià)有時(shí)可以差出幾十萬。如果已經(jīng)有了心儀的房源，要問清楚這套房子的單價(jià)是多少，總房款在什么價(jià)位，做到心中有數(shù)。
  二、問清各種房源特點(diǎn)
  　　房源特點(diǎn)包括戶型特征、面積、裝修特點(diǎn)、公攤面積、得房率、優(yōu)惠等。
  注解：戶型特征指的是幾居室，功能廳如何分布；面積則是指套內(nèi)建筑面積是多少；裝修狀況是毛坯、簡裝還是精裝；公攤面積多少；得房率多少；以及購買樓房有沒有打折優(yōu)惠等。了解這些，有助于大家對比選出適合自己的房源。
  老司機(jī)點(diǎn)評：看房時(shí)，購房者要問清楚建筑面積和套內(nèi)建筑面積，公攤面積是多大，公攤小會(huì)是房子的賣點(diǎn)之一，一般電梯房的公攤在20%左右。如果是精裝修的項(xiàng)目，要問問精裝修是如何收費(fèi)的。大家需要問問得房率是多少，因?yàn)榈梅柯视绊懼幼∈孢m度。大家可以將樓盤項(xiàng)目的特點(diǎn)記下來，回家時(shí)也能對看過的樓盤有印象。

  查看全文↓ 2019-10-14 15:48:31
• 132****7404

  金科中心在售2#樓高層房源，面積80-117平方米，7399元/平方米起，

  查看全文↓ 2019-10-14 15:48:27
• 133****0615

  **款 肯定是按售樓處的賣價(jià) 再乘上**成數(shù)（三成、四成等，要看你是否是首套房、是否是首貸、房子面積、性質(zhì)等）
  而房產(chǎn)估值 是抵押貸款的資產(chǎn)——房地產(chǎn)價(jià)值 將來你一旦還不上銀行 銀行會(huì)將房地產(chǎn)變現(xiàn) 優(yōu)先抵用余下的貸款本息額
  當(dāng)?shù)匦^(qū)政府指導(dǎo)價(jià) 這個(gè)一般遠(yuǎn)低于市場價(jià)（售樓處的賣家） 這是當(dāng)你辦理過戶、辦證時(shí) 計(jì)算房屋各項(xiàng)稅、費(fèi)的基數(shù)

  查看全文↓ 2019-10-14 15:48:20
• 136****8958

  面積：80㎡
  產(chǎn)權(quán)：商品房
  房齡：1年（普通住宅，毛坯，南）
  戶型：2室 1 廳 1 衛(wèi) （第 6 層， 共 7 層）
  區(qū)域：懷遠(yuǎn)
  小區(qū)：新河小區(qū)
  地址：新城區(qū)新三中旁
  現(xiàn)房價(jià)相差不會(huì)太大。售樓處就應(yīng)該在樓盤附近
  

  查看全文↓ 2019-10-14 15:48:14
• 144****5779

  麟恒中心廣場二期房價(jià)：起價(jià)33000元/平方米。

  查看全文↓ 2019-10-14 15:48:10

相關(guān)問題

• 問 ??成都青城山房價(jià)是多錢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  現(xiàn)在均價(jià)大概18000左右，**貴的地段，例如：高新區(qū)、東湖公園等也有4萬左右的樓盤，但這些估值以二手房居多

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• 問 ??青城山房房價(jià)是多少？誰能說說呢？
  答

  1、紫坪福園 彩虹大道（北段）與柏條河交匯處 均價(jià)4900，（別墅價(jià)格翻倍）

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• 問 ??青城山房價(jià)是多少？誰知道呢？
  答

  你需要在當(dāng)?shù)厝プ稍兞私饣蛘叩绞蹣遣繉?shí)地考察。問問，2019樂山房價(jià)多少錢一平方

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• 問 ??鷺島青城山房價(jià)是多少？誰能說說呢？
  答

  4930元包含水電氣，不含大修基金。如果是現(xiàn)金是4880元環(huán)線位置 二至三環(huán)所屬商圈 外雙楠物業(yè)地址 武侯外雙楠鷺島路33號(hào)（逸都路延線）交通狀況 8路、21路、407路、408路、42路、343路、318路、15路公交、站點(diǎn)逸都花園站[更多]容 積 率 3.25 [關(guān)于容積率]綠 化 率 44%

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• 問 ??成都青城山房子怎么買賣？誰知道呢？
  答

  　一、定制物業(yè)的基本情況　?。ㄒ唬┩恋厍闆r（**終以乙方與成都市國土資源局所簽訂的《土地掛牌出讓協(xié)議》為準(zhǔn)）　　1. 土地位置：地塊位于成都高新區(qū)劍南大道與天府一街交匯路口，項(xiàng)目總用地面積　　為200畝，乙方將根據(jù)甲方定制物業(yè)面積及國家相關(guān)部門規(guī)劃要求配置相應(yīng)住宅用地和商業(yè)用地所需土地?！　?. 土地價(jià)格及取得方式：土地以掛牌出讓方式取得，土地價(jià)格為每畝人民幣660萬　　元，其中商業(yè)用地為51%，住宅用地為49%，容積率為5.0?！　?. 土地使用年限：住宅用地使用年限為70年，商業(yè)用地使用年限為40年?！　。ǘ┥唐贩壳闆r（**終以雙方共同確認(rèn)并經(jīng)建設(shè)通過的建筑規(guī)劃方案和施工圖為準(zhǔn)）

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