酒店式公寓產(chǎn)權(quán)年限是40年,商品房產(chǎn)權(quán)年限70年,還有貸款成數(shù)也不一樣,酒店式公寓不能落戶口,但能注冊公司。
全部3個回答>??云龍公寓樓盤有哪些呢?誰有什么建議呢?
146****9238 | 2019-10-14 10:41:33
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151****0115
馨竹苑 新城一號,這兩個都是云龍區(qū)的,就在株洲職院附近。鏈條廠周圍還有億都國際一、二期,印象華都,這兩個應(yīng)該算是石峰區(qū)的,不過也在云龍 的邊邊上。另外還有萊茵小鎮(zhèn)、陽光愛情海都是田心周圍云龍附近的樓盤。
查看全文↓ 2019-10-14 10:41:54 -
136****1587
1、看開發(fā)商
查看全文↓ 2019-10-14 10:41:48
樓盤好不好,看看開發(fā)商就知道。如此判斷,雖不能一概而論,但針對市場樓盤卻也實用。開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)、開發(fā)實力、前面開發(fā)的樓盤品質(zhì)都可以是判斷依據(jù)。
2、看建筑材料
每個開發(fā)商都會開發(fā)很多項目,先前的項目品質(zhì)是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料,建造的房屋品質(zhì)也是有差別的,買房時多問幾句,不要想當(dāng)然的認(rèn)為這個品牌應(yīng)該會用什么材質(zhì)的,或者一直都用什么材質(zhì)的。
3、看區(qū)位圖
購房者自己做足功課,能很好的判斷區(qū)位的地段優(yōu)勢和未來價值??磪^(qū)位圖首先看項目距離主干道的位置,項目的區(qū)位價值,交通是否便利,配套是否齊全。一般這個區(qū)位圖都沒有按照實際比例,而是縮小了視覺距離。所以,看區(qū)位圖一定不能大意。 -
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一個是商業(yè),一個是住宅;酒店式公寓產(chǎn)權(quán)年限一般在40~50年,住宅一般都在70年,物業(yè)費和水電煤等等因為是商業(yè)性質(zhì),一般比住宅要貴很多!
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問 誰有什么建議呢?答
目前沒有取消,但是部分不權(quán)威的新聞?wù)f要取消,房管局出來說了一句別把成都推在刀尖上。應(yīng)該成都還不會取消限購
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投資者既可以像購買普通住宅一樣用于自住,又可以交由大廈以酒店的形式出租,獲得投資回報。酒店式公寓提供“酒店式的服務(wù),公寓式的管理”是一種只做服務(wù),沒有任何酒店經(jīng)營的純服務(wù)公寓,大多用于投資。商務(wù)公寓就是一般所說的商住樓,建筑外在形式象住宅,但內(nèi)在屬性確實屬于商務(wù)辦公,可以居住,也可以做為辦公室!
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酒店式公寓與前年熱炒的SOHO概念有著異曲同工之處,兩者均是將居住的概念分別與酒店式服務(wù)與居家辦公相結(jié)合,但SOHO概念中提供給住戶的是較完善的辦公空間,而忽略了五星級的配套和服務(wù);其設(shè)計的主要功能為滿足居家辦公的要求。
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