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??杭州觀瀾郡亭公寓辦理房產(chǎn)證需要什么東西?應(yīng)該怎么辦呢?

143****8576 | 2019-10-14 10:35:58

已有3個回答

  • 142****4571

    準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。
    一、辦理條件: 購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利,即可辦理。
    二、辦理材料:
    1、蓋章的申請表
    2、房屋買賣合同
    3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書
    4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
    5、專項維修資金專用收據(jù)
    6、契稅完稅或減免稅憑證
    7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)
    8、房屋共有的提交共有協(xié)議
    9、銀行的提前還貸證明
    三、辦理流程:
    1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記
    2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》
    3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪,并提交拿測繪圖(表)
    4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件
    5、繳納公共維修基金、契稅
    6、提交申請材料
    7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證
    四、辦理時限及費用: 辦理時限:法定辦理時限30個工作日。 辦理費用:居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。

    查看全文↓ 2019-10-14 10:36:17
  • 143****5334

    商品房需要.買方身份證.稅費有契稅1.5%印花稅01%.維修基金40/平.氣源費. 證費 二手房需要賣方的夫妻雙方的身份證.戶口本.結(jié)婚證.買方的身份證.. 稅費.有契稅.1.5%.印花稅0.1%產(chǎn)權(quán)證費.

    查看全文↓ 2019-10-14 10:36:09
  • 141****6007

    房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移有兩種形式,一種是贈與,另一種是過戶。辦理贈與需要先對房屋進行產(chǎn)權(quán)公正,再進行測繪、評估,**后持雙方身份證、公證書、測繪圖、評估報告到南寧市位于園湖路建政路交叉路口的永華大廈3樓辦理贈與手續(xù)。買賣房屋應(yīng)辦的手續(xù)和贈與類似,測繪和評估都要進行,但不需要進行房屋產(chǎn)權(quán)公正,而是要買賣雙方到產(chǎn)權(quán)交易大廳當(dāng)場簽訂房屋買賣合同,再持證件和其他材料辦理房屋過戶手續(xù)。

    查看全文↓ 2019-10-14 10:36:06

相關(guān)問題

  • 兩三千吧,看地段,偏一點的兩千多,地段好些的就要上三千了,觀瀾醫(yī)院附近的要三千多了,09年的時候松元新田那邊才兩千以下,現(xiàn)在估計要兩千多了。

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  • 1、相關(guān)手續(xù)是否齊全,如購房合同、發(fā)票等2、相關(guān)手續(xù)是否一致,如身份證名字與購房合同名字3、相關(guān)權(quán)利人是否同意出售,尤其是夫妻以外的其它權(quán)利人4、該物業(yè)是否允許交易,交易是否受限制(房管局查詢)5、兩證大約什么時候能下,合同上要做相關(guān)約定

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  • 農(nóng)村土地使用證辦理程序   一、申請  1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請,領(lǐng)取土地登記申請審批表?! ?、提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份?! ?、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前,提交村、隊權(quán)屬來源證明書;82年5月14日以后,提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等)。  二、調(diào)查  由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖?! ∪?、審核  先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進行審核,再報縣國土資源局審核,審核用地材料是否合法,用地界線是否無爭議,用地面積是否準(zhǔn)確。 四、審批  經(jīng)審核符合“用地面積清楚,界址準(zhǔn)確,權(quán)屬合法,無爭議”原則的,可批準(zhǔn)并進行張榜公布,在公布一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的,由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。  農(nóng)村個人建房土地使用證辦理   一、 土地登記()  (一)、辦理程序:  受理——地籍調(diào)查——審核報批——注冊——登記——頒發(fā)農(nóng)村集體土地使用證?! 。ǘ?、辦理土地登記、發(fā)證需備資料:  1、戶主身份證復(fù)印件(一份)?! ?、土地使用權(quán)登記申請表(一份)?! ?、地籍調(diào)查界址確認表(一份)。  4、農(nóng)村私人建房用地呈報表(已經(jīng)政府批準(zhǔn)的一份)?! ?、土地使用登記表(一份)?! ?、其他要求提供的證明資料。 ?。ㄈ?、承諾辦結(jié)時限:15個工作日(公示)?! 《?、土地變更登記. ?。ㄒ唬?、必須提供上述全部資料?! 。ǘ?、變更登記須村委出具證明。(提供雙方情況) ?。ㄈ?、提供雙方身份證復(fù)印件、雙方協(xié)議并由村委蓋章?! 。ㄋ模⑻峁╇p方原農(nóng)村集體土地使用證?! ∞r(nóng)村集體土地使用證辦理一般分四步:  一、申請-  1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請,領(lǐng)取土地登記申請審批表?! ?、提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。  3、土地權(quán)屬材料?! 《?、調(diào)查-  由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖?! ∪?、審核-  先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進行審核,再報縣國土資源局審核,審核用地材料是否合法,用地界線是否無爭議,用地面積是否準(zhǔn)確?! ∷?、審批-  經(jīng)審核符合“用地面積清楚,界址準(zhǔn)確,權(quán)屬合法,無爭議”原則的,可批準(zhǔn)并進行張榜公布,在公布一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的,由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

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  • 1、商品房買賣合同2、購房發(fā)票或收據(jù);3、個人納稅需提供身份證,委托代辦需要提供業(yè)主 及經(jīng)辦人的身份證,單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照;4、房屋實測報告表或?qū)崪y平面圖;希望我的回答對你有所幫助

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  • 房產(chǎn)證過戶需要取得住房產(chǎn)權(quán),有住房的房產(chǎn)證,契稅證,土地證,住房貸款還請,無抵押。以上手續(xù)齊全,隨時可以申請辦理住房過戶手續(xù)??梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起,持有各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,以上住房三證,一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)?!  斗课莸怯涋k法》規(guī)定:  第四條  房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理?! 〉谑龡l  共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記?! 」灿蟹课菟袡?quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請,但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。  第三十二條  發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記: ?。ㄒ唬┵I賣;  (二)互換;  (三)贈與; ?。ㄋ模├^承、受遺贈; ?。ㄎ澹┓课莘指?、合并,導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;  (六)以房屋出資入股; ?。ㄆ撸┓ㄈ嘶蛘咂渌M織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的; ?。ò耍┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

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